中央前橋駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
9万7477
円/m2
変動率
+1.06
％
坪単価
32万2240
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中央前橋駅（ちゅうおうまえばしえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は9万7477円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では32万2240円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.06％の上昇です。
中央前橋駅の最高額地点は「前橋市本町2-2-12」（17万9000円/m2）で、最低額地点は「前橋市城東町2-9-12」（7万0200円/m2）です。
中央前橋駅（ちゅうおうまえばしえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は8万9666円/m2、坪単価では平均 29万6418円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.33％の上昇です。
中央前橋駅（ちゅうおうまえばしえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10万1383円/m2、坪単価では平均 33万5151円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.36％の上昇です。
中央前橋駅の地価平均を求めるにあたり、中央前橋駅の付近、群馬県前橋市城東町1、城東町2、城東町3、千代田町、三河町1、本町2、本町3-1、本町3-2、本町3-3、本町3-4、住吉町、日吉町1の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。
中央前橋駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.57％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +1.14％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.12％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.56％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.76％ | |
| 1989年［平成元年］ | 110万4000円/m2 | 364万9586円/坪 | +38.71％ | |
| 1990年［平成2年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +15.21％ | |
| 1991年［平成3年］ | 125万5000円/m2 | 414万8760円/坪 | +20.49％ | |
| 1992年［平成4年］ | 117万5500円/m2 | 388万5950円/坪 | +1.08％ | |
| 1993年［平成5年］ | 111万2750円/m2 | 367万8512円/坪 | -5.48％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 103万9250円/m2 | 343万5537円/坪 | -6.52％ | |
| 1995年［平成7年］ | 97万8750円/m2 | 323万5537円/坪 | -5.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 84万4750円/m2 | 279万2561円/坪 | -12.82％ | |
| 1997年［平成9年］ | 71万4500円/m2 | 236万1983円/坪 | -13.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 56万9750円/m2 | 188万3471円/坪 | -19.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 45万3250円/m2 | 149万8347円/坪 | -19.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万5750円/m2 | 120万9090円/坪 | -18.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万3750円/m2 | 103万7190円/坪 | -14.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | -13.64％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -12.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -13.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万2750円/m2 | 53万8016円/坪 | -12.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万7320円/m2 | 45万3950円/坪 | -10.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万7440円/m2 | 42万1289円/坪 | -6.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万3380円/m2 | 40万7867円/坪 | -3.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万8360円/m2 | 39万1272円/坪 | -3.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万2020円/m2 | 37万0314円/坪 | -5.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万5560円/m2 | 34万8958円/坪 | -5.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万0220円/m2 | 33万1305円/坪 | -4.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万6440円/m2 | 31万8809円/坪 | -3.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万4660円/m2 | 31万2925円/坪 | -1.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万3720円/m2 | 30万9818円/坪 | -0.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万2133円/m2 | 30万4572円/坪 | -0.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万1866円/m2 | 30万3691円/坪 | -0.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万1783円/m2 | 30万3415円/坪 | -0.11％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万3314円/m2 | 30万8476円/坪 | +0.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万3342円/m2 | 30万8571円/坪 | -0.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万2342円/m2 | 30万5265円/坪 | -1.15％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万1857円/m2 | 30万3659円/坪 | -0.61％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万1485円/m2 | 30万2432円/坪 | -0.47％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万1671円/m2 | 30万3046円/坪 | +0.04％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万2328円/m2 | 30万5218円/坪 | +0.42％ | |
| 2026年［令和8年］ | 9万7477円/m2 | 32万2240円/坪 | +1.06％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.57％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +1.14％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.12％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.56％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.76％ | |
| 1989年［平成元年］ | 110万4000円/m2 | 364万9586円/坪 | +38.71％ | |
| 1990年［平成2年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +15.21％ | |
| 1991年［平成3年］ | 147万7500円/m2 | 488万4297円/坪 | +20.49％ | |
| 1992年［平成4年］ | 129万7333円/m2 | 428万8705円/坪 | +1.62％ | |
| 1993年［平成5年］ | 124万0333円/m2 | 410万0275円/坪 | -4.01％ | |
| 1994年［平成6年］ | 115万9333円/m2 | 383万2506円/坪 | -6.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 109万6666円/m2 | 362万5344円/坪 | -5.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 94万1000円/m2 | 311万0743円/坪 | -13.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | -13.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | -18.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | -19.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 40万2666円/m2 | 133万1129円/坪 | -18.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -13.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -13.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万4666円/m2 | 80万8815円/坪 | -13.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万3333円/m2 | 67万2176円/坪 | -14.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万3666円/m2 | 57万4104円/坪 | -12.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万2150円/m2 | 46万9917円/坪 | -10.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万1800円/m2 | 43万5702円/坪 | -6.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万7725円/m2 | 42万2231円/坪 | -3.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万2950円/m2 | 40万6446円/坪 | -3.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万6525円/m2 | 38万5206円/坪 | -4.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万9625円/m2 | 36万2396円/坪 | -5.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万3850円/m2 | 34万3305円/坪 | -5.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万9875円/m2 | 33万0165円/坪 | -3.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万8175円/m2 | 32万4545円/坪 | -1.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万7150円/m2 | 32万1157円/坪 | -0.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万6825円/m2 | 32万0082円/坪 | -0.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万6675円/m2 | 31万9586円/坪 | -0.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万6550円/m2 | 31万9173円/坪 | -0.17％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万7740円/m2 | 32万3107円/坪 | +0.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万8040円/m2 | 32万4099円/坪 | +0.11％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | -1.05％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万6720円/m2 | 31万9735円/坪 | -0.48％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万6460円/m2 | 31万8876円/坪 | -0.34％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | +0.16％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万7760円/m2 | 32万3173円/坪 | +0.64％ | |
| 2026年［令和8年］ | 10万1383円/m2 | 33万5151円/坪 | +1.36％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -9.88％ | |
| 1994年［平成6年］ | 67万9000円/m2 | 224万4628円/坪 | -6.99％ | |
| 1995年［平成7年］ | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | -7.95％ | |
| 1996年［平成8年］ | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | -11.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | -14.93％ | |
| 1998年［平成10年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -19.66％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -18.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -17.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -14.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -12.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -12.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -12.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -10.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -9.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -6.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -3.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -5.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -6.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万9300円/m2 | 29万5206円/坪 | -5.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | -4.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | -3.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万0600円/m2 | 26万6446円/坪 | -2.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -0.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万2750円/m2 | 27万3553円/坪 | -0.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万2250円/m2 | 27万1900円/坪 | -0.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万2250円/m2 | 27万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万2250円/m2 | 27万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | -0.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万0450円/m2 | 26万5950円/坪 | -1.39％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | -0.93％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万9050円/m2 | 26万1322円/坪 | -0.81％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万8850円/m2 | 26万0661円/坪 | -0.25％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万8750円/m2 | 26万0330円/坪 | -0.13％ | |
| 2026年［令和8年］ | 8万9666円/m2 | 29万6418円/坪 | +0.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
中央前橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 前橋駅の地価 | 9万4782円/m2 | 31万3330円/坪 | +1.20％ | |
| 新前橋駅の地価 | 6万4292円/m2 | 21万2538円/坪 | +0.52％ | |
| 前橋大島駅の地価 | 5万8933円/m2 | 19万4820円/坪 | +0.50％ | |
| 駒形駅の地価 | 3万5644円/m2 | 11万7832円/坪 | +0.60％ | |
| 群馬総社駅の地価 | 4万6211円/m2 | 15万2763円/坪 | +0.16％ | |
| 城東駅の地価 | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | +0.92％ | |
| 三俣駅の地価 | 6万1980円/m2 | 20万4892円/坪 | +0.36％ | |
| 片貝駅の地価 | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +0.10％ | |
| 赤坂駅の地価 | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 江木駅の地価 | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -0.22％ | |
| 大胡駅の地価 | 2万3657円/m2 | 7万8205円/坪 | -0.99％ | |
| 北原駅の地価 | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -0.73％ | |
| 粕川駅の地価 | 1万7166円/m2 | 5万6749円/坪 | -1.19％ | |
| 膳駅の地価 | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -0.59％ | |
| 樋越駅の地価 | 1万7133円/m2 | 5万6639円/坪 | -0.95％ | |
| 本町の地価 | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | +2.18％ | |
| 表町の地価 | 11万3533円/m2 | 37万5316円/坪 | +1.29％ | |
| 南町の地価 | 9万3220円/m2 | 30万8165円/坪 | +1.44％ | |
| 千代田町の地価 | 9万9375円/m2 | 32万8512円/坪 | +1.22％ | |
| 文京町の地価 | 8万3950円/m2 | 27万7520円/坪 | +0.74％ | |
| 大手町の地価 | 8万7150円/m2 | 28万8099円/坪 | +0.67％ | |
| 総社町の地価 | 5万2283円/m2 | 17万2837円/坪 | +0.10％ | |
| 元総社町の地価 | 6万1820円/m2 | 20万4363円/坪 | +0.45％ | |
| 六供町の地価 | 7万3350円/m2 | 24万2479円/坪 | +1.18％ | |
| 荒牧町の地価 | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | +0.22％ | |
| 石倉町の地価 | 6万4050円/m2 | 21万1735円/坪 | +0.08％ | |
| 三俣町の地価 | 6万1466円/m2 | 20万3195円/坪 | +0.26％ | |
| 昭和町の地価 | 6万3233円/m2 | 20万9035円/坪 | +0.42％ | |
| 天川大島町の地価 | 5万9720円/m2 | 19万7421円/坪 | +0.45％ | |
| 富士見町の地価 | 2万5983円/m2 | 8万5895円/坪 | -0.58％ | |
| 青柳町の地価 | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 駒形町の地価 | 4万8033円/m2 | 15万8787円/坪 | +0.00％ | |
| 鼻毛石町の地価 | 1万9150円/m2 | 6万3305円/坪 | -1.04％ | |
| 大利根町の地価 | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | +0.09％ | |
| 箱田町の地価 | 6万1450円/m2 | 20万3140円/坪 | +0.33％ | |
| 堀越町の地価 | 2万4233円/m2 | 8万0110円/坪 | -1.47％ | |
| 西片貝町の地価 | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +0.00％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
