富水駅

富水駅の最新の地価動向

富水駅（とみずえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万3750円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は30万9917円/坪、変動率+1.95％の上昇です。基準地価の平均値が11万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万3553円/坪、変動率+0.89％の上昇です。地価総平均は9万6420円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万8743円/坪、変動率+1.28％の上昇です。

富水駅の最も高価格地点は「小田原市堀之内字薊田17番5外」（11万3000円/m²）で、最も低額地点は「小田原市成田字宗沢946番外」（6万7000円/m²）です。

富水駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5500円/m²（1995年）、最安値は9万1300円/m²（2023年）で、双方の違いは2.14倍です。基準地価の最高値は12万5000円/m²（2011年）、最低値は11万2000円/m²（2023年）で、両者の違いは1.12倍です。
富水駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

富水駅の土地価格平均を求めるにあたり、富水駅近辺、神奈川県小田原市堀ノ内、小田原市柳新田、小田原市新屋、小田原市小台の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

富水駅の所属路線の沿線地価

富水駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、小田急小田原線の公示地価平均が81万9345円/m²です。標準地・基準地の価格は富水駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

富水駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪
1994年［平成6年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	-0.55％
1995年［平成7年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-0.72％
1997年［平成9年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	-0.24％
1998年［平成10年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-0.76％
1999年［平成11年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-6.24％
2000年［平成12年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-6.47％
2001年［平成13年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-4.69％
2002年［平成14年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-5.01％
2003年［平成15年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-4.26％
2004年［平成16年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-4.13％
2005年［平成17年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-3.26％
2006年［平成18年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.89％
2007年［平成19年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-1.17％
2008年［平成20年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.35％
2009年［平成21年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-1.18％
2010年［平成22年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	12万3333円/m2	40万7713円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	12万0666円/m2	39万8898円/坪	-2.18％
2013年［平成25年］	11万9333円/m2	39万4490円/坪	-1.09％
2014年［平成26年］	11万8333円/m2	39万1184円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	-0.80％
2016年［平成28年］	10万2400円/m2	33万8512円/坪	-1.66％
2017年［平成29年］	10万0200円/m2	33万1239円/坪	-1.91％
2018年［平成30年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.09％
2019年［令和元年］	9万7900円/m2	32万3636円/坪	-1.01％
2020年［令和2年］	9万6920円/m2	32万0396円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	9万5940円/m2	31万7157円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	9万5480円/m2	31万5636円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	9万5440円/m2	31万5504円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	9万6420円/m2	31万8743円/坪	+1.28％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪
1994年［平成6年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	-0.55％
1995年［平成7年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-0.72％
1997年［平成9年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	-0.24％
1998年［平成10年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-0.76％
1999年［平成11年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-6.24％
2000年［平成12年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-6.47％
2001年［平成13年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-4.69％
2002年［平成14年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-5.01％
2003年［平成15年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-4.26％
2004年［平成16年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-4.13％
2005年［平成17年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-3.26％
2006年［平成18年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.89％
2007年［平成19年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-1.17％
2008年［平成20年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.35％
2009年［平成21年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-1.18％
2010年［平成22年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-2.47％
2013年［平成25年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.23％
2014年［平成26年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-1.24％
2015年［平成27年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-0.79％
2016年［平成28年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.07％
2017年［平成29年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-1.76％
2018年［平成30年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	-1.15％
2019年［平成31年］	9万3625円/m2	30万9504円/坪	-1.04％
2020年［令和2年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	-0.57％
2021年［令和3年］	9万1925円/m2	30万3884円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	9万1350円/m2	30万1983円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+0.20％
2024年［令和6年］	9万2275円/m2	30万5041円/坪	+1.37％
2025年［令和7年］	9万3750円/m2	30万9917円/坪	+1.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
2012年［平成24年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.60％
2013年［平成25年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.82％
2016年［平成28年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.83％
2017年［平成29年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.50％
2018年［平成30年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-0.86％
2020年［令和2年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.74％
2021年［令和3年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％

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