鶴野町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市北区鶴野町

鶴野町の不動産売却価格査定

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鶴野町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大阪市北区鶴野町4-16	阪急大阪梅田駅より450m	202万0000 円/m²	667万7685 円/坪	+8.60 ％
大阪府大阪市北区鶴野町4-16 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況雑木　利用状況表示会館　地積 1,940m²（586坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の会館、マンション等が混在する商業地域

鶴野町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市北区鶴野町4-16

阪急大阪梅田駅より450m

202万0000 円/m²

667万7685 円/坪

+8.60 ％

鶴野町の最新の地価動向

鶴野町（つるのちょう）の現在の地価は、基準地価の平均が202万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は667万7685円/坪、前年比+8.60％の上昇です。

鶴野町は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は1200万0000円/m²（1990年）、最低値は66万0000円/m²（2005年）で、双方の差異は18.18倍です。
鶴野町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

鶴野町の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市北区鶴野町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

鶴野町について

鶴野町（つるのちょう）は大阪府大阪市北区の町名です。大阪府大阪市北区鶴野町の郵便番号は〒530-0014です。鶴野町は大阪梅田駅（阪急）の東方に位置します。鶴野町の東の境界はJR京都線、西の境界は国道423号となっており、鶴野町地区は南北に細長い形になっています。JR京都線と国道423号は鶴野町の南端部で交差しています。鶴野町地区は都心にあり高層オフィスビルや高層マンションなどが建ち並ぶエリアとなっています。鶴野町地区内には梅田ゲートタワー（高層オフィスビル）、ザ・梅田タワー（タワーマンション）、関西大学梅田キャンパス、大阪鶴野町郵便局、オーステイ梅田ホテルアパートメント、セブン-イレブン大阪鶴野町店、社会保険診療報酬支払基金近畿審査事務センター、ネストホテル大阪梅田、ローソン鶴野町店、ダイナシティ梅田（マンション）、朝日プラザ梅田（マンション）、コープ野村梅田A棟、グラン・アーモたまひめ（結婚式場）、北おおさか信用金庫梅田支店などがあります。

鶴野町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	1200万0000円/m²	3966万9421円/坪
1991年［平成3年］	1100万0000円/m²	3636万3636円/坪	-8.33％
1992年［平成4年］	880万0000円/m²	2909万0909円/坪	-20.00％
1993年［平成5年］	670万0000円/m²	2214万8760円/坪	-23.86％
1994年［平成6年］	475万0000円/m²	1570万2479円/坪	-29.10％
1995年［平成7年］	320万0000円/m²	1057万8512円/坪	-32.63％
1996年［平成8年］	256万0000円/m²	846万2809円/坪	-20.00％
1997年［平成9年］	218万0000円/m²	720万6611円/坪	-14.84％
1998年［平成10年］	196万0000円/m²	647万9338円/坪	-10.09％
1999年［平成11年］	172万0000円/m²	568万5950円/坪	-12.24％
2000年［平成12年］	130万0000円/m²	429万7520円/坪	-24.42％
2001年［平成13年］	108万0000円/m²	357万0247円/坪	-16.92％
2002年［平成14年］	89万7000円/m²	296万5289円/坪	-16.94％
2003年［平成15年］	75万0000円/m²	247万9338円/坪	-16.39％
2004年［平成16年］	69万0000円/m²	228万0991円/坪	-8.00％
2005年［平成17年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	-4.35％
2006年［平成18年］	80万4000円/m²	265万7851円/坪	+21.82％
2007年［平成19年］	96万5000円/m²	319万0082円/坪	+20.02％
2008年［平成20年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+6.74％
2009年［平成21年］	88万0000円/m²	290万9090円/坪	-14.56％
2010年［平成22年］	80万1000円/m²	264万7933円/坪	-8.98％
2011年［平成23年］	79万0000円/m²	261万1570円/坪	-1.37％
2012年［平成24年］	79万2000円/m²	261万8181円/坪	+0.25％
2013年［平成25年］	85万4000円/m²	282万3140円/坪	+7.83％
2014年［平成26年］	91万0000円/m²	300万8264円/坪	+6.56％
2015年［平成27年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+13.19％
2016年［平成28年］	116万0000円/m²	383万4710円/坪	+12.62％
2017年［平成29年］	130万0000円/m²	429万7520円/坪	+12.07％
2018年［平成30年］	145万0000円/m²	479万3388円/坪	+11.54％
2019年［令和元年］	166万0000円/m²	548万7603円/坪	+14.48％
2020年［令和2年］	170万0000円/m²	561万9834円/坪	+2.41％
2021年［令和3年］	167万0000円/m²	552万0661円/坪	-1.76％
2022年［令和4年］	173万0000円/m²	571万9008円/坪	+3.59％
2023年［令和5年］	186万0000円/m²	614万8760円/坪	+7.51％
2024年［令和6年］	202万0000円/m²	667万7685円/坪	+8.60％

鶴野町の土地の売却価格査定

鶴野町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

鶴野町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
大阪駅／梅田駅の地価	1157万8100円/m²	3827万4710円/坪	+7.56％
福島駅の地価	108万0000円/m²	357万0247円/坪	+13.66％
中之島駅の地価	401万0000円/m²	1325万6198円/坪	+14.42％
天満橋駅の地価	120万1333円/m²	397万1349円/坪	+10.88％
大阪天満宮駅の地価	105万4428円/m²	348万5714円/坪	+10.21％
南森町駅の地価	129万2166円/m²	427万1625円/坪	+11.02％
中津駅（地下鉄）の地価	130万7400円/m²	432万1983円/坪	+10.34％
中津駅（阪急）の地価	34万0666円/m²	112万6170円/坪	+4.99％
中崎町駅の地価	120万3250円/m²	397万7685円/坪	+11.80％
天神橋筋六丁目駅の地価	77万1250円/m²	254万9586円/坪	+9.69％
天満駅の地価	81万0666円/m²	267万9889円/坪	+9.60％
扇町駅の地価	118万1000円/m²	390万4132円/坪	+10.82％
北新地駅の地価	292万6000円/m²	967万2727円/坪	+10.38％
西梅田駅の地価	1033万2500円/m²	3415万7024円/坪	+10.64％
東梅田駅の地価	628万0000円/m²	2076万0330円/坪	+9.99％
大江橋駅の地価	473万3333円/m²	1564万7382円/坪	+11.88％
堂島の地価	348万0000円/m²	1150万4132円/坪	+10.44％
北梅田の地価	1790万6666円/m²	5919万5592円/坪	+6.39％
豊崎の地価	139万3333円/m²	460万6060円/坪	+13.02％
大淀南の地価	108万2000円/m²	357万6859円/坪	+13.33％
曾根崎新地の地価	309万0000円/m²	1021万4876円/坪	+12.77％
天神橋の地価	100万6200円/m²	332万6280円/坪	+10.25％
大深町の地価	2375万0000円/m²	7851万2396円/坪	+4.64％
芝田の地価	622万0000円/m²	2056万1983円/坪	+9.89％
角田町の地価	1270万0000円/m²	4198万3471円/坪	+7.63％
茶屋町の地価	735万0000円/m²	2429万7520円/坪	+8.25％
西天満の地価	196万6666円/m²	650万1377円/坪	+12.99％
同心の地価	105万0000円/m²	347万1074円/坪	+12.90％
紅梅町の地価	83万5000円/m²	276万0330円/坪	+5.56％
本庄東の地価	82万4500円/m²	272万5619円/坪	+9.81％
兎我野町の地価	78万0000円/m²	257万8512円/坪	+9.86％
小松原町の地価	265万0000円/m²	876万0330円/坪	+6.43％
万歳町の地価	182万0000円/m²	601万6528円/坪	+12.35％
東天満の地価	158万0000円/m²	522万3140円/坪	+12.06％
中崎西の地価	84万1000円/m²	278万0165円/坪	+10.22％
山崎町の地価	64万3000円/m²	212万5619円/坪	+7.53％
長柄中の地価	54万2000円/m²	179万1735円/坪	+7.97％