雪ノ下の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
28万6500
円/m2
変動率
+4.71
％
坪単価
94万7107
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鎌倉市雪ノ下3-10-20 | 鎌倉駅より1,500m | 36万0000 円/m2 | 119万0082 円/坪 | +6.51 ％ | |
| 2位 | 鎌倉市雪ノ下5-4-11 | 鎌倉駅より1,800m | 21万3000 円/m2 | 70万4132 円/坪 | +2.90 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
雪ノ下（ゆきのした）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は28万6500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では94万7107円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.71％の上昇です。
雪ノ下の最も高価格な地点は「鎌倉市雪ノ下3-10-20」（36万0000円/m2）で、最も低価格な地点は「鎌倉市雪ノ下5-4-11」（21万3000円/m2）です。
雪ノ下（ゆきのした）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は36万0000円/m2、坪単価では平均 119万0082円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.51％の上昇です。
雪ノ下（ゆきのした）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は21万3000円/m2、坪単価では平均 70万4132円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.90％の上昇です。
雪ノ下の地価平均を求めるにあたり、神奈川県鎌倉市雪ノ下の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
雪ノ下の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -1.67％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -5.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -2.86％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -1.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -5.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -6.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -4.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -2.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | -3.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -2.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -1.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -1.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +4.28％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +6.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -3.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -2.17％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | -0.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -1.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -0.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +0.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +0.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | +0.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +0.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +0.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | +1.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +0.88％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +0.27％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +2.13％ | |
| 2023年［令和5年］ | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | +2.97％ | |
| 2024年［令和6年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | +4.31％ | |
| 2025年［令和7年］ | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | +4.71％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -1.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -5.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -2.86％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -1.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -5.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -6.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -4.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -2.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -3.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -3.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -2.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -2.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +1.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +6.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -1.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -2.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -0.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -1.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -0.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -0.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.51％ | |
| 2023年［令和5年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +1.01％ | |
| 2024年［令和6年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +2.99％ | |
| 2025年［令和7年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +2.90％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | ||
| 2004年［平成16年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -2.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -1.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +7.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +7.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -5.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -1.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -0.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -1.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -0.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +0.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +0.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +1.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +1.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +1.45％ | |
| 2019年［令和元年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +2.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +1.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +1.03％ | |
| 2022年［令和4年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +3.74％ | |
| 2023年［令和5年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +4.92％ | |
| 2024年［令和6年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +5.62％ | |
| 2025年［令和7年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +6.51％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
雪ノ下エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鎌倉駅の地価 | 45万1280円/m2 | 149万1834円/坪 | +6.80％ | |
| 大船駅の地価 | 29万7160円/m2 | 98万2347円/坪 | +4.57％ | |
| 由比ヶ浜駅の地価 | 32万3714円/m2 | 107万0129円/坪 | +7.43％ | |
| 北鎌倉駅の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +4.30％ | |
| 江ノ島駅／湘南江の島駅の地価 | 30万4333円/m2 | 100万6060円/坪 | +8.10％ | |
| 片瀬山駅の地価 | 18万8666円/m2 | 62万3691円/坪 | +6.32％ | |
| 西鎌倉駅の地価 | 17万5571円/m2 | 58万0401円/坪 | +4.59％ | |
| 湘南町屋駅の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +4.23％ | |
| 湘南深沢駅の地価 | 17万3285円/m2 | 57万2845円/坪 | +5.25％ | |
| 目白山下駅の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +7.05％ | |
| 七里ヶ浜駅の地価 | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +9.46％ | |
| 稲村ヶ崎駅の地価 | 18万0250円/m2 | 59万5867円/坪 | +5.08％ | |
| 極楽寺駅の地価 | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +4.46％ | |
| 和田塚駅の地価 | 41万9333円/m2 | 138万6225円/坪 | +7.26％ | |
| 長谷駅の地価 | 33万7166円/m2 | 111万4600円/坪 | +6.83％ | |
| 富士見町駅の地価 | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | +3.93％ | |
| 鎌倉高校前駅の地価 | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +7.79％ | |
| 腰越駅の地価 | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +7.01％ | |
| 今泉台の地価 | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +2.27％ | |
| 鎌倉山の地価 | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +2.50％ | |
| 小町の地価 | 137万2333円/m2 | 453万6639円/坪 | +13.30％ | |
| 御成町の地価 | 68万2500円/m2 | 225万6198円/坪 | +10.85％ | |
| 台の地価 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +4.01％ | |
| 材木座の地価 | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +6.69％ | |
| 大町の地価 | 23万8333円/m2 | 78万7878円/坪 | +4.65％ | |
| 玉縄の地価 | 22万9500円/m2 | 75万8677円/坪 | +4.78％ | |
| 佐助の地価 | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | +6.79％ | |
| 笹目町の地価 | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +7.88％ | |
| 稲村ガ崎の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +5.35％ | |
| 常盤の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +4.57％ | |
| 坂ノ下の地価 | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +8.04％ | |
| 城廻の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +2.58％ | |
| 山ノ内の地価 | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +5.75％ | |
| 関谷の地価 | 10万9250円/m2 | 36万1157円/坪 | +0.90％ | |
| 岩瀬の地価 | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +5.27％ | |
| 浄明寺の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +2.22％ | |
| 手広の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +6.33％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
