2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
6万1860
円/m2
変動率
-0.47
％
下落
坪単価
20万4495
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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三俣（みつまた）の現在の地価は、公示地価の平均が6万4333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は21万2672円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.21％の下落です。基準地価の平均が5万8150円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は19万2231円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.86％の下落です。地価総平均は6万1860円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は20万4495円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.47％の下落です。
三俣の最も地価の高い地点は「前橋市朝日町3-31-14」（6万6500円/m2）で、最も地価の低い地点は「前橋市西片貝町5丁目2番3」（5万7300円/m2）です。
三俣は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万3000円/m2（1992年）、最低値は6万4333円/m2（2021年）で、双方の落差は3.47倍です。基準地価の最高値は14万8000円/m2（1992年）、最低値は5万8150円/m2（2021年）で、両者の落差は2.55倍です。
三俣の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
三俣の平均地価を求めるにあたり、三俣駅周辺、群馬県前橋市三俣町、西片貝町5、朝日町3の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.96％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.95％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +2.83％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +2.75％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +7.14％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +25.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +20.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +14.98％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +3.35％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -4.72％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | -4.73％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -2.14％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -4.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -4.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -5.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -5.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -6.82％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万1250円/m2 | 36万7768円/坪 | -9.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万1350円/m2 | 33万5041円/坪 | -8.92％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万2766円/m2 | 30万6666円/坪 | -9.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万5133円/m2 | 28万1432円/坪 | -8.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | -6.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | -3.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万5133円/m2 | 24万8374円/坪 | -1.99％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万4466円/m2 | 24万6170円/坪 | -0.86％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万3233円/m2 | 24万2093円/坪 | -1.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -3.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万7475円/m2 | 22万3057円/坪 | -3.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万5350円/m2 | 21万6033円/坪 | -3.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万3725円/m2 | 21万0661円/坪 | -2.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万3125円/m2 | 20万8677円/坪 | -0.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万2950円/m2 | 20万8099円/坪 | -0.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -0.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万2420円/m2 | 20万6347円/坪 | -0.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万2340円/m2 | 20万6082円/坪 | -0.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万2320円/m2 | 20万6016円/坪 | -0.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万2140円/m2 | 20万5421円/坪 | -0.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万1860円/m2 | 20万4495円/坪 | -0.47％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.96％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.95％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +2.83％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +2.75％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +7.14％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +25.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +20.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +16.11％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +6.70％ | |
| 1993年［平成5年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -5.38％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -6.64％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -3.55％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -3.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -3.83％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -8.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -6.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -6.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -10.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -8.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万8400円/m2 | 32万5289円/坪 | -11.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万0100円/m2 | 29万7851円/坪 | -8.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万3550円/m2 | 27万6198円/坪 | -7.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万0450円/m2 | 26万5950円/坪 | -3.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万8450円/m2 | 25万9338円/坪 | -2.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | -1.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -1.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万4150円/m2 | 24万5123円/坪 | -3.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -3.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万8950円/m2 | 22万7933円/坪 | -3.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -2.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万6250円/m2 | 21万9008円/坪 | -1.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万6050円/m2 | 21万8347円/坪 | -0.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万4366円/m2 | 21万2782円/坪 | -0.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万4366円/m2 | 21万2782円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 6万4366円/m2 | 21万2782円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万4433円/m2 | 21万3002円/坪 | +0.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万4466円/m2 | 21万3112円/坪 | +0.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万4333円/m2 | 21万2672円/坪 | -0.21％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +13.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -4.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -2.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -0.72％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -4.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -5.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -3.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -4.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -6.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -8.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万8700円/m2 | 29万3223円/坪 | -9.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -8.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | -7.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | -4.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | -3.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -1.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | -0.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | -2.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | -3.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万3450円/m2 | 20万9752円/坪 | -3.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万1750円/m2 | 20万4132円/坪 | -2.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万0450円/m2 | 19万9834円/坪 | -2.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -0.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万9850円/m2 | 19万7851円/坪 | -0.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | -0.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -0.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万9300円/m2 | 19万6033円/坪 | -0.34％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万9150円/m2 | 19万5537円/坪 | -0.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万8650円/m2 | 19万3884円/坪 | -0.85％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万8150円/m2 | 19万2231円/坪 | -0.86％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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