上峰

上峰の最新の地価動向

上峰（うえみね）の直近の地価は、基準地価の平均値が17万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は56万8595円/坪であり、変動率+1.78％の上昇です。

上峰の最高額地点は「さいたま市中央区上峰4-14-9」（18万0000円/m²）で、最も低価格地点は「さいたま市中央区上峰2-6-3」（16万4000円/m²）です。

上峰は1999年（平成11年）から26年分のデータがあり、基準地価の最高値は19万2000円/m²（1999年）、最低値は14万4000円/m²（2013年）で、二者の違いは1.33倍です。
上峰の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

上峰の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市中央区上峰の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

上峰の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪
2000年［平成12年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-5.21％
2001年［平成13年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-3.30％
2002年［平成14年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-3.41％
2003年［平成15年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-4.71％
2004年［平成16年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-3.70％
2005年［平成17年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.92％
2006年［平成18年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.65％
2007年［平成19年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+3.90％
2008年［平成20年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+2.50％
2009年［平成21年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-6.71％
2010年［平成22年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-3.27％
2011年［平成23年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-0.69％
2013年［平成25年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.69％
2015年［平成27年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+1.38％
2016年［平成28年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.68％
2017年［平成29年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+0.95％
2018年［平成30年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+1.58％
2019年［令和元年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+1.89％
2020年［令和2年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.62％
2021年［令和3年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+2.18％
2024年［令和6年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+1.78％

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