2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
5万8550
円/m2
変動率
-0.26
％
下落
坪単価
19万3553
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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前橋大島（まえばしおおしま）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万8600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は19万3719円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.21％の下落です。基準地価の平均値が5万8450円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は19万3223円/坪であり、変動率は-0.35％の下落です。地価総平均は5万8550円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は19万3553円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.26％の下落です。
前橋大島の最も高額地点は「前橋市天川大島町字大道東1100番20」（6万7800円/m2）で、最も低価格地点は「前橋市天川大島町三丁目12番9外」（4万9500円/m2）です。
前橋大島は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万9000円/m2（1992年）、最低値は5万8600円/m2（2021年）で、両者の差は2.03倍です。基準地価の最高値は12万4000円/m2（1992年）、最低値は5万2200円/m2（2012年）で、両者の差は2.38倍です。
前橋大島の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
前橋大島の平均土地価格を求めるにあたり、前橋大島駅付近、群馬県前橋市天川大島町、上大島町、野中町、広瀬町1の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +3.17％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万6250円/m2 | 21万9008円/坪 | +1.54％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万7400円/m2 | 22万2809円/坪 | +1.74％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万8650円/m2 | 22万6942円/坪 | +1.86％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万3250円/m2 | 24万2148円/坪 | +6.69％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +17.29％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | +19.34％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +15.77％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +2.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -2.88％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -2.55％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -1.30％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -0.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -1.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -1.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -5.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -7.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | -7.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | -7.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万6050円/m2 | 25万1404円/坪 | -8.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万9850円/m2 | 23万0909円/坪 | -8.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万5900円/m2 | 21万7851円/坪 | -5.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万3600円/m2 | 21万0247円/坪 | -3.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | -1.89％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | -0.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | -1.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | -3.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万4066円/m2 | 21万1790円/坪 | -3.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | -3.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | -3.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万1225円/m2 | 20万2396円/坪 | -1.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | -0.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万8816円/m2 | 19万4435円/坪 | -0.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万8766円/m2 | 19万4269円/坪 | -0.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万8733円/m2 | 19万4159円/坪 | -0.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万8733円/m2 | 19万4159円/坪 | +0.00％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | -0.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万8550円/m2 | 19万3553円/坪 | -0.26％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +3.17％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +1.54％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万7100円/m2 | 22万1818円/坪 | +1.67％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | +1.64％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | +3.96％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +13.54％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +21.74％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +19.39％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -2.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -2.59％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -0.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -0.89％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -0.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -1.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -3.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -3.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万4600円/m2 | 31万2727円/坪 | -5.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万0100円/m2 | 29万7851円/坪 | -4.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | -9.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | -7.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | -6.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -3.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | -1.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -1.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -1.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | -3.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万9450円/m2 | 22万9586円/坪 | -3.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | -4.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | -4.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万2750円/m2 | 20万7438円/坪 | -1.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万2150円/m2 | 20万5454円/坪 | -0.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万8725円/m2 | 19万4132円/坪 | -0.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万8725円/m2 | 19万4132円/坪 | -0.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万8725円/m2 | 19万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万8725円/m2 | 19万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万8725円/m2 | 19万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | -0.21％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 6万7700円/m2 | 22万3801円/坪 | +1.80％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | +2.07％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | +9.41％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | +21.03％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +16.94％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +12.15％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.33％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -3.23％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -2.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -1.71％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -0.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -1.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -0.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -6.31％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -10.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -8.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -10.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万0400円/m2 | 23万2727円/坪 | -7.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -9.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | -4.38％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | -3.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | -1.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | -0.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -1.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -3.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | -3.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | -2.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | -1.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | -1.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万9250円/m2 | 19万5867円/坪 | -0.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -0.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万8850円/m2 | 19万4545円/坪 | -0.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | -0.15％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万8650円/m2 | 19万3884円/坪 | -0.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万8450円/m2 | 19万3223円/坪 | -0.35％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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