若松台

若松台の最新の地価動向

若松台（わかまつだい）の直近の地価は、公示地価の平均が5万2300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万2892円/坪、前年比は+0.58％の上昇です。基準地価の平均が5万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万8512円/坪、前年比は+2.27％の上昇です。地価総平均は5万3150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万5702円/坪、前年比は+1.43％の上昇です。

若松台の最高価格地点は「千葉市若葉区若松台3-38-14」（5万4000円/m²）で、最低額地点は「千葉市若葉区若松台2-15-6」（5万2300円/m²）です。

若松台は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万5000円/m²（1991年）、最低値は5万2000円/m²（2023年）で、二者の落差は5.67倍です。基準地価の最高値は27万0000円/m²（1991年）、最低値は5万2000円/m²（2021年）で、二者の落差は5.19倍です。
若松台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

若松台の平均地価を求めるにあたり、千葉県千葉市若葉区若松台の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

若松台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪
1989年［平成元年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	+25.61％
1990年［平成2年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	+30.62％
1991年［平成3年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	+13.86％
1992年［平成4年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-24.26％
1993年［平成5年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-12.60％
1994年［平成6年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-7.34％
1995年［平成7年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-2.89％
1996年［平成8年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-9.24％
1997年［平成9年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-6.92％
1998年［平成10年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-8.15％
1999年［平成11年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-8.85％
2000年［平成12年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-8.86％
2001年［平成13年］	9万7250円/m2	32万1487円/坪	-9.96％
2002年［平成14年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	-9.92％
2003年［平成15年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-14.41％
2004年［平成16年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-12.04％
2005年［平成17年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-2.95％
2006年［平成18年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-0.75％
2007年［平成19年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+0.06％
2008年［平成20年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	-2.77％
2010年［平成22年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-3.22％
2011年［平成23年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	5万7850円/m2	19万1239円/坪	-1.36％
2013年［平成25年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-0.95％
2014年［平成26年］	5万6950円/m2	18万8264円/坪	-0.62％
2015年［平成27年］	5万6650円/m2	18万7272円/坪	-0.53％
2016年［平成28年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-0.80％
2017年［平成29年］	5万4650円/m2	18万0661円/坪	-2.76％
2018年［平成30年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-2.46％
2019年［令和元年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	-1.97％
2020年［令和2年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-0.48％
2021年［令和3年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万2150円/m2	17万2396円/坪	+0.29％
2023年［令和5年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	+0.48％
2024年［令和6年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	+1.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1989年［平成元年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+26.21％
1990年［平成2年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+26.23％
1991年［平成3年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+27.71％
1992年［平成4年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-28.14％
1993年［平成5年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-6.60％
1994年［平成6年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-10.10％
1995年［平成7年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-3.37％
1996年［平成8年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-9.88％
1997年［平成9年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-6.45％
1998年［平成10年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-7.59％
1999年［平成11年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-8.96％
2000年［平成12年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-9.02％
2001年［平成13年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-9.91％
2002年［平成14年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-6.50％
2003年［平成15年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-15.51％
2004年［平成16年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-11.39％
2005年［平成17年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-4.29％
2006年［平成18年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-1.49％
2007年［平成19年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-1.52％
2008年［平成20年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-3.94％
2011年［平成23年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-2.79％
2012年［平成24年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-1.85％
2013年［平成25年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-1.03％
2014年［平成26年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-0.35％
2015年［平成27年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-0.70％
2017年［平成29年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-2.81％
2018年［平成30年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-3.07％
2019年［平成31年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-2.05％
2020年［令和2年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-0.95％
2021年［令和3年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+0.58％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪
1989年［平成元年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+25.00％
1990年［平成2年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+35.00％
1991年［平成3年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-20.37％
1993年［平成5年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-18.60％
1994年［平成6年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-4.57％
1995年［平成7年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-2.40％
1996年［平成8年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-8.59％
1997年［平成9年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-7.38％
1998年［平成10年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-8.70％
1999年［平成11年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-8.73％
2000年［平成12年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-8.70％
2001年［平成13年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-10.00％
2002年［平成14年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	-13.33％
2003年［平成15年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-13.31％
2004年［平成16年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-12.68％
2005年［平成17年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-1.61％
2006年［平成18年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+1.64％
2008年［平成20年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-2.50％
2011年［平成23年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-0.85％
2012年［平成24年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-0.87％
2014年［平成26年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-0.88％
2015年［平成27年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-0.88％
2016年［平成28年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-2.70％
2018年［平成30年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-1.85％
2019年［令和元年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-1.89％
2020年［令和2年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+0.58％
2023年［令和5年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	+0.96％
2024年［令和6年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+2.27％

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