前橋市

2026年［令和8年］公示地価

平均

5万7020

円/m²

変動率

+0.36

％

上昇

坪単価

18万8498

円/坪

公示地価ランキング

379 位／1376市町村

変動率ランキング

545 位／1375市町村

前橋市の不動産の売却価格査定

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前橋市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

前橋市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	中央前橋駅	10万1383円/m²	33万5151円/坪	+1.36％
2位	前橋駅	9万3707円/m²	30万9775円/坪	+1.31％
3位	城東駅	7万0650円/m²	23万3553円/坪	+0.93％
4位	三俣駅	6万4866円/m²	21万4435円/坪	+0.55％
5位	新前橋駅	6万3600円/m²	21万0247円/坪	+0.43％
6位	前橋大島駅	5万8675円/m²	19万3966円/坪	+0.43％
7位	群馬総社駅	4万5283円/m²	14万9696円/坪	+0.02％
8位	片貝駅	4万3950円/m²	14万5289円/坪	+0.00％
9位	駒形駅	4万3675円/m²	14万4380円/坪	+0.82％
10位	赤坂駅	3万3000円/m²	10万9090円/坪	+0.00％
11位	大胡駅	2万3366円/m²	7万7245円/坪	-0.55％
12位	江木駅	2万3200円/m²	7万6694円/坪	-0.43％
13位	樋越駅	1万9150円/m²	6万3305円/坪	-1.04％
14位	粕川駅	1万7166円/m²	5万6749円/坪	-1.19％
15位	膳駅	1万7000円/m²	5万6198円/坪	-1.73％
16位	北原駅	1万3700円/m²	4万5289円/坪	-1.07％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

前橋市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは中央前橋駅（10万1383円/m²）、最も低価格なのは北原駅（1万3700円/m²）です。

前橋市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
本町	12万5800円/m²	41万5867円/坪	+2.18％
表町	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+1.00％
千代田町	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+1.22％
南町	9万5150円/m²	31万4545円/坪	+1.42％
大手町	8万7150円/m²	28万8099円/坪	+0.67％
文京町	7万9800円/m²	26万3801円/坪	+1.01％
荒牧町	7万0800円/m²	23万4049円/坪	+0.22％
六供町	7万0600円/m²	23万3388円/坪	+1.15％
石倉町	6万4050円/m²	21万1735円/坪	+0.08％
三俣町	6万3050円/m²	20万8429円/坪	+0.31％
元総社町	6万2900円/m²	20万7933円/坪	+0.25％
昭和町	6万2900円/m²	20万7933円/坪	+0.32％
箱田町	6万1250円/m²	20万2479円/坪	+0.24％
天川大島町	5万9900円/m²	19万8016円/坪	+0.33％
大利根町	5万8100円/m²	19万2066円/坪	+0.00％
総社町	5万2640円/m²	17万4016円/坪	+0.04％
駒形町	4万8850円/m²	16万1487円/坪	+0.00％
青柳町	4万6200円/m²	15万2727円/坪	+0.00％
西片貝町	4万3950円/m²	14万5289円/坪	+0.00％
富士見町	2万6000円/m²	8万5950円/坪	-0.50％
堀越町	2万4566円/m²	8万1212円/坪	-1.54％
鼻毛石町	1万9150円/m²	6万3305円/坪	-1.04％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

前橋市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	本町2-2-12	前橋駅より850m	17万9000 円/m²	59万1735 円/坪	+4.07 ％
群馬県前橋市本町2-2-12 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 1,001m²（302坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、金融機関等が建ち並ぶ商業地域
2位	表町2-9-11	前橋駅より350m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+0.78 ％
群馬県前橋市表町2-9-11 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 1,271m²（384坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所ビルが多い駅前通り商業地域
3位	表町2-24-14	前橋駅より240m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+1.60 ％
群馬県前橋市表町2-24-14 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ駅前商業地域
4位	南町3丁目36番3外	前橋駅より100m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+1.65 ％
群馬県前橋市南町3丁目36番3外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況中層ビルのほか駐車場等が混在する駅前商業地域
5位	千代田町4-7-8	前橋駅より1,300m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+0.88 ％
群馬県前橋市千代田町4-7-8 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 77m²（23坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員10.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗ビルや低層の小売店、百貨店等が建ち並ぶ商業地域
6位	千代田町4-15-11	前橋駅より1,300m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪
群馬県前橋市千代田町4-15-11 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 172m²（52坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店や百貨店が建ち並ぶ商業地域
7位	千代田町4-1-15	前橋駅より1,000m	10万0000 円/m²	33万0578 円/坪	+2.04 ％
群馬県前橋市千代田町4-1-15 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 111m²（33坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層のビルに飲食店舗等が見られる商業地域
8位	大手町1-10-11	前橋駅より1,700m	9万2200 円/m²	30万4793 円/坪	+1.10 ％
群馬県前橋市大手町1-10-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く官庁街に近い住宅地域
9位	文京町3-19-2	前橋駅より1,600m	8万7700 円/m²	28万9917 円/坪	+0.46 ％
群馬県前橋市文京町3-19-2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 257m²（77坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済みの環境の良い既成住宅地域
10位	南町4丁目21番3外	前橋駅より650m	8万7600 円/m²	28万9586 円/坪	+1.51 ％
群馬県前橋市南町4丁目21番3外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
11位	天川原町1丁目20番8外	前橋駅より1,700m	8万6800 円/m²	28万6942 円/坪	+1.52 ％
群馬県前橋市天川原町1丁目20番8外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 745m²（225坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
12位	南町3丁目59番9外	前橋駅より700m	8万5200 円/m²	28万1652 円/坪	+0.95 ％
群馬県前橋市南町3丁目59番9外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、営業所等が混在する路線商業地域
13位	南町2丁目28番8外	前橋駅より1,300m	8万4800 円/m²	28万0330 円/坪	+1.56 ％
群馬県前橋市南町2丁目28番8外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
14位	大手町2-16-27	前橋駅より1,200m	8万2100 円/m²	27万1404 円/坪	+0.24 ％
群馬県前橋市大手町2-16-27 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 328m²（99坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員33.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所ビルが多い国道沿いの商業地域
15位	三河町1-3-3	中央前橋駅より90m	8万0800 円/m²	26万7107 円/坪	-0.25 ％
群馬県前橋市三河町1-3-3 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店・飲食店等が混在する駅前通りに続く商店街
16位	表町1-23-9	前橋駅より390m	8万0000 円/m²	26万4462 円/坪	+0.63 ％
群馬県前橋市表町1-23-9 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 243m²（73坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗や住宅等が見られる混在型の商業地域
17位	文京町1-24-14	前橋駅より650m	7万9800 円/m²	26万3801 円/坪	+1.01 ％
群馬県前橋市文京町1-24-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 196m²（59坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.2m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
18位	元総社町字稲葉106番	新前橋駅より750m	7万9300 円/m²	26万2148 円/坪	+0.38 ％
群馬県前橋市元総社町字稲葉106番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 748m²（226坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員31.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
19位	天川町50番4	前橋駅より2,300m	7万7700 円/m²	25万6859 円/坪	+0.91 ％
群馬県前橋市天川町50番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
20位	紅雲町2-9-12	前橋駅より900m	7万7500 円/m²	25万6198 円/坪	+0.13 ％
群馬県前橋市紅雲町2-9-12 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 288m²（87坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況寺院に近く、中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
21位	住吉町1-3-12	前橋駅より1,600m	7万6700 円/m²	25万3553 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市住吉町1-3-12 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 202m²（61坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗や店舗・事務所ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
22位	千代田町1-12-14	前橋駅より1,700m	7万6500 円/m²	25万2892 円/坪	+0.39 ％
群馬県前橋市千代田町1-12-14 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 140m²（42坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員20.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
23位	荒牧町2丁目24番17	前橋駅より5,000m	7万6200 円/m²	25万1900 円/坪	+0.13 ％
群馬県前橋市荒牧町2丁目24番17 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 512m²（154坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中規模な沿道サービス店舗等が多い路線商業地域
23位	新前橋町17番34外	新前橋駅より220m	7万6200 円/m²	25万1900 円/坪	+2.01 ％
群馬県前橋市新前橋町17番34外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 299m²（90坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、雑居ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域
25位	六供町3丁目33番45外	前橋駅より2,100m	7万5200 円/m²	24万8595 円/坪	+1.21 ％
群馬県前橋市六供町3丁目33番45外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況新興住宅が増加している区画整然とした住宅地域
26位	日吉町2丁目31番26	前橋駅より2,600m	7万2800 円/m²	24万0661 円/坪	+0.83 ％
群馬県前橋市日吉町2丁目31番26 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 364m²（110坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
27位	本町3-2-4	前橋駅より600m	7万2600 円/m²	23万9999 円/坪	+0.28 ％
群馬県前橋市本町3-2-4 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 445m²（134坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員20.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が混在する国道沿いの商業地域
28位	六供町2丁目35番8外	前橋駅より1,800m	7万0600 円/m²	23万3388 円/坪	+1.15 ％
群馬県前橋市六供町2丁目35番8外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅中心に空地等が混在する住宅地域
29位	城東町2-9-12	中央前橋駅より350m	7万0200 円/m²	23万2066 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市城東町2-9-12 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造ブロック造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
30位	大友町1丁目7番5	新前橋駅より1,300m	6万9800 円/m²	23万0743 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市大友町1丁目7番5 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示ホテル　地積 645m²（195坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況飲食店や店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
31位	上小出町3丁目18番13外	前橋駅より4,400m	6万9100 円/m²	22万8429 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市上小出町3丁目18番13外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 1,172m²（354坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北東・幅員19.6m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
32位	朝日町3-31-14	前橋駅より1,700m	6万8500 円/m²	22万6446 円/坪	+1.03 ％
群馬県前橋市朝日町3-31-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とする既成の住宅地域
33位	下小出町3丁目17番10	前橋駅より4,200m	6万7900 円/m²	22万4462 円/坪	+0.30 ％
群馬県前橋市下小出町3丁目17番10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
34位	天川大島町1丁目3番33外	前橋駅より2,200m	6万7600 円/m²	22万3471 円/坪	+0.30 ％
群馬県前橋市天川大島町1丁目3番33外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 853m²（258坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南西・幅員20.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況国道沿いにカーディーラーなどの連たんする地域
35位	天川大島町字大道東1100番20	前橋大島駅より750m	6万7500 円/m²	22万3140 円/坪	+0.45 ％
群馬県前橋市天川大島町字大道東1100番20 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示事務所兼店舗　地積 386m²（116坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員27.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗や事務所等が混在する県道沿いの地域
36位	日吉町4丁目8番8外	前橋駅より2,600m	6万7200 円/m²	22万2148 円/坪	+0.30 ％
群馬県前橋市日吉町4丁目8番8外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅を中心とする区画良好な住宅地域
37位	箱田町字高木281番6外	新前橋駅より1,200m	6万6900 円/m²	22万1157 円/坪	+0.30 ％
群馬県前橋市箱田町字高木281番6外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
38位	敷島町254番9	前橋駅より5,900m	6万6600 円/m²	22万0165 円/坪	-0.45 ％
群馬県前橋市敷島町254番9 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
39位	下石倉町15番4	新前橋駅より1,000m	6万6500 円/m²	21万9834 円/坪	+0.76 ％
群馬県前橋市下石倉町15番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
40位	小相木町字村西580番1外	新前橋駅より1,600m	6万6100 円/m²	21万8512 円/坪	+0.46 ％
群馬県前橋市小相木町字村西580番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,871m²（565坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
41位	国領町2-8-11	前橋駅より2,700m	6万5900 円/m²	21万7851 円/坪
群馬県前橋市国領町2-8-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
42位	荒牧町1丁目27番11	前橋駅より5,600m	6万5400 円/m²	21万6198 円/坪	+0.31 ％
群馬県前橋市荒牧町1丁目27番11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 272m²（82坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
43位	三俣町3丁目2番26	前橋駅より3,000m	6万5100 円/m²	21万5206 円/坪	+0.46 ％
群馬県前橋市三俣町3丁目2番26 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 481m²（145坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況営業所、店舗等の混在する路線商業地域
44位	川原町字蛇原376番126	前橋駅より6,000m	6万5000 円/m²	21万4876 円/坪	-0.31 ％
群馬県前橋市川原町字蛇原376番126 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
45位	石倉町5丁目5番3	新前橋駅より2,000m	6万4100 円/m²	21万1900 円/坪	+0.16 ％
群馬県前橋市石倉町5丁目5番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
46位	元総社町字稲葉175番1	新前橋駅より700m	6万4000 円/m²	21万1570 円/坪	+0.63 ％
群馬県前橋市元総社町字稲葉175番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
46位	石倉町5丁目14番10外	新前橋駅より1,800m	6万4000 円/m²	21万1570 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市石倉町5丁目14番10外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示事務所兼工場　地積 880m²（266坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗、住宅が混在する路線商業地域
48位	昭和町2-2-7	前橋駅より2,400m	6万3700 円/m²	21万0578 円/坪	+0.31 ％
群馬県前橋市昭和町2-2-7 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗のほか住宅等も混在する近隣商業地域
49位	元総社町字寺田24番2	新前橋駅より800m	6万2400 円/m²	20万6280 円/坪	+0.16 ％
群馬県前橋市元総社町字寺田24番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 271m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
50位	昭和町1-10-7	前橋駅より2,500m	6万2100 円/m²	20万5289 円/坪	+0.32 ％
群馬県前橋市昭和町1-10-7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 280m²（84坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
51位	大友町2丁目10番33	新前橋駅より1,300m	6万1500 円/m²	20万3305 円/坪	+0.82 ％
群馬県前橋市大友町2丁目10番33 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパートも見られる区画整然とした住宅地域
52位	三俣町3丁目14番10外	前橋駅より2,800m	6万1000 円/m²	20万1652 円/坪	+0.16 ％
群馬県前橋市三俣町3丁目14番10外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか貸住宅等が混在する住宅地域
53位	朝日が丘町4番2	新前橋駅より2,000m	5万8900 円/m²	19万4710 円/坪	+0.17 ％
群馬県前橋市朝日が丘町4番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
54位	三俣町1丁目29番2外	三俣駅より190m	5万8200 円/m²	19万2396 円/坪
群馬県前橋市三俣町1丁目29番2外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 672m²（203坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗や共同住宅等が混在する近隣商業地域
55位	大利根町2丁目31番23	新前橋駅より3,200m	5万8100 円/m²	19万2066 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市大利根町2丁目31番23 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 328m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・東・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗が見られる郊外の近隣商業地域
56位	大利根町2丁目43番3	新前橋駅より3,400m	5万8000 円/m²	19万1735 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市大利根町2丁目43番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 345m²（104坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
57位	天川大島町字林169番12	前橋大島駅より950m	5万7800 円/m²	19万1074 円/坪	+0.35 ％
群馬県前橋市天川大島町字林169番12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
58位	朝倉町3丁目4番2	前橋駅より3,300m	5万7000 円/m²	18万8429 円/坪	+0.18 ％
群馬県前橋市朝倉町3丁目4番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 257m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに公営住宅が見られる区画整理済の住宅地域
58位	西片貝町5丁目2番3	三俣駅より320m	5万7000 円/m²	18万8429 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市西片貝町5丁目2番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 396m²（119坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に営業所、貸家、住宅等が混在する住宅地域
60位	上新田町字諏訪1172番1	新前橋駅より3,000m	5万6900 円/m²	18万8099 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市上新田町字諏訪1172番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか、事業所兼住宅やアパートも見られる住宅地域
61位	関根町3丁目5番29	前橋駅より7,000m	5万5700 円/m²	18万4132 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市関根町3丁目5番29 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い大学北側の区画整然とした新興の住宅地域
62位	箱田町字西稲荷境1158番5	新前橋駅より2,400m	5万5600 円/m²	18万3801 円/坪	+0.18 ％
群馬県前橋市箱田町字西稲荷境1158番5 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心に、アパート等が混在する住宅地域
63位	元総社町字屋敷2193番1外	新前橋駅より2,200m	5万5500 円/m²	18万3471 円/坪	+0.54 ％
群馬県前橋市元総社町字屋敷2193番1外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 332m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員13.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅、店舗等が混在する県道沿い地域
64位	総社町2丁目15番8	新前橋駅より3,400m	5万5300 円/m²	18万2809 円/坪	+0.18 ％
群馬県前橋市総社町2丁目15番8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が中心の区画整然とした混在住宅地域
65位	広瀬町1丁目13番24	前橋大島駅より1,400m	5万5000 円/m²	18万1818 円/坪	+0.73 ％
群馬県前橋市広瀬町1丁目13番24 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
66位	総社町総社字大屋敷2018番1外	群馬総社駅より1,700m	5万4800 円/m²	18万1157 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市総社町総社字大屋敷2018番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 973m²（294坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員20.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が混在する路線商業地域
67位	問屋町2丁目6番1	新前橋駅より2,400m	5万4500 円/m²	18万0165 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市問屋町2丁目6番1 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 760m²（229坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員16.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況卸店舗等が建ち並び問屋街を形成する商業地域
68位	天川大島町3丁目41番23外	前橋大島駅より1,000m	5万4400 円/m²	17万9834 円/坪	+0.18 ％
群馬県前橋市天川大島町3丁目41番23外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画整理済の住宅地域
69位	総社町総社字町屋敷南1513番2	群馬総社駅より1,600m	5万4300 円/m²	17万9504 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市総社町総社字町屋敷南1513番2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 528m²（159坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域
70位	山王町2丁目1番10	駒形駅より2,300m	5万3700 円/m²	17万7520 円/坪	+0.19 ％
群馬県前橋市山王町2丁目1番10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
71位	駒形町字東高島62番4	駒形駅より1,100m	5万2700 円/m²	17万4214 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市駒形町字東高島62番4 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 275m²（83坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員17.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、住宅などの混在する路線商業地域
72位	鳥羽町815番3外	新前橋駅より2,000m	5万1500 円/m²	17万0247 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市鳥羽町815番3外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 545m²（164坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅と小工場が混在する住宅地域
73位	川曲町字諏訪巡593番5	新前橋駅より3,200m	5万1200 円/m²	16万9256 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市川曲町字諏訪巡593番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する郊外の住宅地域
74位	天川大島町3丁目12番9外	前橋大島駅より1,600m	5万0600 円/m²	16万7272 円/坪	+0.80 ％
群馬県前橋市天川大島町3丁目12番9外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造ブロック造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の多い区画整理済の住宅地域
75位	青柳町字小八幡436番63	前橋駅より4,700m	5万0500 円/m²	16万6942 円/坪	-0.20 ％
群馬県前橋市青柳町字小八幡436番63 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
76位	総社町植野字北開土707番6	群馬総社駅より980m	5万0300 円/m²	16万6280 円/坪
群馬県前橋市総社町植野字北開土707番6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般戸建住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
77位	総社町総社字昌楽寺廻窪道2873番12	群馬総社駅より2,600m	5万0100 円/m²	16万5619 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市総社町総社字昌楽寺廻窪道2873番12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅や貸家、アパート等が混在する住宅地域
78位	下細井町字冷田621番8	前橋駅より3,900m	4万9900 円/m²	16万4958 円/坪	+0.20 ％
群馬県前橋市下細井町字冷田621番8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
79位	総社町植野字東新井159番61	群馬総社駅より700m	4万8700 円/m²	16万0991 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市総社町植野字東新井159番61 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
80位	元総社町字屋敷2276番2	新前橋駅より1,500m	4万7000 円/m²	15万5371 円/坪	+0.21 ％
群馬県前橋市元総社町字屋敷2276番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 239m²（72坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、空地等が混在する住宅地域
81位	青柳町字寺家前87番7	前橋駅より4,200m	4万6800 円/m²	15万4710 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市青柳町字寺家前87番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
81位	西片貝町1丁目215番3外	片貝駅より140m	4万6800 円/m²	15万4710 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市西片貝町1丁目215番3外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・作業場　利用状況表示事務所兼作業所　地積 638m²（192坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北・幅員16.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況量販店・外食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
83位	駒形町字南高砂951番13	駒形駅より1,000m	4万6400 円/m²	15万3388 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市駒形町字南高砂951番13 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 277m²（83坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅の多い住宅地域
84位	青柳町字宿西780番6	前橋駅より5,600m	4万5600 円/m²	15万0743 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市青柳町字宿西780番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等の見られる郊外の住宅地域
85位	駒形町字下橋1603番18	駒形駅より2,000m	4万5000 円/m²	14万8760 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市駒形町字下橋1603番18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 251m²（75坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
86位	西片貝町3丁目48番3	前橋駅より2,600m	4万1100 円/m²	13万5867 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市西片貝町3丁目48番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員10.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅のほかに農地等も見られる住宅地域
87位	亀里町338番3	前橋駅より5,600m	3万8600 円/m²	12万7603 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市亀里町338番3 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 330m²（99坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路都道府県道・南・幅員22.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況店舗、併用住宅等のほか農地が介在する調区内路線商業地域
88位	日輪寺町字伊勢前151番	前橋駅より6,000m	3万4600 円/m²	11万4380 円/坪	-0.29 ％
群馬県前橋市日輪寺町字伊勢前151番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.1m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況住宅のほかに農地等も混在する郊外の住宅地域
89位	堀越町360番1	大胡駅より1,100m	3万4200 円/m²	11万3057 円/坪	-1.44 ％
群馬県前橋市堀越町360番1 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 484m²（146坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・西・幅員14.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況大型スーパーのほかに飲食店や金融機関等が混在する路線商業地域
90位	江木町905番4	江木駅より1,500m	3万3000 円/m²	10万9090 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市江木町905番4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 257m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外住宅地域
91位	鳥取町845番6	前橋駅より6,300m	3万1900 円/m²	10万5454 円/坪	-0.62 ％
群馬県前橋市鳥取町845番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の区画整理済住宅地域
92位	下佐鳥町83番	前橋大島駅より2,800m	3万0400 円/m²	10万0495 円/坪	-0.33 ％
群馬県前橋市下佐鳥町83番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 587m²（177坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が混在する既成の住宅地域
93位	富士見町小暮字西所替戸231番1外	前橋駅より7,600m	3万0000 円/m²	9万9173 円/坪	-0.66 ％
群馬県前橋市富士見町小暮字西所替戸231番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　利用状況表示店舗兼倉庫　地積 630m²（190坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員7.8m　側道側道・南東　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、住宅等が混在する路線商業地域
94位	大胡町58番4	大胡駅より160m	2万9200 円/m²	9万6528 円/坪	-0.68 ％
群馬県前橋市大胡町58番4 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 95m²（28坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員11.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況中小規模な小売店舗が建ち並ぶ商業地域
95位	富士見町原之郷字諏訪場1572番2	前橋駅より7,300m	2万8900 円/m²	9万5537 円/坪	-0.69 ％
群馬県前橋市富士見町原之郷字諏訪場1572番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 332m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・西・幅員8.6m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに店舗・事業所等が見られる県道沿いの住宅地域
96位	上細井町字荒屋敷691番1外	前橋駅より4,800m	2万8400 円/m²	9万3884 円/坪	-1.05 ％
群馬県前橋市上細井町字荒屋敷691番1外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 459m²（138坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅と農家住宅が混在し事業所も介在する住宅地域
97位	富士見町原之郷字下白川802番6	前橋駅より6,400m	2万8100 円/m²	9万2892 円/坪	-0.35 ％
群馬県前橋市富士見町原之郷字下白川802番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 312m²（94坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況農地の中に一般住宅等が増えつつある住宅地域
98位	青梨子町字熊野前1374番	群馬総社駅より3,200m	2万7300 円/m²	9万0247 円/坪	-0.73 ％
群馬県前橋市青梨子町字熊野前1374番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 285m²（86坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、市営住宅が見られる郊外の住宅地域
99位	富士見町時沢字明神2196番14	前橋駅より6,900m	2万6600 円/m²	8万7933 円/坪	-0.37 ％
群馬県前橋市富士見町時沢字明神2196番14 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域
100位	堀越町1063番3	大胡駅より600m	2万4600 円/m²	8万1322 円/坪	-1.20 ％
群馬県前橋市堀越町1063番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の多い大胡支所等に近接した住宅地域
101位	大渡町1丁目23番15	新前橋駅より2,900m	2万4300 円/m²	8万0330 円/坪	+2.97 ％
群馬県前橋市大渡町1丁目23番15 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 3,243m²（981坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地
102位	力丸町474番	駒形駅より4,300m	2万3300 円/m²	7万7024 円/坪	+3.10 ％
群馬県前橋市力丸町474番 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫兼車庫　地積 7,927m²（2,397坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の運送関連の事業所、倉庫が多い工業団地
103位	荻窪町786番2	江木駅より1,400m	2万3200 円/m²	7万6694 円/坪	-0.43 ％
群馬県前橋市荻窪町786番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・西・幅員7.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
104位	上増田町904番6	駒形駅より1,400m	2万3100 円/m²	7万6363 円/坪	+2.67 ％
群馬県前橋市上増田町904番6 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 6,714m²（2,030坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 50％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員17.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中規模工場、物流施設等が建ち並ぶ工業団地
105位	茂木町392番3	大胡駅より950m	2万3000 円/m²	7万6033 円/坪	-0.86 ％
群馬県前橋市茂木町392番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
106位	富士見町田島字新井867番3	前橋駅より9,500m	2万2900 円/m²	7万5702 円/坪	-0.87 ％
群馬県前橋市富士見町田島字新井867番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 332m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に公共施設が介在し農地も見られる住宅地域
107位	大胡町713番10外	大胡駅より1,300m	2万1700 円/m²	7万1735 円/坪	-0.46 ％
群馬県前橋市大胡町713番10外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 303m²（91坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
108位	二之宮町字東中島1767番2	駒形駅より2,900m	2万1600 円/m²	7万1404 円/坪	-0.46 ％
群馬県前橋市二之宮町字東中島1767番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 399m²（120坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.8m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する既存の住宅地域
109位	鼻毛石町198番7	大胡駅より3,800m	2万0700 円/m²	6万8429 円/坪	-0.96 ％
群馬県前橋市鼻毛石町198番7 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 604m²（182坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北・幅員9.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況小売店舗、営業所等が混在する近隣商業地域
110位	粕川町西田面208番3	粕川駅より400m	2万0200 円/m²	6万6776 円/坪	-0.98 ％
群馬県前橋市粕川町西田面208番3 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 994m²（300坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路県道・北西・幅員11.0m　側道側道・南西　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、市役所施設が混在する近隣商業地域
111位	富士見町小暮字土井1952番10	前橋駅より8,300m	1万9900 円/m²	6万5785 円/坪	-0.50 ％
群馬県前橋市富士見町小暮字土井1952番10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 331m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地も多く見られる住宅地域
112位	上大屋町87番3外	大胡駅より850m	1万9200 円/m²	6万3471 円/坪	-0.52 ％
群馬県前橋市上大屋町87番3外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 580m²（175坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.6m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況街路配置のやや劣る高台の住宅地域
113位	鳥取町158番7外	前橋駅より5,500m	1万8300 円/m²	6万0495 円/坪	+2.81 ％
群馬県前橋市鳥取町158番7外 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 2,447m²（740坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場が建ち並ぶ整然とした工業団地
114位	粕川町西田面196番1	粕川駅より650m	1万8200 円/m²	6万0165 円/坪	-1.09 ％
群馬県前橋市粕川町西田面196番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 305m²（92坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・西・幅員6.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い粕川地区中心に近い住宅地域
115位	鼻毛石町201番45外	大胡駅より3,200m	1万7600 円/m²	5万8181 円/坪	-1.12 ％
群馬県前橋市鼻毛石町201番45外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 513m²（155坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.4m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家、工場等が見られる住宅地域
116位	粕川町膳487番43	膳駅より200m	1万7000 円/m²	5万6198 円/坪	-1.73 ％
群馬県前橋市粕川町膳487番43 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
117位	堀越町1597番10	大胡駅より2,000m	1万4900 円/m²	4万9256 円/坪	-1.97 ％
群馬県前橋市堀越町1597番10 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員7.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
118位	粕川町込皆戸80番12	北原駅より300m	1万4200 円/m²	4万6942 円/坪	-1.39 ％
群馬県前橋市粕川町込皆戸80番12 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 425m²（128坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が見られる新興住宅地域
119位	大前田町1551番35	北原駅より1,300m	1万3200 円/m²	4万3636 円/坪	-0.75 ％
群馬県前橋市大前田町1551番35 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 493m²（149坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅、アパート等が混在し、農地も見られる住宅地域
120位	粕川町月田995番6	粕川駅より1,500m	1万3100 円/m²	4万3305 円/坪	-1.50 ％
群馬県前橋市粕川町月田995番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 253m²（76坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北・幅員5.3m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅のほかに農地の多い住宅地域
121位	柏倉町1633番1	大胡駅より5,500m	9400 円/m²	3万1074 円/坪	-1.05 ％
群馬県前橋市柏倉町1633番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 1,376m²（416坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員6.5m　側道背面道　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農家住宅を主体に小規模事業所等が混在し、農地も多い住宅地域
122位	富士見町市之木場字新吉原516番1	前橋駅より14,000m	156 円/m²	515 円/坪	-1.27 ％
群馬県前橋市富士見町市之木場字新吉原516番1 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 28,481m²（8,615坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員4.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況標高約410m、北西向15〜20度の用材林と雑木の混在林地域

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

前橋市の最も高額の地点は「前橋市本町2-2-12」（17万9000円/m²）で、最も低額の地点は「前橋市富士見町市之木場字新吉原516番1」（156円/m²）です。

前橋市の最新の地価の動向

前橋市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

群馬県前橋市（まえばしし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万7020円/m²、坪単価では平均 18万8498円/坪です。公示地価の全国順位は379位です。公示地価の前年からの変動率は+0.36％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は545位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の前橋市の平均は5万1537円/m²、坪単価では平均 17万0370円/坪で、前年からの変動率は+0.14％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の前橋市の平均は7万0134円/m²、坪単価では平均 23万1849円/坪で、前年からの変動率は+0.42％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の前橋市の平均は2万1966円/m²、坪単価では平均 7万2617円/坪で、前年からの変動率は+2.96％の上昇です。

前橋市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の前橋市の平均の過去最高値は32万3271円/m²（1993年）、過去最低値は5万6287円/m²（2023年）で、両者の差は5.74倍です。

前橋市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

群馬県前橋市（まえばしし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5万4617円/m²、坪単価では平均 18万0553円/坪です。基準地価の全国順位は378位です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。基準地価の変動率の全国順位は654位です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）における前橋市の平均は4万6311円/m²、坪単価では平均 15万3094円/坪で、前年からの変動率は-0.19％の下落です。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）における前橋市の平均は7万6653円/m²、坪単価では平均 25万3399円/坪で、前年からの変動率は+0.29％の上昇です。

工業地の基準地価（2025年［令和7年］）における前橋市の平均は2万3100円/m²、坪単価では平均 7万6363円/坪で、前年からの変動率は+2.67％の上昇です。

前橋市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の前橋市の平均の過去最高値は23万9107円/m²（1992年）、過去最低値は5万3625円/m²（2020年）で、両者の差は4.46倍です。

前橋市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

前橋市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は5万5688円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では18万4094円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.06％の上昇です。

前橋市の不動産査定リビンマッチ

前橋市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

前橋市で家を建てるには？

前橋市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

前橋市の土地を探す

前橋市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街並み。
行政サービス	前橋市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	前橋市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認します。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：前橋市の住宅地の公示地価平均 5万1537円/m²（2026年［令和8年］）

前橋市の土地を購入する

前橋市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

前橋市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

前橋市における土地取引

群馬県前橋市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、群馬県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している前橋市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での前橋市の順位を導きだしています。
実際に群馬県前橋市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である前橋市が管理し、前橋市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

前橋市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に前橋市で実行された不動産取引価格（国土交通省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した数値となります。前橋市における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平方メートル単価で4万2900円/m²、坪単価では14万1818円/坪、前年比-1.16％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-22.96％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、前橋市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、前橋市登記所の印紙代は一定額ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

前橋市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

前橋市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万0980円/m²	30万0762円/坪
1984年［昭和59年］	9万2267円/m²	30万5017円/坪	+2.16％
1985年［昭和60年］	9万3390円/m²	30万8729円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	9万7379円/m²	32万1916円/坪	+1.49％
1987年［昭和62年］	9万9272円/m²	32万8173円/坪	+1.77％
1988年［昭和63年］	11万2576円/m²	37万2152円/坪	+6.81％
1989年［平成元年］	17万6765円/m²	58万4348円/坪	+17.15％
1990年［平成2年］	21万8825円/m²	72万3389円/坪	+21.00％
1991年［平成3年］	25万5012円/m²	84万3017円/坪	+16.44％
1992年［平成4年］	26万8724円/m²	88万8344円/坪	+2.61％
1993年［平成5年］	25万8991円/m²	85万6171円/坪	-3.97％
1994年［平成6年］	23万6104円/m²	78万0510円/坪	-3.03％
1995年［平成7年］	21万5135円/m²	71万1192円/坪	-2.11％
1996年［平成8年］	19万5381円/m²	64万5889円/坪	-3.62％
1997年［平成9年］	17万7377円/m²	58万6371円/坪	-3.91％
1998年［平成10年］	15万7180円/m²	51万9604円/坪	-4.94％
1999年［平成11年］	14万1215円/m²	46万6827円/坪	-6.45％
2000年［平成12年］	12万5117円/m²	41万3611円/坪	-7.73％
2001年［平成13年］	11万2818円/m²	37万2953円/坪	-7.64％
2002年［平成14年］	10万2141円/m²	33万7657円/坪	-7.37％
2003年［平成15年］	9万2344円/m²	30万5272円/坪	-7.77％
2004年［平成16年］	8万3525円/m²	27万6116円/坪	-7.72％
2005年［平成17年］	7万7836円/m²	25万7310円/坪	-6.67％
2006年［平成18年］	7万3584円/m²	24万3253円/坪	-4.75％
2007年［平成19年］	7万0790円/m²	23万4017円/坪	-2.92％
2008年［平成20年］	6万9636円/m²	23万0204円/坪	-1.50％
2009年［平成21年］	6万7904円/m²	22万4476円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	6万5185円/m²	21万5490円/坪	-3.68％
2011年［平成23年］	6万2029円/m²	20万5057円/坪	-4.15％
2012年［平成24年］	5万9672円/m²	19万7264円/坪	-3.97％
2013年［平成25年］	5万7662円/m²	19万0618円/坪	-3.23％
2014年［平成26年］	5万6618円/m²	18万7168円/坪	-1.65％
2015年［平成27年］	5万6235円/m²	18万5903円/坪	-0.96％
2016年［平成28年］	5万5990円/m²	18万5092円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	5万5892円/m²	18万4766円/坪	-0.38％
2018年［平成30年］	5万5830円/m²	18万4563円/坪	-0.30％
2019年［令和元年］	5万5792円/m²	18万4439円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	5万5669円/m²	18万4031円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	5万6068円/m²	18万5348円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	5万5814円/m²	18万4510円/坪	-0.59％
2023年［令和5年］	5万5614円/m²	18万3849円/坪	-0.46％
2024年［令和6年］	5万5735円/m²	18万4248円/坪	-0.14％
2025年［令和7年］	5万5688円/m²	18万4094円/坪	+0.06％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万7438円/m²	35万5169円/坪
1984年［昭和59年］	10万9285円/m²	36万1275円/坪	+2.15％
1985年［昭和60年］	11万0957円/m²	36万6800円/坪	+1.66％
1986年［昭和61年］	11万5152円/m²	38万0668円/坪	+1.72％
1987年［昭和62年］	11万6804円/m²	38万6130円/坪	+1.66％
1988年［昭和63年］	12万4147円/m²	41万0406円/坪	+4.62％
1989年［平成元年］	19万5915円/m²	64万7653円/坪	+18.11％
1990年［平成2年］	23万2121円/m²	76万7344円/坪	+19.20％
1991年［平成3年］	29万5772円/m²	97万7759円/坪	+21.40％
1992年［平成4年］	31万2204円/m²	103万2080円/坪	+3.90％
1993年［平成5年］	32万3271円/m²	106万8666円/坪	-3.14％
1994年［平成6年］	27万0764円/m²	89万5088円/坪	-3.86％
1995年［平成7年］	23万7986円/m²	78万6732円/坪	-2.10％
1996年［平成8年］	21万5328円/m²	71万1828円/坪	-3.99％
1997年［平成9年］	19万5417円/m²	64万6008円/坪	-4.19％
1998年［平成10年］	17万1716円/m²	56万7658円/坪	-5.75％
1999年［平成11年］	14万9907円/m²	49万5561円/坪	-6.89％
2000年［平成12年］	13万2680円/m²	43万8612円/坪	-7.25％
2001年［平成13年］	11万9966円/m²	39万6584円/坪	-7.66％
2002年［平成14年］	10万8307円/m²	35万8040円/坪	-7.62％
2003年［平成15年］	9万7894円/m²	32万3619円/坪	-7.90％
2004年［平成16年］	8万8397円/m²	29万2224円/坪	-7.91％
2005年［平成17年］	8万1095円/m²	26万8085円/坪	-7.11％
2006年［平成18年］	7万6115円/m²	25万1619円/坪	-5.07％
2007年［平成19年］	7万2828円/m²	24万0755円/坪	-3.18％
2008年［平成20年］	7万1645円/m²	23万6846円/坪	-1.59％
2009年［平成21年］	7万0242円/m²	23万2206円/坪	-2.19％
2010年［平成22年］	6万7490円/m²	22万3109円/坪	-3.56％
2011年［平成23年］	6万4218円/m²	21万2291円/坪	-4.13％
2012年［平成24年］	6万1581円/m²	20万3576円/坪	-4.20％
2013年［平成25年］	5万9514円/m²	19万6741円/坪	-3.42％
2014年［平成26年］	5万8527円/m²	19万3479円/坪	-1.98％
2015年［平成27年］	5万8019円/m²	19万1799円/坪	-1.12％
2016年［平成28年］	5万7372円/m²	18万9661円/坪	-0.67％
2017年［平成29年］	5万7253円/m²	18万9267円/坪	-0.38％
2018年［平成30年］	5万7182円/m²	18万9032円/坪	-0.29％
2019年［平成31年］	5万7156円/m²	18万8945円/坪	-0.27％
2020年［令和2年］	5万7126円/m²	18万8846円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	5万6745円/m²	18万7587円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	5万6515円/m²	18万6826円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	5万6287円/m²	18万6074円/坪	-0.48％
2024年［令和6年］	5万6413円/m²	18万6491円/坪	-0.19％
2025年［令和7年］	5万6462円/m²	18万6652円/坪	+0.10％
2026年［令和8年］	5万7020円/m²	18万8498円/坪	+0.36％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万8573円/m²	25万9748円/坪
1984年［昭和59年］	7万9031円/m²	26万1261円/坪	+2.17％
1985年［昭和60年］	7万8801円/m²	26万0501円/坪	+1.33％
1986年［昭和61年］	8万4193円/m²	27万8325円/坪	+1.31％
1987年［昭和62年］	8万6471円/m²	28万5855円/坪	+1.86％
1988年［昭和63年］	10万4126円/m²	34万4221円/坪	+8.44％
1989年［平成元年］	16万3001円/m²	53万8848円/坪	+16.42％
1990年［平成2年］	20万9268円/m²	69万1797円/坪	+22.54％
1991年［平成3年］	22万7249円/m²	75万1237円/坪	+12.67％
1992年［平成4年］	23万9107円/m²	79万0437円/坪	+1.71％
1993年［平成5年］	20万8903円/m²	69万0591円/坪	-4.54％
1994年［平成6年］	19万9644円/m²	65万9980円/坪	-2.40％
1995年［平成7年］	18万6646円/m²	61万7014円/坪	-2.13％
1996年［平成8年］	17万0512円/m²	56万3679円/坪	-3.14％
1997年［平成9年］	15万4885円/m²	51万2018円/坪	-3.56％
1998年［平成10年］	13万9057円/m²	45万9693円/坪	-3.91％
1999年［平成11年］	12万9784円/m²	42万9041円/坪	-5.87％
2000年［平成12年］	11万4891円/m²	37万9806円/坪	-8.38％
2001年［平成13年］	10万3153円/m²	34万1003円/坪	-7.61％
2002年［平成14年］	9万3804円/m²	31万0096円/坪	-7.03％
2003年［平成15年］	8万4840円/m²	28万0465円/坪	-7.59％
2004年［平成16年］	7万6437円/m²	25万2687円/坪	-7.44％
2005年［平成17年］	7万2730円/m²	24万0429円/坪	-5.98％
2006年［平成18年］	6万9594円/m²	23万0065円/坪	-4.25％
2007年［平成19年］	6万7643円/m²	22万3616円/坪	-2.53％
2008年［平成20年］	6万6570円/m²	22万0066円/坪	-1.35％
2009年［平成21年］	6万4417円/m²	21万2950円/坪	-2.95％
2010年［平成22年］	6万1789円/m²	20万4262円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	5万9073円/m²	19万5284円/坪	-4.18％
2012年［平成24年］	5万7092円/m²	18万8737円/坪	-3.66％
2013年［平成25年］	5万4919円/m²	18万1551円/坪	-2.93％
2014年［平成26年］	5万4342円/m²	17万9643円/坪	-1.25％
2015年［平成27年］	5万4109円/m²	17万8874円/坪	-0.77％
2016年［平成28年］	5万4050円/m²	17万8677円/坪	-0.36％
2017年［平成29年］	5万3980円/m²	17万8448円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	5万3932円/m²	17万8289円/坪	-0.32％
2019年［令和元年］	5万3878円/m²	17万8111円/坪	-0.35％
2020年［令和2年］	5万3625円/m²	17万7272円/坪	-0.79％
2021年［令和3年］	5万5117円/m²	18万2205円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	5万4830円/m²	18万1258円/坪	-0.65％
2023年［令和5年］	5万4682円/m²	18万0769円/坪	-0.44％
2024年［令和6年］	5万4782円/m²	18万1099円/坪	-0.07％
2025年［令和7年］	5万4617円/m²	18万0553円/坪	+0.00％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

前橋市の住宅地の地価　過去の推移

前橋市の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	7万3757円/m²	24万3827円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	7万5426円/m²	24万9345円/坪	+2.34％
1985年［昭和60年］	住宅地	7万6600円/m²	25万3223円/坪	+1.59％
1986年［昭和61年］	住宅地	7万7104円/m²	25万4889円/坪	+1.62％
1987年［昭和62年］	住宅地	7万8420円/m²	25万9239円/坪	+1.68％
1988年［昭和63年］	住宅地	8万1476円/m²	26万9342円/坪	+3.69％
1989年［平成元年］	住宅地	9万4484円/m²	31万2343円/坪	+15.32％
1990年［平成2年］	住宅地	11万1500円/m²	36万8595円/坪	+17.89％
1991年［平成3年］	住宅地	13万4400円/m²	44万4297円/坪	+20.19％
1992年［平成4年］	住宅地	14万1423円/m²	46万7514円/坪	+4.66％
1993年［平成5年］	住宅地	13万5975円/m²	44万9504円/坪	-2.59％
1994年［平成6年］	住宅地	11万9993円/m²	39万6673円/坪	-2.76％
1995年［平成7年］	住宅地	11万7635円/m²	38万8878円/坪	-1.01％
1996年［平成8年］	住宅地	11万5086円/m²	38万0452円/坪	-1.72％
1997年［平成9年］	住宅地	11万2064円/m²	37万0462円/坪	-2.06％
1998年［平成10年］	住宅地	10万8077円/m²	35万7281円/坪	-2.87％
1999年［平成11年］	住宅地	10万2666円/m²	33万9393円/坪	-4.27％
2000年［平成12年］	住宅地	9万7118円/m²	32万1052円/坪	-4.82％
2001年［平成13年］	住宅地	9万0348円/m²	29万8671円/坪	-6.40％
2002年［平成14年］	住宅地	8万3879円/m²	27万7288円/坪	-6.63％
2003年［平成15年］	住宅地	7万7688円/m²	25万6822円/坪	-6.90％
2004年［平成16年］	住宅地	7万2129円/m²	23万8445円/坪	-6.71％
2005年［平成17年］	住宅地	6万7334円/m²	22万2593円/坪	-6.14％
2006年［平成18年］	住宅地	6万4237円/m²	21万2354円/坪	-3.94％
2007年［平成19年］	住宅地	6万3663円/m²	21万0458円/坪	-2.07％
2008年［平成20年］	住宅地	6万3321円/m²	20万9328円/坪	-0.71％
2009年［平成21年］	住宅地	6万2524円/m²	20万6692円/坪	-1.43％
2010年［平成22年］	住宅地	6万0504円/m²	20万0015円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	住宅地	5万7766円/m²	19万0964円/坪	-3.31％
2012年［平成24年］	住宅地	5万5817円/m²	18万4522円/坪	-3.62％
2013年［平成25年］	住宅地	5万2866円/m²	17万4765円/坪	-3.17％
2014年［平成26年］	住宅地	5万1747円/m²	17万1064円/坪	-1.82％
2015年［平成27年］	住宅地	5万1505円/m²	17万0267円/坪	-0.85％
2016年［平成28年］	住宅地	5万1652円/m²	17万0751円/坪	-0.52％
2017年［平成29年］	住宅地	5万1622円/m²	17万0653円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	住宅地	5万1600円/m²	17万0578円/坪	-0.25％
2019年［平成31年］	住宅地	5万1554円/m²	17万0428円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	住宅地	5万1504円/m²	17万0262円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	住宅地	5万1256円/m²	16万9444円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	住宅地	5万1143円/m²	16万9068円/坪	-0.50％
2023年［令和5年］	住宅地	5万0837円/m²	16万8056円/坪	-0.48％
2024年［令和6年］	住宅地	5万1168円/m²	16万9151円/坪	-0.27％
2025年［令和7年］	住宅地	5万0918円/m²	16万8325円/坪	-0.06％
2026年［令和8年］	住宅地	5万1537円/m²	17万0370円/坪	+0.14％

前橋市の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	6万1590円/m²	20万3603円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	6万2887円/m²	20万7891円/坪	+2.19％
1985年［昭和60年］	住宅地	6万3475円/m²	20万9834円/坪	+1.30％
1986年［昭和61年］	住宅地	6万4452円/m²	21万3067円/坪	+1.21％
1987年［昭和62年］	住宅地	6万5697円/m²	21万7181円/坪	+1.60％
1988年［昭和63年］	住宅地	7万1264円/m²	23万5586円/坪	+7.60％
1989年［平成元年］	住宅地	8万6318円/m²	28万5350円/坪	+14.83％
1990年［平成2年］	住宅地	10万3373円/m²	34万1731円/坪	+20.00％
1991年［平成3年］	住宅地	11万5935円/m²	38万3256円/坪	+13.22％
1992年［平成4年］	住宅地	11万8885円/m²	39万3008円/坪	+2.24％
1993年［平成5年］	住宅地	10万8884円/m²	35万9949円/坪	-3.33％
1994年［平成6年］	住宅地	10万6782円/m²	35万3000円/坪	-1.57％
1995年［平成7年］	住宅地	10万0320円/m²	33万1637円/坪	-0.88％
1996年［平成8年］	住宅地	9万9028円/m²	32万7365円/坪	-1.80％
1997年［平成9年］	住宅地	9万6364円/m²	31万8558円/坪	-1.95％
1998年［平成10年］	住宅地	9万3728円/m²	30万9844円/坪	-1.98％
1999年［平成11年］	住宅地	9万4258円/m²	31万1599円/坪	-4.33％
2000年［平成12年］	住宅地	8万5708円/m²	28万3335円/坪	-6.80％
2001年［平成13年］	住宅地	7万8777円/m²	26万0422円/坪	-6.68％
2002年［平成14年］	住宅地	7万3340円/m²	24万2446円/坪	-6.08％
2003年［平成15年］	住宅地	6万8124円/m²	22万5204円/坪	-6.43％
2004年［平成16年］	住宅地	6万1010円/m²	20万1685円/坪	-6.16％
2005年［平成17年］	住宅地	5万9963円/m²	19万8227円/坪	-4.41％
2006年［平成18年］	住宅地	5万8266円/m²	19万2617円/坪	-2.82％
2007年［平成19年］	住宅地	5万7405円/m²	18万9771円/坪	-1.27％
2008年［平成20年］	住宅地	5万7220円/m²	18万9158円/坪	-0.51％
2009年［平成21年］	住宅地	5万6061円/m²	18万5328円/坪	-2.13％
2010年［平成22年］	住宅地	5万4547円/m²	18万0320円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	住宅地	5万2738円/m²	17万4341円/坪	-3.43％
2012年［平成24年］	住宅地	5万1011円/m²	16万8633円/坪	-3.32％
2013年［平成25年］	住宅地	4万7554円/m²	15万7203円/坪	-2.82％
2014年［平成26年］	住宅地	4万7178円/m²	15万5961円/坪	-1.31％
2015年［平成27年］	住宅地	4万7008円/m²	15万5398円/坪	-0.81％
2016年［平成28年］	住宅地	4万7005円/m²	15万5389円/坪	-0.36％
2017年［平成29年］	住宅地	4万6975円/m²	15万5291円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	住宅地	4万6924円/m²	15万5121円/坪	-0.41％
2019年［令和元年］	住宅地	4万6859円/m²	15万4907円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	住宅地	4万6635円/m²	15万4165円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	住宅地	4万6950円/m²	15万5206円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	住宅地	4万6783円/m²	15万4655円/坪	-0.64％
2023年［令和5年］	住宅地	4万6691円/m²	15万4352円/坪	-0.49％
2024年［令和6年］	住宅地	4万6713円/m²	15万4426円/坪	-0.23％
2025年［令和7年］	住宅地	4万6311円/m²	15万3094円/坪	-0.19％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

前橋市の商業地の地価　過去の推移

前橋市の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	23万0733円/m²	76万2754円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	23万3675円/m²	77万2479円/坪	+1.54％
1985年［昭和60年］	商業地	23万7116円/m²	78万3856円/坪	+1.59％
1986年［昭和61年］	商業地	25万0909円/m²	82万9451円/坪	+1.63％
1987年［昭和62年］	商業地	25万3818円/m²	83万9068円/坪	+1.43％
1988年［昭和63年］	商業地	27万5127円/m²	90万9511円/坪	+7.38％
1989年［平成元年］	商業地	53万4590円/m²	176万7242円/坪	+29.39％
1990年［平成2年］	商業地	63万2909円/m²	209万2261円/坪	+21.70％
1991年［平成3年］	商業地	78万4916円/m²	259万4765円/坪	+24.16％
1992年［平成4年］	商業地	82万2916円/m²	272万0385円/坪	+1.43％
1993年［平成5年］	商業地	85万1187円/m²	281万3842円/坪	-4.86％
1994年［平成6年］	商業地	76万0842円/m²	251万5180円/坪	-6.22％
1995年［平成7年］	商業地	57万4188円/m²	189万8142円/坪	-5.13％
1996年［平成8年］	商業地	49万7060円/m²	164万3173円/坪	-9.34％
1997年［平成9年］	商業地	42万1196円/m²	139万2383円/坪	-9.58％
1998年［平成10年］	商業地	34万5153円/m²	114万1004円/坪	-13.21％
1999年［平成11年］	商業地	27万9280円/m²	92万3242円/坪	-14.10％
2000年［平成12年］	商業地	23万1080円/m²	76万3903円/坪	-13.25％
2001年［平成13年］	商業地	20万2665円/m²	66万9968円/坪	-10.60％
2002年［平成14年］	商業地	17万6961円/m²	58万4996円/坪	-10.21％
2003年［平成15年］	商業地	15万5361円/m²	51万3591円/坪	-10.28％
2004年［平成16年］	商業地	13万5484円/m²	44万7883円/坪	-10.60％
2005年［平成17年］	商業地	12万0246円/m²	39万7507円/坪	-9.40％
2006年［平成18年］	商業地	11万0034円/m²	36万3750円/坪	-7.43％
2007年［平成19年］	商業地	9万9032円/m²	32万7378円/坪	-5.15％
2008年［平成20年］	商業地	9万5888円/m²	31万6985円/坪	-2.89％
2009年［平成21年］	商業地	9万2328円/m²	30万5216円/坪	-3.37％
2010年［平成22年］	商業地	8万7720円/m²	28万9983円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	商業地	8万3269円/m²	27万5271円/坪	-5.05％
2012年［平成24年］	商業地	7万9143円/m²	26万1631円/坪	-4.82％
2013年［平成25年］	商業地	7万3772円/m²	24万3875円/坪	-3.68％
2014年［平成26年］	商業地	7万2280円/m²	23万8942円/坪	-2.11％
2015年［平成27年］	商業地	7万1400円/m²	23万6033円/坪	-1.38％
2016年［平成28年］	商業地	7万1357円/m²	23万5893円/坪	-0.82％
2017年［平成29年］	商業地	7万1084円/m²	23万4990円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	商業地	7万0923円/m²	23万4456円/坪	-0.38％
2019年［平成31年］	商業地	7万0926円/m²	23万4469円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	商業地	7万0915円/m²	23万4431円/坪	-0.16％
2021年［令和3年］	商業地	7万0265円/m²	23万2282円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	商業地	6万9792円/m²	23万0718円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	商業地	6万9434円/m²	22万9535円/坪	-0.66％
2024年［令和6年］	商業地	6万9396円/m²	22万9408円/坪	-0.28％
2025年［令和7年］	商業地	6万9684円/m²	23万0362円/坪	+0.12％
2026年［令和8年］	商業地	7万0134円/m²	23万1849円/坪	+0.42％

前橋市の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	14万6946円/m²	48万5774円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	14万8378円/m²	49万0507円/坪	+2.05％
1985年［昭和60年］	商業地	15万4550円/m²	51万0909円/坪	+1.59％
1986年［昭和61年］	商業地	16万2330円/m²	53万6630円/坪	+1.74％
1987年［昭和62年］	商業地	16万8638円/m²	55万7482円/坪	+2.58％
1988年［昭和63年］	商業地	23万1369円/m²	76万4856円/坪	+10.15％
1989年［平成元年］	商業地	39万2837円/m²	129万8636円/坪	+21.94％
1990年［平成2年］	商業地	51万2500円/m²	169万4214円/坪	+25.98％
1991年［平成3年］	商業地	57万7175円/m²	190万8016円/坪	+9.10％
1992年［平成4年］	商業地	62万5187円/m²	206万6735円/坪	+0.61％
1993年［平成5年］	商業地	52万3861円/m²	173万1772円/坪	-7.52％
1994年［平成6年］	商業地	49万2094円/m²	162万6758円/坪	-4.70％
1995年［平成7年］	商業地	52万5713円/m²	173万7895円/坪	-6.80％
1996年［平成8年］	商業地	44万1943円/m²	146万0971円/坪	-8.50％
1997年［平成9年］	商業地	37万7212円/m²	124万6983円/坪	-9.70％
1998年［平成10年］	商業地	31万1150円/m²	102万8595円/坪	-12.01％
1999年［平成11年］	商業地	25万8912円/m²	85万5909円/坪	-11.82％
2000年［平成12年］	商業地	21万7818円/m²	72万0061円/坪	-12.86％
2001年［平成13年］	商業地	18万9493円/m²	62万6425円/坪	-11.01％
2002年［平成14年］	商業地	16万6437円/m²	55万0206円/坪	-10.33％
2003年［平成15年］	商業地	14万4825円/m²	47万8760円/坪	-11.12％
2004年［平成16年］	商業地	12万5937円/m²	41万6322円/坪	-11.24％
2005年［平成17年］	商業地	11万8307円/m²	39万1097円/坪	-10.20％
2006年［平成18年］	商業地	10万8578円/m²	35万8937円/坪	-7.54％
2007年［平成19年］	商業地	10万2271円/m²	33万8087円/坪	-5.15％
2008年［平成20年］	商業地	9万9207円/m²	32万7957円/坪	-2.69％
2009年［平成21年］	商業地	9万4514円/m²	31万2443円/坪	-4.46％
2010年［平成22年］	商業地	8万9221円/m²	29万4946円/坪	-5.43％
2011年［平成23年］	商業地	8万4292円/m²	27万8654円/坪	-5.02％
2012年［平成24年］	商業地	8万1657円/m²	26万9940円/坪	-3.73％
2013年［平成25年］	商業地	7万6235円/m²	25万2018円/坪	-3.19％
2014年［平成26年］	商業地	7万5578円/m²	24万9846円/坪	-1.08％
2015年［平成27年］	商業地	7万5192円/m²	24万8571円/坪	-0.59％
2016年［平成28年］	商業地	7万5000円/m²	24万7933円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	商業地	7万4821円/m²	24万7343円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	商業地	7万4778円/m²	24万7201円/坪	-0.12％
2019年［令和元年］	商業地	7万4750円/m²	24万7107円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	商業地	7万4400円/m²	24万5950円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	商業地	7万6960円/m²	25万4413円/坪	-1.00％
2022年［令和4年］	商業地	7万6353円/m²	25万2407円/坪	-0.81％
2023年［令和5年］	商業地	7万6040円/m²	25万1371円/坪	-0.45％
2024年［令和6年］	商業地	7万6300円/m²	25万2231円/坪	+0.17％
2025年［令和7年］	商業地	7万6653円/m²	25万3399円/坪	+0.29％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

前橋市の工業地の地価　過去の推移

前橋市の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	3万5000円/m²	11万5702円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	3万5900円/m²	11万8677円/坪	+2.57％
1985年［昭和60年］	工業地	3万6800円/m²	12万1652円/坪	+2.51％
1986年［昭和61年］	工業地	3万7700円/m²	12万4628円/坪	+2.45％
1987年［昭和62年］	工業地	3万8300円/m²	12万6611円/坪	+1.59％
1988年［昭和63年］	工業地	3万9100円/m²	12万9256円/坪	+2.09％
1989年［平成元年］	工業地	4万4500円/m²	14万7107円/坪	+13.81％
1990年［平成2年］	工業地	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+19.10％
1991年［平成3年］	工業地	6万6200円/m²	21万8842円/坪	+24.91％
1992年［平成4年］	工業地	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+5.74％
1993年［平成5年］	工業地	6万4750円/m²	21万4049円/坪	-1.43％
1994年［平成6年］	工業地	5万8100円/m²	19万2066円/坪	-3.57％
1995年［平成7年］	工業地	6万2800円/m²	20万7603円/坪	-1.77％
1996年［平成8年］	工業地	6万1150円/m²	20万2148円/坪	-2.43％
1997年［平成9年］	工業地	5万9850円/m²	19万7851円/坪	-2.01％
1998年［平成10年］	工業地	5万8325円/m²	19万2809円/坪	-2.33％
1999年［平成11年］	工業地	5万7275円/m²	18万9338円/坪	-1.76％
2000年［平成12年］	工業地	5万2250円/m²	17万2727円/坪	-8.74％
2001年［平成13年］	工業地	4万7850円/m²	15万8181円/坪	-8.31％
2002年［平成14年］	工業地	4万4200円/m²	14万6115円/坪	-7.41％
2003年［平成15年］	工業地	4万0750円/m²	13万4710円/坪	-7.56％
2004年［平成16年］	工業地	3万7075円/m²	12万2561円/坪	-8.94％
2005年［平成17年］	工業地	3万4225円/m²	11万3140円/坪	-7.67％
2006年［平成18年］	工業地	3万2125円/m²	10万6198円/坪	-6.18％
2007年［平成19年］	工業地	2万9766円/m²	9万8402円/坪	-5.53％
2008年［平成20年］	工業地	2万8466円/m²	9万4104円/坪	-4.39％
2009年［平成21年］	工業地	2万6866円/m²	8万8815円/坪	-5.71％
2010年［平成22年］	工業地	2万5300円/m²	8万3636円/坪	-5.94％
2011年［平成23年］	工業地	2万3766円/m²	7万8567円/坪	-6.20％
2012年［平成24年］	工業地	2万2466円/m²	7万4269円/坪	-5.43％
2013年［平成25年］	工業地	2万1400円/m²	7万0743円/坪	-4.66％
2014年［平成26年］	工業地	2万0766円/m²	6万8650円/坪	-2.84％
2015年［平成27年］	工業地	2万0333円/m²	6万7217円/坪	-2.01％
2016年［平成28年］	工業地	2万0066円/m²	6万6336円/坪	-1.25％
2017年［平成29年］	工業地	1万9966円/m²	6万6005円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	工業地	1万9966円/m²	6万6005円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	工業地	1万9966円/m²	6万6005円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	工業地	2万0066円/m²	6万6336円/坪	+0.51％
2021年［令和3年］	工業地	2万0066円/m²	6万6336円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	工業地	2万0233円/m²	6万6887円/坪	+0.81％
2023年［令和5年］	工業地	2万0466円/m²	6万7658円/坪	+1.11％
2024年［令和6年］	工業地	2万0833円/m²	6万8870円/坪	+1.79％
2025年［令和7年］	工業地	2万1333円/m²	7万0523円/坪	+2.39％
2026年［令和8年］	工業地	2万1966円/m²	7万2617円/坪	+2.96％

前橋市の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	3万0000円/m²	9万9173円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	3万0800円/m²	10万1818円/坪	+2.67％
1985年［昭和60年］	工業地	4万2500円/m²	14万0495円/坪
1986年［昭和61年］	工業地	4万2700円/m²	14万1157円/坪	+0.47％
1987年［昭和62年］	工業地	4万2900円/m²	14万1818円/坪	+0.47％
1988年［昭和63年］	工業地	4万7100円/m²	15万5702円/坪	+9.79％
1989年［平成元年］	工業地	5万4200円/m²	17万9173円/坪	+15.07％
1990年［平成2年］	工業地	6万8000円/m²	22万4793円/坪	+25.46％
1991年［平成3年］	工業地	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+10.29％
1992年［平成4年］	工業地	7万7000円/m²	25万4545円/坪	+2.67％
1993年［平成5年］	工業地	7万5900円/m²	25万0909円/坪	-1.43％
1994年［平成6年］	工業地	7万4400円/m²	24万5950円/坪	-1.98％
1995年［平成7年］	工業地	7万2700円/m²	24万0330円/坪	-2.28％
1996年［平成8年］	工業地	7万1500円/m²	23万6363円/坪	-1.65％
1997年［平成9年］	工業地	7万0100円/m²	23万1735円/坪	-1.96％
1998年［平成10年］	工業地	7万0100円/m²	23万1735円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	工業地	7万0100円/m²	23万1735円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	工業地	6万5000円/m²	21万4876円/坪	-7.28％
2001年［平成13年］	工業地	6万1000円/m²	20万1652円/坪	-6.15％
2002年［平成14年］	工業地	5万6500円/m²	18万6776円/坪	-7.38％
2003年［平成15年］	工業地	5万1800円/m²	17万1239円/坪	-8.32％
2004年［平成16年］	工業地	4万7500円/m²	15万7024円/坪	-8.30％
2005年［平成17年］	工業地	4万4100円/m²	14万5785円/坪	-7.16％
2006年［平成18年］	工業地	4万1300円/m²	13万6528円/坪	-6.35％
2007年［平成19年］	工業地	3万8700円/m²	12万7933円/坪	-6.30％
2008年［平成20年］	工業地	3万7000円/m²	12万2314円/坪	-4.39％
2009年［平成21年］	工業地	3万5200円/m²	11万6363円/坪	-4.86％
2010年［平成22年］	工業地	3万3400円/m²	11万0413円/坪	-5.11％
2011年［平成23年］	工業地	3万1600円/m²	10万4462円/坪	-5.39％
2012年［平成24年］	工業地	3万0000円/m²	9万9173円/坪	-5.06％
2013年［平成25年］	工業地	2万9000円/m²	9万5867円/坪	-3.33％
2014年［平成26年］	工業地	2万2100円/m²	7万3057円/坪
2015年［平成27年］	工業地	2万1700円/m²	7万1735円/坪	-1.81％
2016年［平成28年］	工業地	2万1400円/m²	7万0743円/坪	-1.38％
2017年［平成29年］	工業地	2万1400円/m²	7万0743円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	工業地	2万1400円/m²	7万0743円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	工業地	2万1400円/m²	7万0743円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	工業地	2万1400円/m²	7万0743円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	工業地	2万1500円/m²	7万1074円/坪	+0.47％
2022年［令和4年］	工業地	2万1700円/m²	7万1735円/坪	+0.93％
2023年［令和5年］	工業地	2万2000円/m²	7万2727円/坪	+1.38％
2024年［令和6年］	工業地	2万2500円/m²	7万4380円/坪	+2.27％
2025年［令和7年］	工業地	2万3100円/m²	7万6363円/坪	+2.67％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

前橋市の町名

前橋市の町名は、青梨子町、青葉町、青柳町、朝倉町、朝日が丘町、朝日町、天川大島町、天川原町、天川町、新井町、荒口町、荒子町、荒牧町、飯土井町、池端町、石倉町、石関町、泉沢町、市之関町、今井町、岩神町、笂井町、江木町、江田町、大胡町、大手町、大利根町、大友町、大前田町、大渡町、荻窪町、女屋町、表町、柏倉町、粕川町新屋、粕川町稲里、粕川町女渕、粕川町上東田面、粕川町込皆戸、粕川町下東田面、粕川町膳、粕川町月田、粕川町中、粕川町中之沢、粕川町西田面、粕川町一日市、粕川町深津、粕川町前皆戸、粕川町室沢、勝沢町、金丸町、上青梨子町、上泉町、上大島町、上大屋町、上沖町、上小出町、上佐鳥町、上新田町、上長磯町、上細井町、上増田町、亀泉町、亀里町、川端町、川原町、川曲町、河原浜町、神沢の森、北代田町、清野町、公田町、小相木町、紅雲町、幸塚町、後閑町、国領町、後家町、小坂子町、小島田町、小神明町、五代町、駒形町、小屋原町、山王町、敷島町、下阿内町、下石倉町、下大島町、下大屋町、下沖町、下川町、下小出町、下佐鳥町、下新田町、下長磯町、下細井町、下増田町、城東町、昭和町、新前橋町、住吉町、関根町、総社町、総社町植野、総社町桜が丘、総社町総社、総社町高井、高井町、高花台、滝窪町、田口町、千代田町、堤町、鶴が谷町、鶴光路町、稲荷新田町、徳丸町、鳥取町、富田町、鳥羽町、問屋町、苗ケ島町、中内町、南橘町、新堀町、西大室町、西片貝町、西善町、日輪寺町、二之宮町、ぬで島町、野中町、端気町、箱田町、鼻毛石町、馬場町、東上野町、東大室町、東片貝町、東金丸町、東善町、光が丘町、樋越町、日吉町、広瀬町、富士見町赤城山、富士見町石井、富士見町市之木場、富士見町漆窪、富士見町小沢、富士見町小暮、富士見町米野、富士見町田島、富士見町時沢、富士見町原之郷、富士見町引田、富士見町皆沢、富士見町山口、富士見町横室、古市町、文京町、平和町、房丸町、堀越町、堀之下町、本町、前箱田町、三河町、三俣町、緑が丘町、南町、嶺町、宮地町、三夜沢町、茂木町、元総社町、横沢町、横手町、力丸町、竜蔵寺町、六供町、若宮町です。

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最終更新日：2026年8月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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前橋市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

前橋市の地価推移グラフ

前橋市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

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前橋市の住宅地の地価 過去の推移

前橋市の住宅地の公示地価平均

前橋市の住宅地の基準地価平均

前橋市の商業地の地価 過去の推移

前橋市の商業地の公示地価平均

前橋市の商業地の基準地価平均

前橋市の工業地の地価 過去の推移

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