柳沢

柳沢の最新の地価動向

柳沢（やぎさわ）の最新の地価は、公示地価の平均が29万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は98万1818円/坪で過去最高であり、前年比は+3.13％の上昇です。基準地価の平均が29万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は96万8595円/坪であり、前年比は+3.17％の上昇です。地価総平均は29万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は96万0330円/坪であり、前年比は+2.83％の上昇です。

柳沢の最高価格地点は「西東京市柳沢5-13-20」（29万7000円/m²）で、最も低額地点は「西東京市柳沢5-10-5」（29万3000円/m²）です。

柳沢は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万7000円/m²（2025年）、最低値は25万3000円/m²（2013年）で、双方の落差は1.17倍です。基準地価の最高値は68万0000円/m²（1987年）、最低値は25万2000円/m²（2005年）で、両者の落差は2.70倍です。
柳沢の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

柳沢の平均地価を求めるにあたり、東京都西東京市柳沢の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

柳沢の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪
1985年［昭和60年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+6.04％
1987年［昭和62年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	+141.99％
1988年［昭和63年］	60万5000円/m2	199万9999円/坪	-11.03％
1989年［平成元年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	-5.79％
1990年［平成2年］	57万2000円/m2	189万0909円/坪	+0.35％
1991年［平成3年］	55万8000円/m2	184万4628円/坪	-2.45％
1992年［平成4年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-13.98％
1993年［平成5年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	-16.46％
1994年［平成6年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-1.25％
1995年［平成7年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	-0.76％
1996年［平成8年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	-4.83％
1997年［平成9年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	-2.14％
1998年［平成10年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	-4.10％
1999年［平成11年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-11.97％
2000年［平成12年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-6.47％
2001年［平成13年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-2.08％
2002年［平成14年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-3.54％
2003年［平成15年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	-3.85％
2004年［平成16年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	-2.67％
2005年［平成17年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-0.98％
2006年［平成18年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	+0.99％
2007年［平成19年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	+8.21％
2008年［平成20年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	+5.12％
2009年［平成21年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	-7.56％
2010年［平成22年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-1.16％
2012年［平成24年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	-0.20％
2013年［平成25年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+0.20％
2014年［平成26年］	25万9500円/m2	85万7851円/坪	+1.37％
2015年［平成27年］	26万1500円/m2	86万4462円/坪	+0.77％
2016年［平成28年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+0.96％
2017年［平成29年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+1.14％
2018年［平成30年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	+1.31％
2019年［令和元年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	+1.86％
2020年［令和2年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+0.91％
2021年［令和3年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	27万8500円/m2	92万0661円/坪	+0.54％
2023年［令和5年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	+1.44％
2024年［令和6年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	+2.83％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪
2002年［平成14年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-3.18％
2003年［平成15年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-3.28％
2004年［平成16年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-3.02％
2005年［平成17年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-1.17％
2006年［平成18年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+5.91％
2008年［平成20年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+7.06％
2009年［平成21年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-5.56％
2010年［平成22年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-5.15％
2011年［平成23年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-1.55％
2012年［平成24年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-0.39％
2013年［平成25年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+1.58％
2015年［平成27年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+1.16％
2017年［平成29年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+1.15％
2018年［平成30年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+1.13％
2019年［平成31年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+2.24％
2020年［令和2年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+1.82％
2021年［令和3年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+1.08％
2024年［令和6年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+2.49％
2025年［令和7年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+3.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪
1985年［昭和60年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+6.04％
1987年［昭和62年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	+141.99％
1988年［昭和63年］	60万5000円/m2	199万9999円/坪	-11.03％
1989年［平成元年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	-5.79％
1990年［平成2年］	57万2000円/m2	189万0909円/坪	+0.35％
1991年［平成3年］	55万8000円/m2	184万4628円/坪	-2.45％
1992年［平成4年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-13.98％
1993年［平成5年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	-16.46％
1994年［平成6年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-1.25％
1995年［平成7年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	-0.76％
1996年［平成8年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	-4.83％
1997年［平成9年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	-2.14％
1998年［平成10年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	-4.10％
1999年［平成11年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-11.97％
2000年［平成12年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-6.47％
2001年［平成13年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-2.08％
2002年［平成14年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-3.89％
2003年［平成15年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-4.41％
2004年［平成16年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-2.31％
2005年［平成17年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-0.79％
2006年［平成18年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+1.98％
2007年［平成19年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	+10.51％
2008年［平成20年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+3.17％
2009年［平成21年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-9.56％
2010年［平成22年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-1.89％
2011年［平成23年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-0.77％
2012年［平成24年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+0.39％
2014年［平成26年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+1.16％
2015年［平成27年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+0.76％
2016年［平成28年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+0.76％
2017年［平成29年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+1.13％
2018年［平成30年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+1.49％
2019年［令和元年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+1.47％
2020年［令和2年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+0.72％
2023年［令和5年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	+1.79％
2024年［令和6年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+3.17％

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