中央前橋の最新の地価動向
中央前橋(ちゅうおうまえばし)の直近の地価は、公示地価の平均値が9万9933円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は33万0358円/坪で過去最安値、変動率-0.82%の下落です。基準地価の平均値が9万1466円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は30万2369円/坪で過去最安値、変動率-1.19%の下落です。地価総平均は9万7111円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は32万1028円/坪で過去最安値、変動率-0.94%の下落です。
中央前橋の最高地価地点は「前橋市本町2-2-12」(16万6000円/m2)で、最低地価地点は「前橋市城東町2-9-12」(7万1200円/m2)です。
中央前橋は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は169万5000円/m2(1991年)、最安値は9万9933円/m2(2022年)で、両者の違いは16.96倍です。基準地価の最高値は210万0000円/m2(1990年)、最低値は9万1466円/m2(2022年)で、双方の違いは22.96倍です。
中央前橋の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。
中央前橋の土地価格平均を求めるにあたり、中央前橋駅付近、群馬県前橋市城東町1、城東町2、城東町3、千代田町、三河町1、本町2、本町3-1、本町3-2、本町3-3、本町3-4、住吉町、日吉町1の基準点の地価から計算しました。