矢部町

矢部町の最新の地価動向

矢部町（やべちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が29万8666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は98万7327円/坪、変動率+3.67％の上昇です。基準地価の平均値が43万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は144万9586円/坪、変動率+7.59％の上昇です。地価総平均は34万7200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は114万7768円/坪、変動率+4.78％の上昇です。

矢部町の最も高額地点は「横浜市戸塚区矢部町字矢部町21番8外」（45万1000円/m²）で、最低額地点は「横浜市戸塚区矢部町字柳作771番45」（22万4000円/m²）です。

矢部町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万0000円/m²（1993年）、最安値は20万1000円/m²（2006年）で、双方の違いは1.59倍です。基準地価の最高値は82万0000円/m²（1993年）、最低値は29万1000円/m²（2006年）で、両者の違いは2.82倍です。
矢部町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

矢部町の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市戸塚区矢部町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

矢部町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪
1994年［平成6年］	54万5500円/m2	180万3305円/坪	-4.80％
1995年［平成7年］	50万4500円/m2	166万7768円/坪	-5.40％
1996年［平成8年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪	-8.52％
1997年［平成9年］	41万7500円/m2	138万0165円/坪	-5.82％
1998年［平成10年］	39万2500円/m2	129万7520円/坪	-5.39％
1999年［平成11年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-6.65％
2000年［平成12年］	34万5500円/m2	114万2148円/坪	-5.27％
2001年［平成13年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-6.82％
2002年［平成14年］	29万7500円/m2	98万3471円/坪	-6.45％
2003年［平成15年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-7.40％
2004年［平成16年］	25万9500円/m2	85万7851円/坪	-4.93％
2005年［平成17年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-3.29％
2006年［平成18年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-1.51％
2007年［平成19年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	+3.31％
2008年［平成20年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+6.54％
2009年［平成21年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-1.77％
2010年［平成22年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-1.63％
2011年［平成23年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-0.40％
2012年［平成24年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+0.32％
2013年［平成25年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	+0.80％
2014年［平成26年］	26万9333円/m2	89万0358円/坪	+1.58％
2015年［平成27年］	27万6666円/m2	91万4600円/坪	+2.67％
2016年［平成28年］	26万3250円/m2	87万0247円/坪	+2.49％
2017年［平成29年］	26万8750円/m2	88万8429円/坪	+1.94％
2018年［平成30年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	+2.33％
2019年［令和元年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+2.18％
2020年［令和2年］	28万6250円/m2	94万6280円/坪	+1.39％
2021年［令和3年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+0.95％
2022年［令和4年］	31万3400円/m2	103万6033円/坪	+2.64％
2023年［令和5年］	32万8800円/m2	108万6942円/坪	+4.20％
2024年［令和6年］	34万7200円/m2	114万7768円/坪	+4.78％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪
1994年［平成6年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-5.94％
1995年［平成7年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-0.66％
1996年［平成8年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-4.35％
1997年［平成9年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-0.35％
1998年［平成10年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-3.51％
1999年［平成11年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-5.45％
2000年［平成12年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-5.00％
2001年［平成13年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-4.86％
2002年［平成14年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-4.26％
2003年［平成15年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-5.33％
2004年［平成16年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-3.29％
2005年［平成17年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-1.46％
2006年［平成18年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-0.99％
2007年［平成19年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+2.49％
2008年［平成20年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+6.80％
2009年［平成21年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-1.36％
2010年［平成22年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-2.30％
2011年［平成23年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-0.47％
2012年［平成24年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	+0.95％
2015年［平成27年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+2.93％
2016年［平成28年］	23万8333円/m2	78万7878円/坪	+2.83％
2017年［平成29年］	24万3666円/m2	80万5509円/坪	+1.99％
2018年［平成30年］	25万0333円/m2	82万7548円/坪	+2.42％
2019年［平成31年］	25万6666円/m2	84万8484円/坪	+2.24％
2020年［令和2年］	26万2333円/m2	86万7217円/坪	+1.86％
2021年［令和3年］	26万4333円/m2	87万3829円/坪	+0.52％
2022年［令和4年］	26万9666円/m2	89万1460円/坪	+1.56％
2023年［令和5年］	27万6333円/m2	91万3498円/坪	+2.00％
2024年［令和6年］	28万6333円/m2	94万6556円/坪	+2.91％
2025年［令和7年］	29万8666円/m2	98万7327円/坪	+3.67％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	82万0000円/m2	271万0743円/坪
1994年［平成6年］	79万0000円/m2	261万1570円/坪	-3.66％
1995年［平成7年］	71万0000円/m2	234万7107円/坪	-10.13％
1996年［平成8年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	-12.68％
1997年［平成9年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-11.29％
1998年［平成10年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-7.27％
1999年［平成11年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-7.84％
2000年［平成12年］	44万4000円/m2	146万7768円/坪	-5.53％
2001年［平成13年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-8.78％
2002年［平成14年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-8.64％
2003年［平成15年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-9.46％
2004年［平成16年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-6.57％
2005年［平成17年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-5.11％
2006年［平成18年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-2.02％
2007年［平成19年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+4.12％
2008年［平成20年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	+6.27％
2009年［平成21年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-0.95％
2011年［平成23年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-0.32％
2012年［平成24年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+0.64％
2013年［平成25年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+1.60％
2014年［平成26年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+2.20％
2015年［平成27年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+2.15％
2016年［平成28年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	+1.81％
2017年［平成29年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+1.78％
2018年［平成30年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	+2.03％
2019年［令和元年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	+1.99％
2020年［令和2年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	36万3500円/m2	120万1652円/坪	+2.23％
2022年［令和4年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	+4.27％
2023年［令和5年］	40万7500円/m2	134万7107円/坪	+7.51％
2024年［令和6年］	43万8500円/m2	144万9586円/坪	+7.59％

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