大胡駅

大胡駅の最新の地価動向

大胡駅（おおごえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万4133円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は7万9779円/坪、前年比-2.00％の下降です。基準地価の平均が2万5275円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万3553円/坪、前年比-1.93％の下降です。地価総平均は2万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万2644円/坪、前年比-2.07％の下降です。

大胡駅の最高価格地点は「前橋市堀越町360番1」（3万5800円/m²）で、最も低額地点は「前橋市堀越町1597番10」（1万5800円/m²）です。

大胡駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7500円/m²（1994年）、最安値は2万2950円/m²（2019年）で、双方の差異は2.07倍です。基準地価の最高値は5万2700円/m²（1992年）、最低値は2万3000円/m²（2019年）で、両者の差異は2.29倍です。
大胡駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

大胡駅の地価平均を求めるにあたり、大胡駅付近、群馬県前橋市大胡町、茂木町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

大胡駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪
1984年［昭和59年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+4.34％
1985年［昭和60年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+1.94％
1986年［昭和61年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+2.17％
1987年［昭和62年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+2.13％
1988年［昭和63年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+3.65％
1989年［平成元年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	+7.04％
1990年［平成2年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+17.37％
1991年［平成3年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	+13.50％
1992年［平成4年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+3.15％
1993年［平成5年］	5万1050円/m2	16万8760円/坪	-3.14％
1994年［平成6年］	4万8850円/m2	16万1487円/坪	-1.63％
1995年［平成7年］	4万8675円/m2	16万0909円/坪	-0.33％
1996年［平成8年］	4万8650円/m2	16万0826円/坪	-0.06％
1997年［平成9年］	4万8625円/m2	16万0743円/坪	-0.06％
1998年［平成10年］	4万8575円/m2	16万0578円/坪	-0.09％
1999年［平成11年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-0.14％
2000年［平成12年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	-1.34％
2001年［平成13年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	-2.30％
2002年［平成14年］	4万5275円/m2	14万9669円/坪	-3.19％
2003年［平成15年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	-3.84％
2004年［平成16年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	-3.87％
2005年［平成17年］	4万0525円/m2	13万3966円/坪	-3.15％
2006年［平成18年］	3万9575円/m2	13万0826円/坪	-2.33％
2007年［平成19年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-1.83％
2008年［平成20年］	3万8325円/m2	12万6694円/坪	-1.35％
2009年［平成21年］	3万7325円/m2	12万3388円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	3万5975円/m2	11万8925円/坪	-3.63％
2011年［平成23年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-4.68％
2012年［平成24年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	-8.02％
2013年［平成25年］	2万6920円/m2	8万8991円/坪	-7.78％
2014年［平成26年］	2万5480円/m2	8万4231円/坪	-5.08％
2015年［平成27年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-2.92％
2016年［平成28年］	2万4140円/m2	7万9801円/坪	-2.19％
2017年［平成29年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-1.78％
2018年［平成30年］	2万3340円/m2	7万7157円/坪	-1.50％
2019年［令和元年］	2万2980円/m2	7万5966円/坪	-1.52％
2020年［令和2年］	2万6057円/m2	8万6139円/坪	-1.82％
2021年［令和3年］	2万5528円/m2	8万4391円/坪	-2.03％
2022年［令和4年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-2.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪
1995年［平成7年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-0.11％
1996年［平成8年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-0.11％
1997年［平成9年］	4万7350円/m2	15万6528円/坪	-0.11％
1998年［平成10年］	4万7350円/m2	15万6528円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万7350円/m2	15万6528円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万6550円/m2	15万3884円/坪	-1.69％
2001年［平成13年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-2.89％
2002年［平成14年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-3.32％
2003年［平成15年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-3.91％
2004年［平成16年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-3.09％
2005年［平成17年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-2.45％
2006年［平成18年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-1.76％
2007年［平成19年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-1.53％
2008年［平成20年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-1.30％
2009年［平成21年］	3万7050円/m2	12万2479円/坪	-2.25％
2010年［平成22年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-2.98％
2011年［平成23年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-4.05％
2012年［平成24年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-9.17％
2013年［平成25年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-8.79％
2014年［平成26年］	2万6550円/m2	8万7768円/坪	-7.19％
2015年［平成27年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-4.72％
2016年［平成28年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪	-3.34％
2017年［平成29年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-2.44％
2018年［平成30年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-1.89％
2019年［平成31年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	-1.92％
2020年［令和2年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-1.96％
2021年［令和3年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-2.35％
2022年［令和4年］	2万4633円/m2	8万1432円/坪	-2.26％
2023年［令和5年］	2万4133円/m2	7万9779円/坪	-2.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪
1984年［昭和59年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+4.34％
1985年［昭和60年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+1.94％
1986年［昭和61年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+2.17％
1987年［昭和62年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+2.13％
1988年［昭和63年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+3.65％
1989年［平成元年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	+7.04％
1990年［平成2年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+17.37％
1991年［平成3年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	+13.50％
1992年［平成4年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+3.15％
1993年［平成5年］	5万1050円/m2	16万8760円/坪	-3.14％
1994年［平成6年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-1.63％
1995年［平成7年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-0.54％
1996年［平成8年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-0.18％
1999年［平成11年］	4万9650円/m2	16万4132円/坪	-0.28％
2000年［平成12年］	4万9150円/m2	16万2479円/坪	-1.00％
2001年［平成13年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-1.72％
2002年［平成14年］	4万6850円/m2	15万4876円/坪	-3.07％
2003年［平成15年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-3.77％
2004年［平成16年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-4.64％
2005年［平成17年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	-3.85％
2006年［平成18年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-2.91％
2007年［平成19年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-2.13％
2008年［平成20年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-1.41％
2009年［平成21年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-4.28％
2011年［平成23年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-5.32％
2012年［平成24年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-6.87％
2013年［平成25年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-6.77％
2014年［平成26年］	2万4766円/m2	8万1873円/坪	-3.68％
2015年［平成27年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-1.72％
2016年［平成28年］	2万3933円/m2	7万9118円/坪	-1.42％
2017年［平成29年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-1.34％
2018年［平成30年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-1.24％
2019年［令和元年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-1.26％
2020年［令和2年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-1.73％
2021年［令和3年］	2万5775円/m2	8万5206円/坪	-1.79％
2022年［令和4年］	2万5275円/m2	8万3553円/坪	-1.93％

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