山崎町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市北区山崎町

山崎町の不動産売却価格査定

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山崎町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大阪市北区山崎町1-8	扇町駅より240m	72万5000 円/m²	239万6694 円/坪	+12.75 ％
大阪府大阪市北区山崎町1-8 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、マンションが混在する既成商業地域

山崎町の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市北区山崎町1-8

扇町駅より240m

72万5000 円/m²

239万6694 円/坪

+12.75 ％

山崎町の最新の地価動向

山崎町（やまざきちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が72万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は239万6694円/坪、変動率+12.75％の上昇です。

山崎町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は200万0000円/m²（1993年）、最安値は32万9000円/m²（2005年）で、両者の違いは6.08倍です。
山崎町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

山崎町の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府大阪市北区山崎町の地点の地価より算定しました。

山崎町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	200万0000円/m²	661万1570円/坪
1994年［平成6年］	152万0000円/m²	502万4793円/坪	-24.00％
1995年［平成7年］	104万0000円/m²	343万8016円/坪	-31.58％
1996年［平成8年］	78万0000円/m²	257万8512円/坪	-25.00％
1997年［平成9年］	67万2000円/m²	222万1487円/坪	-13.85％
1998年［平成10年］	60万5000円/m²	199万9999円/坪	-9.97％
1999年［平成11年］	54万0000円/m²	178万5123円/坪	-10.74％
2000年［平成12年］	47万1000円/m²	155万7024円/坪	-12.78％
2001年［平成13年］	41万3000円/m²	136万5289円/坪	-12.31％
2002年［平成14年］	37万7000円/m²	124万6280円/坪	-8.72％
2003年［平成15年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	-4.51％
2004年［平成16年］	33万9000円/m²	112万0661円/坪	-5.83％
2005年［平成17年］	32万9000円/m²	108万7603円/坪	-2.95％
2006年［平成18年］	34万4000円/m²	113万7190円/坪	+4.56％
2007年［平成19年］	42万2000円/m²	139万5041円/坪	+22.67％
2008年［平成20年］	46万8000円/m²	154万7107円/坪	+10.90％
2009年［平成21年］	44万4000円/m²	146万7768円/坪	-5.13％
2010年［平成22年］	39万9000円/m²	131万9008円/坪	-10.14％
2011年［平成23年］	38万4000円/m²	126万9421円/坪	-3.76％
2012年［平成24年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	+1.56％
2013年［平成25年］	39万8000円/m²	131万5702円/坪	+2.05％
2014年［平成26年］	41万8000円/m²	138万1818円/坪	+5.03％
2015年［平成27年］	43万5000円/m²	143万8016円/坪	+4.07％
2016年［平成28年］	45万4000円/m²	150万0826円/坪	+4.37％
2017年［平成29年］	47万8000円/m²	158万0165円/坪	+5.29％
2018年［平成30年］	50万9000円/m²	168万2644円/坪	+6.49％
2019年［平成31年］	54万4000円/m²	179万8347円/坪	+6.88％
2020年［令和2年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+6.62％
2021年［令和3年］	57万2000円/m²	189万0909円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	57万2000円/m²	189万0909円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	59万8000円/m²	197万6859円/坪	+4.55％
2024年［令和6年］	64万3000円/m²	212万5619円/坪	+7.53％
2025年［令和7年］	72万5000円/m²	239万6694円/坪	+12.75％

山崎町の土地の売却価格査定

山崎町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

山崎町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
大阪駅／梅田駅の地価	1080万5571円/m²	3572万0897円/坪	+8.94％
福島駅の地価	111万1571円/m²	367万4616円/坪	+13.23％
中之島駅の地価	635万0000円/m²	2099万1735円/坪	+15.45％
天満橋駅の地価	138万0000円/m²	456万1983円/坪	+13.37％
大阪天満宮駅の地価	116万6000円/m²	385万4545円/坪	+12.57％
南森町駅の地価	154万0000円/m²	509万0909円/坪	+14.65％
中津駅（地下鉄）の地価	174万5000円/m²	576万8595円/坪	+16.69％
中津駅（阪急）の地価	41万8000円/m²	138万1818円/坪	+7.18％
中崎町駅の地価	149万3000円/m²	493万5537円/坪	+16.40％
天神橋筋六丁目駅の地価	77万4500円/m²	256万0330円/坪	+9.86％
天満駅の地価	77万0000円/m²	254万5454円/坪	+11.52％
扇町駅の地価	119万2000円/m²	394万0495円/坪	+13.23％
北新地駅の地価	326万0000円/m²	1077万6859円/坪	+13.35％
西梅田駅の地価	820万3333円/m²	2711万8457円/坪	+13.26％
東梅田駅の地価	614万7750円/m²	2032万3140円/坪	+11.01％
大江橋駅の地価	527万3333円/m²	1743万2506円/坪	+12.75％
堂島の地価	384万0000円/m²	1269万4214円/坪	+13.54％
北梅田の地価	1564万5000円/m²	5171万9008円/坪	+7.68％
豊崎の地価	174万5000円/m²	576万8595円/坪	+16.69％
大淀南の地価	102万2666円/m²	338万0716円/坪	+12.90％
曾根崎新地の地価	356万0000円/m²	1176万8595円/坪	+15.21％
天神橋の地価	114万5000円/m²	378万5123円/坪	+13.25％
大深町の地価	2430万0000円/m²	8033万0578円/坪	+2.97％
芝田の地価	699万0000円/m²	2310万7437円/坪	+12.38％
角田町の地価	1350万0000円/m²	4462万8099円/坪	+6.30％
茶屋町の地価	794万0000円/m²	2624万7933円/坪	+8.03％
西天満の地価	178万5000円/m²	590万0826円/坪	+14.21％
同心の地価	105万0000円/m²	347万1074円/坪	+12.90％
紅梅町の地価	92万0000円/m²	304万1322円/坪	+10.18％
本庄東の地価	54万9000円/m²	181万4876円/坪	+7.86％
兎我野町の地価	88万2000円/m²	291万5702円/坪	+13.08％
鶴野町の地価	202万0000円/m²	667万7685円/坪	+8.60％
小松原町の地価	294万0000円/m²	971万9008円/坪	+10.94％
万歳町の地価	213万0000円/m²	704万1322円/坪	+17.03％
東天満の地価	185万0000円/m²	611万5702円/坪	+17.09％
中崎西の地価	96万9000円/m²	320万3305円/坪	+15.22％
長柄中の地価	54万2000円/m²	179万1735円/坪	+7.97％