樋越の最新の地価動向
樋越(ひごし)の直近の地価は、公示地価の平均が2万0200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万6776円/坪で過去最安値であり、前年比-1.73%の下落です。基準地価の平均が1万3600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は4万4958円/坪で過去最安値であり、前年比-1.45%の下落です。地価総平均は1万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万9504円/坪であり、前年比-1.63%の下落です。
樋越の最も地価の高い地点は「前橋市鼻毛石町198番7」(2万1700円/m2)で、最も地価の低い地点は「前橋市大前田町1551番35」(1万3600円/m2)です。
樋越は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万2900円/m2(1995年)、最安値は2万0200円/m2(2022年)で、二者の差異は2.12倍です。基準地価の最高値は2万3000円/m2(1992年)、最低値は1万3600円/m2(2022年)で、両者の差異は1.69倍です。
樋越の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
樋越の地価平均を求めるにあたり、群馬県前橋市内、樋越駅周辺の基準点の地価から算定しました。