海岸通の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市中区海岸通

海岸通の不動産売却価格査定

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海岸通の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	横浜市中区海岸通4丁目21番	馬車道駅より110m	120万0000 円/m²	396万6942 円/坪	+12.15 ％
神奈川県横浜市中区海岸通4丁目21番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 135m²（40坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所が多くマンションもある商業地域

海岸通の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市中区海岸通4丁目21番

馬車道駅より110m

120万0000 円/m²

396万6942 円/坪

+12.15 ％

海岸通の最新の地価の動向

海岸通の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

海岸通（かいがんどおり）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は120万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では396万6942円/坪です。前年からの変動率の平均は+12.15％の上昇です。

海岸通の公示地価の動向 2025年［令和7年］

海岸通（かいがんどおり）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は120万0000円/m²、坪単価では平均 396万6942円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.15％の上昇です。

海岸通の基準地価の動向 2025年［令和7年］

海岸通（かいがんどおり）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

海岸通の地価平均の計算方法

海岸通の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市中区海岸通の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

海岸通の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

海岸通の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	61万0000円/m²	201万6528円/坪
2007年［平成19年］	67万2000円/m²	222万1487円/坪	+10.16％
2008年［平成20年］	76万2000円/m²	251万9008円/坪	+13.39％
2009年［平成21年］	72万0000円/m²	238万0165円/坪	-5.51％
2010年［平成22年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	-6.94％
2011年［平成23年］	64万0000円/m²	211万5702円/坪	-4.48％
2012年［平成24年］	62万9000円/m²	207万9338円/坪	-1.72％
2013年［平成25年］	63万1000円/m²	208万5950円/坪	+0.32％
2014年［平成26年］	65万5000円/m²	216万5289円/坪	+3.80％
2015年［平成27年］	67万5000円/m²	223万1404円/坪	+3.05％
2016年［平成28年］	70万1000円/m²	231万7355円/坪	+3.85％
2017年［平成29年］	73万4000円/m²	242万6446円/坪	+4.71％
2018年［平成30年］	77万5000円/m²	256万1983円/坪	+5.59％
2019年［平成31年］	82万2000円/m²	271万7355円/坪	+6.06％
2020年［令和2年］	88万7000円/m²	293万2231円/坪	+7.91％
2021年［令和3年］	90万2000円/m²	298万1818円/坪	+1.69％
2022年［令和4年］	92万2000円/m²	304万7933円/坪	+2.22％
2023年［令和5年］	97万2000円/m²	321万3223円/坪	+5.42％
2024年［令和6年］	107万0000円/m²	353万7190円/坪	+10.08％
2025年［令和7年］	120万0000円/m²	396万6942円/坪	+12.15％

海岸通の土地の売却価格査定

海岸通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

海岸通の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
関内駅の地価	110万4125円/m²	364万9999円/坪	+14.14％
桜木町駅の地価	128万7500円/m²	425万6198円/坪	+13.31％
根岸駅の地価	26万2785円/m²	86万8713円/坪	+3.99％
石川町駅の地価	78万5333円/m²	259万6143円/坪	+4.99％
日ノ出町駅の地価	50万5250円/m²	167万0247円/坪	+8.82％
山手駅の地価	41万0705円/m²	135万7705円/坪	+3.44％
馬車道駅の地価	178万6000円/m²	590万4132円/坪	+13.13％
日本大通り駅の地価	131万6000円/m²	435万0413円/坪	+12.47％
元町・中華街駅の地価	107万9272円/m²	356万7843円/坪	+6.56％
伊勢佐木長者町駅の地価	78万3444円/m²	258万9898円/坪	+11.33％
みなとみらい（エリア）の地価	232万2500円/m²	767万7685円/坪	+11.39％
山下町の地価	147万4000円/m²	487万2727円/坪	+8.27％
新山下の地価	36万5000円/m²	120万6611円/坪	+8.39％
本牧の地価	31万7545円/m²	104万9737円/坪	+2.45％
相生町の地価	117万0000円/m²	386万7768円/坪	+13.60％
真砂町の地価	297万0000円/m²	981万8181円/坪	+12.08％
元町の地価	119万2500円/m²	394万2148円/坪	+3.77％
本町の地価	270万0000円/m²	892万5619円/坪	+12.50％
北仲通の地価	118万0000円/m²	390万0826円/坪	+12.38％
南仲通の地価	210万0000円/m²	694万2148円/坪	+15.38％
伊勢佐木町の地価	96万5250円/m²	319万0909円/坪	+10.48％
野毛町の地価	78万5000円/m²	259万5041円/坪	+15.44％
尾上町の地価	205万0000円/m²	677万6859円/坪	+17.14％
弁天通の地価	175万0000円/m²	578万5123円/坪	+12.18％
住吉町の地価	171万0000円/m²	565万2892円/坪	+17.12％
羽衣町の地価	132万0000円/m²	436万3636円/坪	+20.00％
曙町の地価	74万0000円/m²	244万6280円/坪	+12.12％
蓬莱町の地価	76万5000円/m²	252万8925円/坪	+16.31％
仲尾台の地価	40万3000円/m²	133万2231円/坪	+4.68％
豆口台の地価	35万1000円/m²	116万0330円/坪	+5.57％
千代崎町の地価	44万5000円/m²	147万1074円/坪	+2.30％
千歳町の地価	57万0000円/m²	188万4297円/坪	+18.75％
富士見町の地価	52万7000円/m²	174万2148円/坪	+14.07％
不老町の地価	64万5000円/m²	213万2231円/坪	+15.18％
大和町の地価	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+3.02％
本郷町の地価	38万6000円/m²	127万6033円/坪	+4.04％
西竹之丸の地価	33万7000円/m²	111万4049円/坪	+4.01％
西之谷町の地価	28万3000円/m²	93万5537円/坪	+3.66％
かもめ町の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+14.29％
簑沢の地価	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+2.46％
上野町の地価	34万8000円/m²	115万0413円/坪	+2.35％
根岸町の地価	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+2.35％
根岸旭台の地価	35万3000円/m²	116万6942円/坪	+3.22％
錦町の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+14.72％
山手町の地価	72万9000円/m²	240万9917円/坪	+3.03％