大和町

大和町の最新の地価動向

大和町（やまとまち）の最新の地価は、公示地価の平均が23万9500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は79万1735円/坪で過去最高であり、前年比+5.05％の上昇です。基準地価の平均が20万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は68万7603円/坪で過去最高値であり、前年比+6.67％の上昇です。地価総平均は22万1333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は73万1680円/坪で過去最高値であり、前年比+7.77％の上昇です。

大和町の最高額地点は「仙台市若林区大和町5-11-22」（24万2000円/m²）で、最低価格地点は「仙台市若林区大和町1-17-5」（20万8000円/m²）です。

大和町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万9500円/m²（2025年）、最安値は9万0200円/m²（2006年）で、二者の差異は2.66倍です。基準地価の最高値は20万8000円/m²（2024年）、最低値は9万8000円/m²（2013年）で、両者の差異は2.12倍です。
大和町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

大和町の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市若林区大和町の標準地・基準地の地価から算定しました。

大和町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪
1994年［平成6年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-4.69％
1995年［平成7年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-4.37％
1996年［平成8年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-5.14％
1997年［平成9年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-4.82％
1998年［平成10年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-6.33％
1999年［平成11年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-6.76％
2000年［平成12年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-6.52％
2001年［平成13年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-6.20％
2002年［平成14年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.96％
2003年［平成15年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-6.09％
2004年［平成16年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-7.41％
2005年［平成17年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-5.50％
2006年［平成18年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	-4.55％
2007年［平成19年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+2.00％
2008年［平成20年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+4.35％
2009年［平成21年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-1.04％
2010年［平成22年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-1.79％
2011年［平成23年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	-0.64％
2012年［平成24年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-0.22％
2013年［平成25年］	10万0266円/m2	33万1460円/坪	+1.41％
2014年［平成26年］	10万4933円/m2	34万6887円/坪	+4.70％
2015年［平成27年］	11万0666円/m2	36万5840円/坪	+5.55％
2016年［平成28年］	12万2666円/m2	40万5509円/坪	+10.86％
2017年［平成29年］	13万5333円/m2	44万7382円/坪	+10.34％
2018年［平成30年］	14万7333円/m2	48万7052円/坪	+8.88％
2019年［令和元年］	16万1666円/m2	53万4435円/坪	+9.71％
2020年［令和2年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+7.57％
2021年［令和3年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+3.51％
2022年［令和4年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+6.15％
2023年［令和5年］	20万5333円/m2	67万8787円/坪	+7.53％
2024年［令和6年］	22万1333円/m2	73万1680円/坪	+7.77％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪
1994年［平成6年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-4.69％
1995年［平成7年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-4.37％
1996年［平成8年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-5.14％
1997年［平成9年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-4.82％
1998年［平成10年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-6.33％
1999年［平成11年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-6.76％
2000年［平成12年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-6.52％
2001年［平成13年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-6.20％
2002年［平成14年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.96％
2003年［平成15年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-6.09％
2004年［平成16年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-7.41％
2005年［平成17年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-5.50％
2006年［平成18年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	-4.55％
2007年［平成19年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+2.00％
2008年［平成20年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+4.35％
2009年［平成21年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-1.04％
2010年［平成22年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-1.79％
2011年［平成23年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	-0.64％
2012年［平成24年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-0.22％
2013年［平成25年］	10万1400円/m2	33万5206円/坪	+1.41％
2014年［平成26年］	10万5900円/m2	35万0082円/坪	+4.50％
2015年［平成27年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+5.42％
2016年［平成28年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+10.79％
2017年［平成29年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+10.55％
2018年［平成30年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+9.19％
2019年［平成31年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+11.45％
2020年［令和2年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+9.06％
2021年［令和3年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+2.77％
2022年［令和4年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+5.65％
2023年［令和5年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	+7.13％
2024年［令和6年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+8.32％
2025年［令和7年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	+5.05％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪
2014年［平成26年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+5.10％
2015年［平成27年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+5.83％
2016年［平成28年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+11.01％
2017年［平成29年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+9.92％
2018年［平成30年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+8.27％
2019年［令和元年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+6.25％
2020年［令和2年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+4.58％
2021年［令和3年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+5.00％
2022年［令和4年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+7.14％
2023年［令和5年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+8.33％
2024年［令和6年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+6.67％

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