鳥が丘の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
21万5000
円/m2
変動率
+3.37
％
坪単価
71万0743
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横浜市戸塚区鳥が丘34番9 | 踊場駅より1,300m | 21万5000 円/m2 | 71万0743 円/坪 | +3.37 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鳥が丘（とりがおか）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は21万5000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では71万0743円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.37％の上昇です。
鳥が丘（とりがおか）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は21万5000円/m2、坪単価では平均 71万0743円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.37％の上昇です。
鳥が丘（とりがおか）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
鳥が丘の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
鳥が丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -5.66％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -0.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -3.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -2.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -3.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -4.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -4.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -3.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -2.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -6.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -4.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -2.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -1.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +2.03％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +5.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -1.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -3.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -0.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -0.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -0.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +1.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +0.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +0.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.49％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.00％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -0.98％ | |
| 2022年［令和4年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.49％ | |
| 2023年［令和5年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.49％ | |
| 2024年［令和6年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +1.46％ | |
| 2025年［令和7年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +3.37％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鳥が丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 戸塚駅の地価 | 31万1871円/m2 | 103万0981円/坪 | +4.07％ | |
| 緑園都市駅の地価 | 25万6750円/m2 | 84万8760円/坪 | +3.62％ | |
| 東戸塚駅の地価 | 29万2642円/m2 | 96万7414円/坪 | +2.95％ | |
| 舞岡駅の地価 | 16万3750円/m2 | 54万1322円/坪 | +2.01％ | |
| 善行駅の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +3.05％ | |
| 六会日大前駅の地価 | 16万7273円/m2 | 55万2971円/坪 | +4.03％ | |
| 下永谷駅の地価 | 18万1900円/m2 | 60万1322円/坪 | +1.86％ | |
| 踊場駅の地価 | 22万3714円/m2 | 73万9551円/坪 | +2.46％ | |
| 上倉田町の地価 | 49万4600円/m2 | 163万5041円/坪 | +5.40％ | |
| 下倉田町の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.23％ | |
| 俣野町の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +2.56％ | |
| 品濃町の地価 | 55万0600円/m2 | 182万0165円/坪 | +3.92％ | |
| 戸塚町の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +5.25％ | |
| 矢部町の地価 | 36万8200円/m2 | 121万7190円/坪 | +5.28％ | |
| 前田町の地価 | 26万3666円/m2 | 87万1625円/坪 | +3.17％ | |
| 吉田町の地価 | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | +4.54％ | |
| 上矢部町の地価 | 14万4250円/m2 | 47万6859円/坪 | +2.13％ | |
| 名瀬町の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.81％ | |
| 原宿の地価 | 17万1428円/m2 | 56万6706円/坪 | +2.36％ | |
| 平戸の地価 | 25万6250円/m2 | 84万7107円/坪 | +2.82％ | |
| 平戸町の地価 | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +1.65％ | |
| 川上町の地価 | 47万8500円/m2 | 158万1818円/坪 | +5.42％ | |
| 南舞岡の地価 | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +1.91％ | |
| 汲沢の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.84％ | |
| 汲沢町の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.54％ | |
| 東俣野町の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +2.54％ | |
| 柏尾町の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +2.55％ | |
| 上柏尾町の地価 | 17万6666円/m2 | 58万4022円/坪 | +2.72％ | |
| 影取町の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +2.52％ | |
| 深谷町の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +2.78％ | |
| 小雀町の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +1.92％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
