吉野原駅

吉野原駅の最新の地価動向

吉野原駅（よしのはらえき）の現在の地価は、公示地価の平均が9万3933円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は31万0523円/坪であり、前年比は+2.26％の上昇です。

吉野原駅の最も地価の高額な地点は「さいたま市北区今羽町250番10」（10万5000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「さいたま市北区吉野町2丁目266番12外」（8万6800円/m²）です。

吉野原駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万0000円/m²（1991年）、最低値は7万8233円/m²（2013年）で、両者の落差は2.68倍です。
吉野原駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

吉野原駅の平均地価を求めるにあたり、吉野原駅周辺、埼玉県さいたま市北区今羽町209番、さいたま市北区今羽町217番、さいたま市北区今羽町232番、さいたま市北区今羽町235番、さいたま市北区今羽町250番、さいたま市北区今羽町301番、さいたま市北区吉野町1丁目397番、さいたま市北区吉野町1丁目398番、さいたま市北区吉野町1丁目404番、さいたま市北区吉野町1丁目403番、さいたま市北区吉野町1丁目405番、さいたま市北区吉野町1丁目406番、さいたま市北区吉野町1丁目407番の地点の地価から計算しました。

吉野原駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1989年［平成元年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+6.67％
1990年［平成2年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+16.25％
1991年［平成3年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+12.90％
1992年［平成4年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-4.29％
1993年［平成5年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-18.41％
1994年［平成6年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	-2.38％
1995年［平成7年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-1.27％
1996年［平成8年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-5.10％
1997年［平成9年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-3.34％
1998年［平成10年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-4.43％
1999年［平成11年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-9.51％
2000年［平成12年］	12万3450円/m2	40万8099円/坪	-8.51％
2001年［平成13年］	11万6450円/m2	38万4958円/坪	-6.07％
2002年［平成14年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-6.26％
2003年［平成15年］	10万0800円/m2	33万3223円/坪	-8.34％
2004年［平成16年］	9万4250円/m2	31万1570円/坪	-7.08％
2005年［平成17年］	8万9850円/m2	29万7024円/坪	-5.17％
2006年［平成18年］	8万7450円/m2	28万9090円/坪	-2.71％
2007年［平成19年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	+1.54％
2008年［平成20年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+7.52％
2009年［平成21年］	8万9166円/m2	29万4765円/坪	-4.07％
2010年［平成22年］	8万3866円/m2	27万7245円/坪	-5.87％
2011年［平成23年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-2.85％
2012年［平成24年］	7万9133円/m2	26万1597円/坪	-2.71％
2013年［平成25年］	7万8233円/m2	25万8622円/坪	-0.97％
2014年［平成26年］	7万9066円/m2	26万1377円/坪	+1.26％
2015年［平成27年］	7万9833円/m2	26万3911円/坪	+1.15％
2016年［平成28年］	8万0666円/m2	26万6666円/坪	+1.26％
2017年［平成29年］	8万1666円/m2	26万9972円/坪	+1.48％
2018年［平成30年］	8万3033円/m2	27万4490円/坪	+1.93％
2019年［平成31年］	8万4666円/m2	27万9889円/坪	+2.15％
2020年［令和2年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	+2.20％
2021年［令和3年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	+0.16％
2022年［令和4年］	8万7766円/m2	29万0137円/坪	+1.63％
2023年［令和5年］	8万9766円/m2	29万6749円/坪	+2.29％
2024年［令和6年］	9万1866円/m2	30万3691円/坪	+2.36％
2025年［令和7年］	9万3933円/m2	31万0523円/坪	+2.26％

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