寺原

寺原の最新の地価動向

寺原（てらはら）の最新の地価は、公示地価の平均が5万6500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は18万6776円/坪で過去最安値、前年比-0.63％の下落です。基準地価の平均が3万5500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万7355円/坪で過去最安値、前年比-0.84％の下落です。地価総平均は4万9500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は16万3636円/坪で過去最安値、前年比-0.70％の下落です。

寺原の最も高額地点は「取手市寺田字原谷6336番1外」（5万8600円/m²）で、最低額地点は「取手市駒場1丁目3078番26」（3万5500円/m²）です。

寺原は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万6000円/m²（1993年）、最安値は5万6500円/m²（2022年）で、両者の差異は3.12倍です。基準地価の最高値は3万7000円/m²（2017年）、最低値は3万5500円/m²（2022年）で、双方の差異は1.04倍です。
寺原の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

寺原の地価平均を求めるにあたり、寺原駅付近、茨城県取手市駒場、本郷4、本郷5、西、稲の基準点の地価より計算しました。

寺原の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪
1994年［平成6年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-2.27％
1995年［平成7年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.16％
1996年［平成8年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-3.53％
1997年［平成9年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-6.10％
1998年［平成10年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-6.24％
1999年［平成11年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-10.63％
2000年［平成12年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-7.82％
2001年［平成13年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-7.10％
2002年［平成14年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-6.11％
2003年［平成15年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-6.06％
2004年［平成16年］	10万2700円/m2	33万9504円/坪	-5.82％
2005年［平成17年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	-5.82％
2006年［平成18年］	9万2250円/m2	30万4958円/坪	-4.64％
2007年［平成19年］	8万8350円/m2	29万2066円/坪	-4.21％
2008年［平成20年］	8万4450円/m2	27万9173円/坪	-4.36％
2009年［平成21年］	7万9550円/m2	26万2975円/坪	-5.69％
2010年［平成22年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	-6.43％
2011年［平成23年］	7万0150円/m2	23万1900円/坪	-5.69％
2012年［平成24年］	6万5150円/m2	21万5371円/坪	-7.11％
2013年［平成25年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-4.37％
2014年［平成26年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-2.89％
2015年［平成27年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	-2.23％
2016年［平成28年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-1.44％
2017年［平成29年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	5万0633円/m2	16万7382円/坪	-0.56％
2019年［令和元年］	5万0433円/m2	16万6721円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	4万9833円/m2	16万4738円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-0.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪
1994年［平成6年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-2.27％
1995年［平成7年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.16％
1996年［平成8年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-3.53％
1997年［平成9年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-6.10％
1998年［平成10年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-6.24％
1999年［平成11年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-10.63％
2000年［平成12年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-7.82％
2001年［平成13年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-7.10％
2002年［平成14年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-6.11％
2003年［平成15年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-6.06％
2004年［平成16年］	10万2700円/m2	33万9504円/坪	-5.82％
2005年［平成17年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	-5.82％
2006年［平成18年］	9万2250円/m2	30万4958円/坪	-4.64％
2007年［平成19年］	8万8350円/m2	29万2066円/坪	-4.21％
2008年［平成20年］	8万4450円/m2	27万9173円/坪	-4.36％
2009年［平成21年］	7万9550円/m2	26万2975円/坪	-5.69％
2010年［平成22年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	-6.43％
2011年［平成23年］	7万0150円/m2	23万1900円/坪	-5.69％
2012年［平成24年］	6万5150円/m2	21万5371円/坪	-7.11％
2013年［平成25年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-4.37％
2014年［平成26年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-2.89％
2015年［平成27年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	-2.23％
2016年［平成28年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-1.44％
2017年［平成29年］	5万7850円/m2	19万1239円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-0.44％
2019年［平成31年］	5万7450円/m2	18万9917円/坪	-0.27％
2020年［令和2年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-0.63％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪
2018年［平成30年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-0.81％
2019年［令和元年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-0.82％
2020年［令和2年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-0.82％
2021年［令和3年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-0.84％