江木の最新の地価動向
江木(えぎ)の最新の地価は、公示地価の平均が2万4200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万9999円/坪、前年比は-2.02%の下落です。基準地価の平均が3万3200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万9752円/坪で過去最低値、前年比は-1.19%の下落です。地価総平均は2万8700円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9万4876円/坪、前年比は-1.61%の下落です。
江木の最高価格地点は「前橋市江木町905番4」(3万3200円/m2)で、最も低価格地点は「前橋市荻窪町786番2」(2万4200円/m2)です。
江木は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万5500円/m2(1992年)、最低値は2万4000円/m2(1983年)で、両者の落差は1.90倍です。基準地価の最高値は3万6800円/m2(2016年)、最低値は3万3200円/m2(2022年)で、双方の落差は1.11倍です。
江木の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
江木の平均地価を求めるにあたり、江木駅近辺、心臓血管センター駅近辺、群馬県前橋市江木町、荻窪町、堤町の基準点の地価より算定しました。