津駅

津駅の最新の地価動向

津駅（つえき）の最新の地価は、公示地価の平均が9万7400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万1983円/坪、前年比+1.09％の上昇です。基準地価の平均が10万6671円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万2632円/坪、前年比+1.93％の上昇です。地価総平均は10万1217円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万4603円/坪、前年比+1.44％の上昇です。

津駅の最も高額地点は「津市羽所町375番外」（25万1000円/m²）で、最低価格地点は「津市大門32-12」（5万4000円/m²）です。

津駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万6120円/m²（2002年）、最安値は7万1250円/m²（1983年）で、両者の差異は1.63倍です。基準地価の最高値は12万7333円/m²（1993年）、最低値は7万2000円/m²（1983年）で、双方の差異は1.77倍です。
津駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

津駅の地価平均を求めるにあたり、津駅付近、三重県津市羽所町、栄町、大谷町、広明町、観音寺町、桜橋、島崎町、鳥居町、渋見町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

津駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1625円/m2	23万6776円/坪
1984年［昭和59年］	7万4575円/m2	24万6528円/坪	+4.11％
1985年［昭和60年］	7万7225円/m2	25万5289円/坪	+3.52％
1986年［昭和61年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	+2.81％
1987年［昭和62年］	8万2275円/m2	27万1983円/坪	+3.55％
1988年［昭和63年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	+3.07％
1989年［平成元年］	9万2040円/m2	30万4264円/坪	+5.30％
1990年［平成2年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	+9.17％
1991年［平成3年］	11万5200円/m2	38万0826円/坪	+14.47％
1992年［平成4年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+5.73％
1993年［平成5年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	12万0700円/m2	39万9008円/坪	-0.63％
1995年［平成7年］	11万8300円/m2	39万1074円/坪	-1.86％
1996年［平成8年］	11万6440円/m2	38万4925円/坪	-1.57％
1997年［平成9年］	11万5720円/m2	38万2545円/坪	-0.60％
1998年［平成10年］	11万4920円/m2	37万9900円/坪	-0.67％
1999年［平成11年］	11万1720円/m2	36万9322円/坪	-2.69％
2000年［平成12年］	10万5600円/m2	34万9090円/坪	-5.37％
2001年［平成13年］	10万2585円/m2	33万9126円/坪	-6.24％
2002年［平成14年］	10万9175円/m2	36万0909円/坪	-6.30％
2003年［平成15年］	10万7622円/m2	35万5775円/坪	-6.72％
2004年［平成16年］	9万9488円/m2	32万8888円/坪	-7.19％
2005年［平成17年］	9万3522円/m2	30万9164円/坪	-5.63％
2006年［平成18年］	9万0270円/m2	29万8413円/坪	-3.51％
2007年［平成19年］	8万8250円/m2	29万1735円/坪	-1.50％
2008年［平成20年］	10万0585円/m2	33万2514円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	10万1813円/m2	33万6572円/坪	-1.55％
2010年［平成22年］	10万0306円/m2	33万1592円/坪	-1.56％
2011年［平成23年］	9万8966円/m2	32万7162円/坪	-1.45％
2012年［平成24年］	9万7740円/m2	32万3107円/坪	-1.30％
2013年［平成25年］	9万6653円/m2	31万9515円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	9万8800円/m2	32万6611円/坪	-0.70％
2015年［平成27年］	9万8282円/m2	32万4900円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	9万8158円/m2	32万4491円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	9万8376円/m2	32万5211円/坪	+0.11％
2018年［平成30年］	9万8835円/m2	32万6728円/坪	+0.36％
2019年［令和元年］	9万9411円/m2	32万8633円/坪	+0.50％
2020年［令和2年］	9万9594円/m2	32万9236円/坪	+0.15％
2021年［令和3年］	9万8782円/m2	32万6553円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	9万8941円/m2	32万7078円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	9万9747円/m2	32万9742円/坪	+0.80％
2024年［令和6年］	10万1217円/m2	33万4603円/坪	+1.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪
1984年［昭和59年］	7万4150円/m2	24万5123円/坪	+4.07％
1985年［昭和60年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	+3.37％
1986年［昭和61年］	7万8900円/m2	26万0826円/坪	+2.84％
1987年［昭和62年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	+2.25％
1988年［昭和63年］	8万2850円/m2	27万3884円/坪	+2.60％
1989年［平成元年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	+3.56％
1990年［平成2年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	+6.66％
1991年［平成3年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+12.63％
1992年［平成4年］	11万2750円/m2	37万2727円/坪	+9.37％
1993年［平成5年］	11万2750円/m2	37万2727円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	11万2750円/m2	37万2727円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	11万0750円/m2	36万6115円/坪	-1.51％
1996年［平成8年］	10万9100円/m2	36万0661円/坪	-1.48％
1997年［平成9年］	10万7800円/m2	35万6363円/坪	-1.12％
1998年［平成10年］	10万7800円/m2	35万6363円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万5800円/m2	34万9752円/坪	-1.75％
2000年［平成12年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-5.29％
2001年［平成13年］	10万2625円/m2	33万9256円/坪	-6.27％
2002年［平成14年］	11万6120円/m2	38万3867円/坪	-7.41％
2003年［平成15年］	10万6800円/m2	35万3057円/坪	-7.64％
2004年［平成16年］	9万8180円/m2	32万4561円/坪	-7.94％
2005年［平成17年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	-6.03％
2006年［平成18年］	8万7860円/m2	29万0446円/坪	-4.28％
2007年［平成19年］	8万5257円/m2	28万1841円/坪	-2.77％
2008年［平成20年］	10万4911円/m2	34万6813円/坪	-0.30％
2009年［平成21年］	10万3811円/m2	34万3177円/坪	-1.17％
2010年［平成22年］	10万2077円/m2	33万7447円/坪	-1.83％
2011年［平成23年］	10万0666円/m2	33万2782円/坪	-1.59％
2012年［平成24年］	9万9177円/m2	32万7860円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	9万7666円/m2	32万2865円/坪	-1.61％
2014年［平成26年］	9万7030円/m2	32万0760円/坪	-1.08％
2015年［平成27年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	-0.70％
2016年［平成28年］	9万6140円/m2	31万7818円/坪	-0.39％
2017年［平成29年］	9万6150円/m2	31万7851円/坪	-0.18％
2018年［平成30年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	-0.01％
2019年［平成31年］	9万6660円/m2	31万9537円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	9万7080円/m2	32万0925円/坪	+0.34％
2021年［令和3年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	9万5950円/m2	31万7190円/坪	-0.08％
2023年［令和5年］	9万6310円/m2	31万8380円/坪	+0.39％
2024年［令和6年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	+1.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪
1984年［昭和59年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+4.15％
1985年［昭和60年］	7万7750円/m2	25万7024円/坪	+3.67％
1986年［昭和61年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	+2.77％
1987年［昭和62年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	+4.85％
1988年［昭和63年］	8万6750円/m2	28万6776円/坪	+3.54％
1989年［平成元年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	+7.05％
1990年［平成2年］	10万6666円/m2	35万2617円/坪	+10.84％
1991年［平成3年］	12万3333円/m2	40万7713円/坪	+15.70％
1992年［平成4年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	+3.31％
1993年［平成5年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.05％
1995年［平成7年］	12万3333円/m2	40万7713円/坪	-2.10％
1996年［平成8年］	12万1333円/m2	40万1101円/坪	-1.62％
1997年［平成9年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.26％
1998年［平成10年］	11万9666円/m2	39万5592円/坪	-1.12％
1999年［平成11年］	11万5666円/m2	38万2369円/坪	-3.32％
2000年［平成12年］	10万9333円/m2	36万1432円/坪	-5.43％
2001年［平成13年］	10万2533円/m2	33万8953円/坪	-6.22％
2002年［平成14年］	9万7600円/m2	32万2644円/坪	-4.81％
2003年［平成15年］	10万8650円/m2	35万9173円/坪	-5.19％
2004年［平成16年］	10万1125円/m2	33万4297円/坪	-6.24％
2005年［平成17年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	-5.13％
2006年［平成18年］	9万2680円/m2	30万6380円/坪	-2.56％
2007年［平成19年］	9万2440円/m2	30万5586円/坪	-0.23％
2008年［平成20年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	+0.42％
2009年［平成21年］	9万8816円/m2	32万6666円/坪	-2.23％
2010年［平成22年］	9万7650円/m2	32万2809円/坪	-1.15％
2011年［平成23年］	9万6416円/m2	31万8732円/坪	-1.24％
2012年［平成24年］	9万5583円/m2	31万5977円/坪	-0.79％
2013年［平成25年］	9万5133円/m2	31万4490円/坪	-0.35％
2014年［平成26年］	10万1328円/m2	33万4970円/坪	-0.12％
2015年［平成27年］	10万0971円/m2	33万3789円/坪	-0.21％
2016年［平成28年］	10万1042円/m2	33万4025円/坪	+0.16％
2017年［平成29年］	10万1557円/m2	33万5726円/坪	+0.52％
2018年［平成30年］	10万2457円/m2	33万8701円/坪	+0.88％
2019年［令和元年］	10万3342円/m2	34万1629円/坪	+0.85％
2020年［令和2年］	10万3185円/m2	34万1109円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	10万2614円/m2	33万9220円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	10万3214円/m2	34万1204円/坪	+0.61％
2023年［令和5年］	10万4657円/m2	34万5974円/坪	+1.38％
2024年［令和6年］	10万6671円/m2	35万2632円/坪	+1.93％

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