片貝駅

片貝駅の最新の地価動向

片貝駅（かたかいえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万3950円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は14万5289円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.34％の下落です。基準地価の平均値が6万7400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万2809円/坪であり、変動率は+0.30％の上昇です。地価総平均は5万1866円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万1460円/坪であり、変動率は-0.27％の下落です。

片貝駅の最高価格地点は「前橋市天川大島町1丁目3番33外」（6万7400円/m²）で、最低価格地点は「前橋市西片貝町3丁目48番3」（4万1100円/m²）です。

片貝駅は2001年（平成13年）から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万8000円/m²（2001年）、最低値は4万3950円/m²（2025年）で、二者の差は1.77倍です。基準地価の最高値は7万0000円/m²（2013年）、最低値は6万7200円/m²（2023年）で、両者の差は1.04倍です。
片貝駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

片貝駅の平均土地価格を求めるにあたり、片貝駅付近、群馬県前橋市西片貝町3、西片貝町4、天川大島町1の標準地・基準地の地価より計算しました。

片貝駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪
2002年［平成14年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-5.26％
2003年［平成15年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-6.36％
2004年［平成16年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-5.49％
2005年［平成17年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-4.59％
2006年［平成18年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-2.88％
2007年［平成19年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	-2.81％
2008年［平成20年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-1.25％
2009年［平成21年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-1.53％
2010年［平成22年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-4.65％
2011年［平成23年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-5.23％
2012年［平成24年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	-5.61％
2013年［平成25年］	5万5966円/m2	18万5013円/坪	-4.52％
2014年［平成26年］	5万4633円/m2	18万0606円/坪	-2.54％
2015年［平成27年］	5万3966円/m2	17万8402円/坪	-1.32％
2016年［平成28年］	5万3566円/m2	17万7079円/坪	-0.80％
2017年［平成29年］	5万3266円/m2	17万6088円/坪	-0.58％
2018年［平成30年］	5万3066円/m2	17万5427円/坪	-0.39％
2019年［令和元年］	5万2933円/m2	17万4986円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	5万2733円/m2	17万4325円/坪	-0.39％
2021年［令和3年］	5万2433円/m2	17万3333円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	5万2166円/m2	17万2451円/坪	-0.54％
2023年［令和5年］	5万1966円/m2	17万1790円/坪	-0.44％
2024年［令和6年］	5万1866円/m2	17万1460円/坪	-0.27％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪
2002年［平成14年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-5.26％
2003年［平成15年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-6.36％
2004年［平成16年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-5.49％
2005年［平成17年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-4.59％
2006年［平成18年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-2.88％
2007年［平成19年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	-2.81％
2008年［平成20年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-1.25％
2009年［平成21年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-1.53％
2010年［平成22年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-4.65％
2011年［平成23年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-5.23％
2012年［平成24年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	-5.61％
2013年［平成25年］	4万8950円/m2	16万1818円/坪	-4.52％
2014年［平成26年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-3.09％
2015年［平成27年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-1.70％
2016年［平成28年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-0.44％
2019年［平成31年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-0.44％
2021年［令和3年］	4万4950円/m2	14万8595円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	4万4650円/m2	14万7603円/坪	-0.66％
2023年［令和5年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	-0.66％
2024年［令和6年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-0.56％
2025年［令和7年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	-0.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
2014年［平成26年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-1.43％
2015年［平成27年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	-0.58％
2016年［平成28年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	-0.44％
2017年［平成29年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-0.44％
2018年［平成30年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-0.29％
2019年［令和元年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	-0.29％
2021年［令和3年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+0.30％

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