前橋駅の地価・土地相場・坪単価

前橋駅の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	前橋市本町2-2-12	前橋駅より850m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市本町2-2-12 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 1,001m²（302坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 10階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員27.0m　用途地域商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、金融機関等が建ち並ぶ商業地域
2位	前橋市表町2-9-11	前橋駅より350m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	-0.77 ％
群馬県前橋市表町2-9-11 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 1,271m²（384坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員36.0m　用途地域商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所ビルが多い駅前通り商業地域
3位	前橋市千代田町4-7-8	前橋駅より1,300m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	-3.25 ％
群馬県前橋市千代田町4-7-8 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 77m²（23坪）　形状台形　建物構造鉄骨造 4階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員10.0m　側道側道・東　用途地域商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗や百貨店等が建ち並ぶ商業地域
4位	前橋市南町3丁目36番3外	前橋駅より100m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市南町3丁目36番3外 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員30.0m　用途地域商業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中層ビルのほか駐車場等が混在する駅前商業地域
5位	前橋市千代田町4-1-15	前橋駅より1,000m	9万8000 円/m²	32万3966 円/坪	-2.97 ％
群馬県前橋市千代田町4-1-15 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 111m²（33坪）　建物構造鉄骨造 4階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員7.5m　用途地域商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層のビルに飲食店舗等が見られる商業地域
6位	前橋市文京町3-19-2	前橋駅より1,600m	8万6200 円/m²	28万4958 円/坪	+0.82 ％
群馬県前橋市文京町3-19-2 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 257m²（77坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　用途地域第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済みの環境の良い既成住宅地域
7位	前橋市大手町1-10-4	前橋駅より1,900m	8万4400 円/m²	27万9008 円/坪	-0.24 ％
群馬県前橋市大手町1-10-4 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造木造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　用途地域第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く官庁街に近い住宅地域
8位	前橋市天川原町一丁目20番8外	前橋駅より1,700m	8万4000 円/m²	27万7685 円/坪
群馬県前橋市天川原町一丁目20番8外 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 745m²（225坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員16.0m　用途地域近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
9位	前橋市南町4丁目21番3外	前橋駅より650m	8万3800 円/m²	27万7024 円/坪	+0.36 ％
群馬県前橋市南町4丁目21番3外 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　用途地域第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
10位	前橋市大手町2-16-27	前橋駅より1,200m	8万3600 円/m²	27万6363 円/坪	-1.18 ％
群馬県前橋市大手町2-16-27 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 328m²（99坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 10階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員33.0m　用途地域商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所ビルが多い国道沿いの商業地域
11位	前橋市南町3丁目59番9外	前橋駅より700m	8万3400 円/m²	27万5702 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市南町3丁目59番9外 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 200m²（60坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員20.0m　用途地域商業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、営業所等が混在する路線商業地域
12位	前橋市南町2丁目28番8外	前橋駅より1,300m	8万0600 円/m²	26万6446 円/坪	+0.50 ％
群馬県前橋市南町2丁目28番8外 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　用途地域第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
13位	前橋市表町1-23-9	前橋駅より390m	7万9600 円/m²	26万3140 円/坪	-0.50 ％
群馬県前橋市表町1-23-9 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 243m²（73坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員8.0m　用途地域商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗や住宅等が見られる混在型の商業地域
14位	前橋市住吉町1-3-12	前橋駅より1,600m	7万8600 円/m²	25万9834 円/坪	-0.51 ％
群馬県前橋市住吉町1-3-12 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 202m²（61坪）　形状台形　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員27.0m　用途地域商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗や店舗・事務所ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
15位	前橋市紅雲町2-9-12	前橋駅より900m	7万7700 円/m²	25万6859 円/坪	-0.26 ％
群馬県前橋市紅雲町2-9-12 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 288m²（87坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.5m　用途地域第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況寺院に近く、中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
16位	前橋市文京町1-24-14	前橋駅より650m	7万7400 円/m²	25万5867 円/坪	+0.26 ％
群馬県前橋市文京町1-24-14 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 196m²（59坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.2m　側道側道・西　用途地域第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
17位	前橋市千代田町1-12-14	前橋駅より1,700m	7万6500 円/m²	25万2892 円/坪	-0.52 ％
群馬県前橋市千代田町1-12-14 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 140m²（42坪）　形状台形　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員20.0m　側道側道・南東　用途地域商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
18位	前橋市本町3-2-4	前橋駅より600m	7万3200 円/m²	24万1983 円/坪	-0.81 ％
群馬県前橋市本町3-2-4 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 445m²（134坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員20.0m　側道背面道　用途地域商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が混在する国道沿いの商業地域
19位	前橋市六供町字北大門1445番3外	前橋駅より1,800m	6万7400 円/m²	22万2809 円/坪	+0.15 ％
群馬県前橋市六供町字北大門1445番3外 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　用途地域準工業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅中心に空地等が混在する住宅地域
20位	前橋市朝日町3-31-14	前橋駅より1,700m	6万6500 円/m²	21万9834 円/坪	+0.00 ％
群馬県前橋市朝日町3-31-14 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　用途地域第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とする既成の住宅地域

前橋駅の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

前橋市本町2-2-12

前橋駅より850m

16万6000 円/m²

54万8760 円/坪

+0.00 ％

2位

前橋市表町2-9-11

前橋駅より350m

12万9000 円/m²

42万6446 円/坪

-0.77 ％

3位

前橋市千代田町4-7-8

前橋駅より1,300m

11万9000 円/m²

39万3388 円/坪

-3.25 ％

4位

前橋市南町3丁目36番3外

前橋駅より100m

11万8000 円/m²

39万0082 円/坪

+0.00 ％

5位

前橋市千代田町4-1-15

前橋駅より1,000m

9万8000 円/m²

32万3966 円/坪

-2.97 ％

6位

前橋市文京町3-19-2

前橋駅より1,600m

8万6200 円/m²

28万4958 円/坪

+0.82 ％

7位

前橋市大手町1-10-4

前橋駅より1,900m

8万4400 円/m²

27万9008 円/坪

-0.24 ％

8位

前橋市天川原町一丁目20番8外

前橋駅より1,700m

8万4000 円/m²

27万7685 円/坪

9位

前橋市南町4丁目21番3外

前橋駅より650m

8万3800 円/m²

27万7024 円/坪

+0.36 ％

10位

前橋市大手町2-16-27

前橋駅より1,200m

8万3600 円/m²

27万6363 円/坪

-1.18 ％

11位

前橋市南町3丁目59番9外

前橋駅より700m

8万3400 円/m²

27万5702 円/坪

+0.00 ％

12位

前橋市南町2丁目28番8外

前橋駅より1,300m

8万0600 円/m²

26万6446 円/坪

+0.50 ％

13位

前橋市表町1-23-9

前橋駅より390m

7万9600 円/m²

26万3140 円/坪

-0.50 ％

14位

前橋市住吉町1-3-12

前橋駅より1,600m

7万8600 円/m²

25万9834 円/坪

-0.51 ％

15位

前橋市紅雲町2-9-12

前橋駅より900m

7万7700 円/m²

25万6859 円/坪

-0.26 ％

16位

前橋市文京町1-24-14

前橋駅より650m

7万7400 円/m²

25万5867 円/坪

+0.26 ％

17位

前橋市千代田町1-12-14

前橋駅より1,700m

7万6500 円/m²

25万2892 円/坪

-0.52 ％

18位

前橋市本町3-2-4

前橋駅より600m

7万3200 円/m²

24万1983 円/坪

-0.81 ％

19位

前橋市六供町字北大門1445番3外

前橋駅より1,800m

6万7400 円/m²

22万2809 円/坪

+0.15 ％

20位

前橋市朝日町3-31-14

前橋駅より1,700m

6万6500 円/m²

21万9834 円/坪

+0.00 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

前橋駅（まえばしえき）の直近の地価は、公示地価の平均が9万1271円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は30万1723円/坪、前年比-0.55％の下降です。基準地価の平均が9万2062円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は30万4338円/坪、前年比-0.28％の下降です。地価総平均は9万1931円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は30万3906円/坪、前年比+0.19％の上昇です。

前橋駅の最高額地点は「前橋市本町2-2-12」（16万6000円/m²）で、最低価格地点は「前橋市朝日町3-31-14」（6万6500円/m²）です。

前橋駅は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は126万6600円/m²（1991年）、最安値は8万9815円/m²（2016年）で、両者の差異は14.10倍です。基準地価の最高値は94万6500円/m²（1992年）、最低値は9万0500円/m²（1987年）で、双方の差異は10.46倍です。
前橋駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

前橋駅の地価平均を求めるにあたり、前橋駅周辺、群馬県前橋市表町、南町の基準点の地価を平均化しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	39万0533円/m²	129万1019円/坪
1984年［昭和59年］	39万3800円/m²	130万1818円/坪	+1.73％
1985年［昭和60年］	39万8266円/m²	131万6584円/坪	+1.35％
1986年［昭和61年］	40万1500円/m²	132万7272円/坪	+1.51％
1987年［昭和62年］	32万5525円/m²	107万6115円/坪	+1.84％
1988年［昭和63年］	51万9040円/m²	171万5834円/坪	+6.98％
1989年［平成元年］	81万4000円/m²	269万0909円/坪	+27.86％
1990年［平成2年］	97万5200円/m²	322万3801円/坪	+21.11％
1991年［平成3年］	109万0909円/m²	360万6311円/坪	+15.73％
1992年［平成4年］	108万3500円/m²	358万1818円/坪	+2.07％
1993年［平成5年］	100万9916円/m²	333万8567円/坪	-5.55％
1994年［平成6年］	87万5571円/m²	289万4451円/坪	-4.97％
1995年［平成7年］	81万5714円/m²	269万6576円/坪	-4.99％
1996年［平成8年］	70万1000円/m²	231万7355円/坪	-10.02％
1997年［平成9年］	59万3000円/m²	196万0330円/坪	-11.04％
1998年［平成10年］	48万2571円/m²	159万5277円/坪	-14.37％
1999年［平成11年］	38万6428円/m²	127万7449円/坪	-15.80％
2000年［平成12年］	31万5214円/m²	104万2030円/坪	-15.28％
2001年［平成13年］	27万2928円/m²	90万2243円/坪	-12.60％
2002年［平成14年］	22万5800円/m²	74万6446円/坪	-12.26％
2003年［平成15年］	18万7987円/m²	62万1446円/坪	-11.97％
2004年［平成16年］	16万0962円/m²	53万2107円/坪	-12.08％
2005年［平成17年］	14万1625円/m²	46万8181円/坪	-10.07％
2006年［平成18年］	12万7952円/m²	42万2984円/坪	-7.09％
2007年［平成19年］	12万0658円/m²	39万8872円/坪	-4.26％
2008年［平成20年］	11万7541円/m²	38万8565円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	11万3135円/m²	37万4000円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	10万7441円/m²	35万5177円/坪	-4.50％
2011年［平成23年］	10万1264円/m²	33万4759円/坪	-5.13％
2012年［平成24年］	9万6027円/m²	31万7447円/坪	-3.86％
2013年［平成25年］	9万3222円/m²	30万8172円/坪	-2.59％
2014年［平成26年］	9万2511円/m²	30万5821円/坪	-0.61％
2015年［平成27年］	9万2366円/m²	30万5344円/坪	+0.01％
2016年［平成28年］	9万0755円/m²	30万0016円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	9万1015円/m²	30万0876円/坪	+0.34％
2018年［平成30年］	9万1295円/m²	30万1801円/坪	+0.34％
2019年［令和元年］	9万2147円/m²	30万4620円/坪	+0.43％
2020年［令和2年］	9万1931円/m²	30万3906円/坪	+0.19％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

39万0533円/m²

129万1019円/坪

1984年［昭和59年］

39万3800円/m²

130万1818円/坪

+1.73％

1985年［昭和60年］

39万8266円/m²

131万6584円/坪

+1.35％

1986年［昭和61年］

40万1500円/m²

132万7272円/坪

+1.51％

1987年［昭和62年］

32万5525円/m²

107万6115円/坪

+1.84％

1988年［昭和63年］

51万9040円/m²

171万5834円/坪

+6.98％

1989年［平成元年］

81万4000円/m²

269万0909円/坪

+27.86％

1990年［平成2年］

97万5200円/m²

322万3801円/坪

+21.11％

1991年［平成3年］

109万0909円/m²

360万6311円/坪

+15.73％

1992年［平成4年］

108万3500円/m²

358万1818円/坪

+2.07％

1993年［平成5年］

100万9916円/m²

333万8567円/坪

-5.55％

1994年［平成6年］

87万5571円/m²

289万4451円/坪

-4.97％

1995年［平成7年］

81万5714円/m²

269万6576円/坪

-4.99％

1996年［平成8年］

70万1000円/m²

231万7355円/坪

-10.02％

1997年［平成9年］

59万3000円/m²

196万0330円/坪

-11.04％

1998年［平成10年］

48万2571円/m²

159万5277円/坪

-14.37％

1999年［平成11年］

38万6428円/m²

127万7449円/坪

-15.80％

2000年［平成12年］

31万5214円/m²

104万2030円/坪

-15.28％

2001年［平成13年］

27万2928円/m²

90万2243円/坪

-12.60％

2002年［平成14年］

22万5800円/m²

74万6446円/坪

-12.26％

2003年［平成15年］

18万7987円/m²

62万1446円/坪

-11.97％

2004年［平成16年］

16万0962円/m²

53万2107円/坪

-12.08％

2005年［平成17年］

14万1625円/m²

46万8181円/坪

-10.07％

2006年［平成18年］

12万7952円/m²

42万2984円/坪

-7.09％

2007年［平成19年］

12万0658円/m²

39万8872円/坪

-4.26％

2008年［平成20年］

11万7541円/m²

38万8565円/坪

-1.92％

2009年［平成21年］

11万3135円/m²

37万4000円/坪

-3.16％

2010年［平成22年］

10万7441円/m²

35万5177円/坪

-4.50％

2011年［平成23年］

10万1264円/m²

33万4759円/坪

-5.13％

2012年［平成24年］

9万6027円/m²

31万7447円/坪

-3.86％

2013年［平成25年］

9万3222円/m²

30万8172円/坪

-2.59％

2014年［平成26年］

9万2511円/m²

30万5821円/坪

-0.61％

2015年［平成27年］

9万2366円/m²

30万5344円/坪

+0.01％

2016年［平成28年］

9万0755円/m²

30万0016円/坪

+0.32％

2017年［平成29年］

9万1015円/m²

30万0876円/坪

+0.34％

2018年［平成30年］

9万1295円/m²

30万1801円/坪

+0.34％

2019年［令和元年］

9万2147円/m²

30万4620円/坪

+0.43％

2020年［令和2年］

9万1931円/m²

30万3906円/坪

+0.19％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	39万0533円/m²	129万1019円/坪
1984年［昭和59年］	39万3800円/m²	130万1818円/坪	+1.73％
1985年［昭和60年］	39万8266円/m²	131万6584円/坪	+1.35％
1986年［昭和61年］	40万1500円/m²	132万7272円/坪	+1.51％
1987年［昭和62年］	40万3866円/m²	133万5096円/坪	+1.84％
1988年［昭和63年］	43万2333円/m²	142万9201円/坪	+6.47％
1989年［平成元年］	89万3600円/m²	295万4049円/坪	+30.34％
1990年［平成2年］	103万7400円/m²	342万9421円/坪	+18.85％
1991年［平成3年］	126万6600円/m²	418万7107円/坪	+22.91％
1992年［平成4年］	122万0500円/m²	403万4710円/坪	+3.28％
1993年［平成5年］	116万0500円/m²	383万6363円/坪	-4.19％
1994年［平成6年］	92万7125円/m²	306万4876円/坪	-5.40％
1995年［平成7年］	87万6500円/m²	289万7520円/坪	-4.58％
1996年［平成8年］	75万5500円/m²	249万7520円/坪	-10.61％
1997年［平成9年］	64万5000円/m²	213万2231円/坪	-10.88％
1998年［平成10年］	52万1125円/m²	172万2727円/坪	-16.01％
1999年［平成11年］	41万6000円/m²	137万5206円/坪	-16.81％
2000年［平成12年］	33万7000円/m²	111万4049円/坪	-15.70％
2001年［平成13年］	29万2250円/m²	96万6115円/坪	-12.56％
2002年［平成14年］	23万3888円/m²	77万3186円/坪	-12.88％
2003年［平成15年］	19万1310円/m²	63万2429円/坪	-11.74％
2004年［平成16年］	16万3870円/m²	54万1719円/坪	-12.14％
2005年［平成17年］	14万3360円/m²	47万3917円/坪	-10.66％
2006年［平成18年］	12万8136円/m²	42万3591円/坪	-7.57％
2007年［平成19年］	12万0681円/m²	39万8948円/坪	-4.50％
2008年［平成20年］	11万7563円/m²	38万8640円/坪	-1.99％
2009年［平成21年］	11万3581円/m²	37万5477円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	10万8090円/m²	35万7325円/坪	-4.32％
2011年［平成23年］	10万2009円/m²	33万7220円/坪	-5.08％
2012年［平成24年］	9万7200円/m²	32万1322円/坪	-4.33％
2013年［平成25年］	9万4172円/m²	31万1314円/坪	-2.79％
2014年［平成26年］	9万2936円/m²	30万7227円/坪	-1.17％
2015年［平成27年］	9万2545円/m²	30万5935円/坪	-0.24％
2016年［平成28年］	8万9815円/m²	29万6910円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	8万9992円/m²	29万7495円/坪	+0.24％
2018年［平成30年］	9万0223円/m²	29万8258円/坪	+0.27％
2019年［平成31年］	9万1428円/m²	30万2243円/坪	+0.47％
2020年［令和2年］	9万1857円/m²	30万3659円/坪	+0.42％
2021年［令和3年］	9万1271円/m²	30万1723円/坪	-0.55％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

39万0533円/m²

129万1019円/坪

1984年［昭和59年］

39万3800円/m²

130万1818円/坪

+1.73％

1985年［昭和60年］

39万8266円/m²

131万6584円/坪

+1.35％

1986年［昭和61年］

40万1500円/m²

132万7272円/坪

+1.51％

1987年［昭和62年］

40万3866円/m²

133万5096円/坪

+1.84％

1988年［昭和63年］

43万2333円/m²

142万9201円/坪

+6.47％

1989年［平成元年］

89万3600円/m²

295万4049円/坪

+30.34％

1990年［平成2年］

103万7400円/m²

342万9421円/坪

+18.85％

1991年［平成3年］

126万6600円/m²

418万7107円/坪

+22.91％

1992年［平成4年］

122万0500円/m²

403万4710円/坪

+3.28％

1993年［平成5年］

116万0500円/m²

383万6363円/坪

-4.19％

1994年［平成6年］

92万7125円/m²

306万4876円/坪

-5.40％

1995年［平成7年］

87万6500円/m²

289万7520円/坪

-4.58％

1996年［平成8年］

75万5500円/m²

249万7520円/坪

-10.61％

1997年［平成9年］

64万5000円/m²

213万2231円/坪

-10.88％

1998年［平成10年］

52万1125円/m²

172万2727円/坪

-16.01％

1999年［平成11年］

41万6000円/m²

137万5206円/坪

-16.81％

2000年［平成12年］

33万7000円/m²

111万4049円/坪

-15.70％

2001年［平成13年］

29万2250円/m²

96万6115円/坪

-12.56％

2002年［平成14年］

23万3888円/m²

77万3186円/坪

-12.88％

2003年［平成15年］

19万1310円/m²

63万2429円/坪

-11.74％

2004年［平成16年］

16万3870円/m²

54万1719円/坪

-12.14％

2005年［平成17年］

14万3360円/m²

47万3917円/坪

-10.66％

2006年［平成18年］

12万8136円/m²

42万3591円/坪

-7.57％

2007年［平成19年］

12万0681円/m²

39万8948円/坪

-4.50％

2008年［平成20年］

11万7563円/m²

38万8640円/坪

-1.99％

2009年［平成21年］

11万3581円/m²

37万5477円/坪

-2.83％

2010年［平成22年］

10万8090円/m²

35万7325円/坪

-4.32％

2011年［平成23年］

10万2009円/m²

33万7220円/坪

-5.08％

2012年［平成24年］

9万7200円/m²

32万1322円/坪

-4.33％

2013年［平成25年］

9万4172円/m²

31万1314円/坪

-2.79％

2014年［平成26年］

9万2936円/m²

30万7227円/坪

-1.17％

2015年［平成27年］

9万2545円/m²

30万5935円/坪

-0.24％

2016年［平成28年］

8万9815円/m²

29万6910円/坪

+0.18％

2017年［平成29年］

8万9992円/m²

29万7495円/坪

+0.24％

2018年［平成30年］

9万0223円/m²

29万8258円/坪

+0.27％

2019年［平成31年］

9万1428円/m²

30万2243円/坪

+0.47％

2020年［令和2年］

9万1857円/m²

30万3659円/坪

+0.42％

2021年［令和3年］

9万1271円/m²

30万1723円/坪

-0.55％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	9万0500円/m²	29万9173円/坪
1988年［昭和63年］	64万9100円/m²	214万5785円/坪	+8.51％
1989年［平成元年］	73万4400円/m²	242万7768円/坪	+24.16％
1990年［平成2年］	91万3000円/m²	301万8181円/坪	+23.37％
1991年［平成3年］	94万4500円/m²	312万2314円/坪	+8.55％
1992年［平成4年］	94万6500円/m²	312万8925円/坪	+1.06％
1993年［平成5年］	85万9333円/m²	284万0771円/坪	-6.92％
1994年［平成6年］	80万6833円/m²	266万7217円/坪	-4.53％
1995年［平成7年］	73万4666円/m²	242万8650円/坪	-5.54％
1996年［平成8年］	62万8333円/m²	207万7134円/坪	-9.24％
1997年［平成9年］	52万3666円/m²	173万1129円/坪	-11.25％
1998年［平成10年］	43万1166円/m²	142万5344円/坪	-12.19％
1999年［平成11年］	34万7000円/m²	114万7107円/坪	-14.46％
2000年［平成12年］	28万6166円/m²	94万6005円/坪	-14.72％
2001年［平成13年］	24万7166円/m²	81万7079円/坪	-12.65％
2002年［平成14年］	21万3666円/m²	70万6336円/坪	-11.43％
2003年［平成15年］	18万2450円/m²	60万3140円/坪	-12.31％
2004年［平成16年］	15万6116円/m²	51万6088円/坪	-11.98％
2005年［平成17年］	13万8733円/m²	45万8622円/坪	-9.09％
2006年［平成18年］	12万7616円/m²	42万1873円/坪	-6.29％
2007年［平成19年］	12万0616円/m²	39万8732円/坪	-3.82％
2008年［平成20年］	11万7500円/m²	38万8429円/坪	-1.79％
2009年［平成21年］	11万2316円/m²	37万1294円/坪	-3.76％
2010年［平成22年］	10万6250円/m²	35万1239円/坪	-4.83％
2011年［平成23年］	9万9900円/m²	33万0247円/坪	-5.22％
2012年［平成24年］	9万4185円/m²	31万1357円/坪	-3.00％
2013年［平成25年］	9万1728円/m²	30万3234円/坪	-2.28％
2014年［平成26年］	9万1842円/m²	30万3612円/坪	+0.26％
2015年［平成27年］	9万2085円/m²	30万4415円/坪	+0.40％
2016年［平成28年］	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+0.55％
2017年［平成29年］	9万2914円/m²	30万7154円/坪	+0.52％
2018年［平成30年］	9万3285円/m²	30万8382円/坪	+0.46％
2019年［令和元年］	9万3585円/m²	30万9374円/坪	+0.37％
2020年［令和2年］	9万2062円/m²	30万4338円/坪	-0.28％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1987年［昭和62年］

9万0500円/m²

29万9173円/坪

1988年［昭和63年］

64万9100円/m²

214万5785円/坪

+8.51％

1989年［平成元年］

73万4400円/m²

242万7768円/坪

+24.16％

1990年［平成2年］

91万3000円/m²

301万8181円/坪

+23.37％

1991年［平成3年］

94万4500円/m²

312万2314円/坪

+8.55％

1992年［平成4年］

94万6500円/m²

312万8925円/坪

+1.06％

1993年［平成5年］

85万9333円/m²

284万0771円/坪

-6.92％

1994年［平成6年］

80万6833円/m²

266万7217円/坪

-4.53％

1995年［平成7年］

73万4666円/m²

242万8650円/坪

-5.54％

1996年［平成8年］

62万8333円/m²

207万7134円/坪

-9.24％

1997年［平成9年］

52万3666円/m²

173万1129円/坪

-11.25％

1998年［平成10年］

43万1166円/m²

142万5344円/坪

-12.19％

1999年［平成11年］

34万7000円/m²

114万7107円/坪

-14.46％

2000年［平成12年］

28万6166円/m²

94万6005円/坪

-14.72％

2001年［平成13年］

24万7166円/m²

81万7079円/坪

-12.65％

2002年［平成14年］

21万3666円/m²

70万6336円/坪

-11.43％

2003年［平成15年］

18万2450円/m²

60万3140円/坪

-12.31％

2004年［平成16年］

15万6116円/m²

51万6088円/坪

-11.98％

2005年［平成17年］

13万8733円/m²

45万8622円/坪

-9.09％

2006年［平成18年］

12万7616円/m²

42万1873円/坪

-6.29％

2007年［平成19年］

12万0616円/m²

39万8732円/坪

-3.82％

2008年［平成20年］

11万7500円/m²

38万8429円/坪

-1.79％

2009年［平成21年］

11万2316円/m²

37万1294円/坪

-3.76％

2010年［平成22年］

10万6250円/m²

35万1239円/坪

-4.83％

2011年［平成23年］

9万9900円/m²

33万0247円/坪

-5.22％

2012年［平成24年］

9万4185円/m²

31万1357円/坪

-3.00％

2013年［平成25年］

9万1728円/m²

30万3234円/坪

-2.28％

2014年［平成26年］

9万1842円/m²

30万3612円/坪

+0.26％

2015年［平成27年］

9万2085円/m²

30万4415円/坪

+0.40％

2016年［平成28年］

9万2500円/m²

30万5785円/坪

+0.55％

2017年［平成29年］

9万2914円/m²

30万7154円/坪

+0.52％

2018年［平成30年］

9万3285円/m²

30万8382円/坪

+0.46％

2019年［令和元年］

9万3585円/m²

30万9374円/坪

+0.37％

2020年［令和2年］

9万2062円/m²

30万4338円/坪

-0.28％

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