天川大島町の最新の地価動向
天川大島町(あまがわおおしままち)の直近の地価は、公示地価の平均値が5万9800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は19万7685円/坪で過去最安値、変動率-0.10%の下落です。基準地価の平均値が5万8350円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は19万2892円/坪、変動率-0.15%の下落です。地価総平均は5万9220円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は19万5768円/坪、変動率-0.12%の下落です。
天川大島町の最も高額地点は「前橋市天川大島町字大道東1100番20」(6万7600円/m2)で、最低価格地点は「前橋市天川大島町三丁目12番9外」(4万9500円/m2)です。
天川大島町は1985年(昭和60年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万5000円/m2(2009年)、最安値は5万9800円/m2(2022年)で、二者の違いは1.42倍です。基準地価の最高値は12万4000円/m2(1992年)、最低値は5万2200円/m2(2012年)で、二者の違いは2.38倍です。
天川大島町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
天川大島町の土地価格平均を求めるにあたり、群馬県前橋市天川大島町の基準点の地価から算定しました。