鷲塚針原駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
1万9033
円/m2
変動率
+0.27
％
坪単価
6万2920
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鷲塚針原駅（わしづかはりばらえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万9033円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では6万2920円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.27％の上昇です。
鷲塚針原駅の最も高価格の地点は「福井市つくし野2丁目603番」（2万7000円/m2）で、最も低価格の地点は「福井市山室町42字小力畑37番3外」（1万3600円/m2）です。
鷲塚針原駅（わしづかはりばらえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万1750円/m2、坪単価では平均 7万1900円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.13％の上昇です。
鷲塚針原駅（わしづかはりばらえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万3600円/m2、坪単価では平均 4万4958円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.45％の下落です。
鷲塚針原駅の地価平均を求めるにあたり、鷲塚針原駅の付近、福井県福井市川合鷲塚町、福井市つくし野の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
鷲塚針原駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +4.85％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | +2.89％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | +1.87％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | +1.47％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | +1.99％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | +3.55％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +20.07％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +17.86％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万4200円/m2 | 21万2231円/坪 | +4.24％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万5850円/m2 | 21万7685円/坪 | +2.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万7100円/m2 | 22万1818円/坪 | +1.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | +0.55％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万7250円/m2 | 22万2314円/坪 | -0.19％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | -3.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | -1.87％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -6.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万2650円/m2 | 17万4049円/坪 | -7.92％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万8250円/m2 | 15万9504円/坪 | -8.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -6.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万1650円/m2 | 13万7685円/坪 | -8.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -4.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -5.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | -5.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | -7.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -6.51％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -5.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8050円/m2 | 9万2727円/坪 | -4.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万6950円/m2 | 8万9090円/坪 | -3.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | -3.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4950円/m2 | 8万2479円/坪 | -2.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -2.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -2.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -2.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -1.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9633円/m2 | 6万4903円/坪 | -1.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -1.21％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万9166円/m2 | 6万3360円/坪 | -1.23％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -0.99％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8866円/m2 | 6万2369円/坪 | -0.87％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万9033円/m2 | 6万2920円/坪 | +0.27％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -1.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -1.32％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -1.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -1.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -1.37％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -1.39％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -1.41％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -1.43％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -1.45％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +4.85％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | +2.89％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | +1.87％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | +1.47％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | +1.99％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | +3.55％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +20.07％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +17.86％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万4200円/m2 | 21万2231円/坪 | +4.24％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万5850円/m2 | 21万7685円/坪 | +2.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万7100円/m2 | 22万1818円/坪 | +1.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | +0.55％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万7250円/m2 | 22万2314円/坪 | -0.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | -3.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | -1.87％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -6.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万2650円/m2 | 17万4049円/坪 | -7.92％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万8250円/m2 | 15万9504円/坪 | -8.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -6.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万1650円/m2 | 13万7685円/坪 | -8.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -4.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -5.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | -5.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | -7.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -6.51％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -5.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8050円/m2 | 9万2727円/坪 | -4.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万6950円/m2 | 8万9090円/坪 | -3.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | -3.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4950円/m2 | 8万2479円/坪 | -2.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | -2.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -2.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | -2.44％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万2450円/m2 | 7万4214円/坪 | -1.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | -1.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -1.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万1650円/m2 | 7万1570円/坪 | -1.15％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -0.78％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -0.59％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | +1.13％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鷲塚針原駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 福井駅の地価 | 12万0180円/m2 | 39万7290円/坪 | +1.76％ | |
| 新福井駅の地価 | 15万1750円/m2 | 50万1652円/坪 | +5.88％ | |
| 市役所前駅の地価 | 21万3083円/m2 | 70万4407円/坪 | +2.17％ | |
| 森田駅の地価 | 3万2283円/m2 | 10万6721円/坪 | +2.57％ | |
| 越前花堂駅の地価 | 6万2340円/m2 | 20万6082円/坪 | +1.25％ | |
| 大土呂駅の地価 | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -0.65％ | |
| 六条駅の地価 | 6万3600円/m2 | 21万0247円/坪 | +0.75％ | |
| 越前東郷駅の地価 | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 市波駅の地価 | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -3.70％ | |
| 美山駅の地価 | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -2.59％ | |
| 福井口駅の地価 | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | +0.90％ | |
| まつもと町屋駅の地価 | 6万6333円/m2 | 21万9283円/坪 | +0.86％ | |
| 西別院駅の地価 | 8万0650円/m2 | 26万6611円/坪 | +0.27％ | |
| 田原町駅の地価 | 8万4800円/m2 | 28万0330円/坪 | +0.88％ | |
| 福大前西福井駅の地価 | 6万6750円/m2 | 22万0661円/坪 | +0.52％ | |
| 日華化学前駅の地価 | 6万8533円/m2 | 22万6556円/坪 | +1.11％ | |
| 八ツ島駅の地価 | 7万1600円/m2 | 23万6694円/坪 | +0.80％ | |
| 新田塚駅の地価 | 5万9433円/m2 | 19万6473円/坪 | +1.92％ | |
| 中角駅の地価 | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +1.79％ | |
| 越前開発駅の地価 | 6万8650円/m2 | 22万6942円/坪 | +3.02％ | |
| 越前新保駅の地価 | 7万1475円/m2 | 23万6280円/坪 | +1.18％ | |
| 追分口駅の地価 | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | +0.91％ | |
| 東藤島駅の地価 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -0.55％ | |
| 越前島橋駅の地価 | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | +0.16％ | |
| 仁愛女子高校駅の地価 | 9万4250円/m2 | 31万1570円/坪 | +0.61％ | |
| 足羽山公園口駅の地価 | 6万1333円/m2 | 20万2754円/坪 | -0.44％ | |
| 商工会議所前駅の地価 | 5万6633円/m2 | 18万7217円/坪 | -0.05％ | |
| 赤十字前駅の地価 | 5万8850円/m2 | 19万4545円/坪 | +0.97％ | |
| 花堂駅の地価 | 5万1650円/m2 | 17万0743円/坪 | +0.98％ | |
| ベル前駅の地価 | 6万1466円/m2 | 20万3195円/坪 | +0.25％ | |
| 江端駅の地価 | 2万8533円/m2 | 9万4325円/坪 | +0.18％ | |
| 浅水駅の地価 | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -1.69％ | |
| 泰澄の里駅の地価 | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -1.69％ | |
| 太郎丸エンゼルランド駅の地価 | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | +1.03％ | |
| 中央の地価 | 35万2750円/m2 | 116万6115円/坪 | +4.27％ | |
| 大手の地価 | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | +5.08％ | |
| 日之出の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +5.50％ | |
| 松本の地価 | 8万5020円/m2 | 28万1057円/坪 | +0.31％ | |
| 毛矢の地価 | 7万2966円/m2 | 24万1212円/坪 | -0.51％ | |
| 二の宮の地価 | 7万8566円/m2 | 25万9724円/坪 | +0.94％ | |
| 高柳の地価 | 7万7850円/m2 | 25万7355円/坪 | +1.90％ | |
| 北四ツ居の地価 | 7万9766円/m2 | 26万3691円/坪 | +0.66％ | |
| 開発の地価 | 7万5100円/m2 | 24万8264円/坪 | +2.54％ | |
| 西開発の地価 | 5万8250円/m2 | 19万2561円/坪 | +4.35％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
