村山駅（長野県）

村山駅の最新の地価動向

村山駅（むらやまえき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万9300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万9917円/坪であり、前年比は+1.52％の上昇です。基準地価の平均が1万3300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万3966円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.48％の下落です。地価総平均は3万0633円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万1267円/坪であり、前年比は+0.52％の上昇です。

村山駅の最高地価地点は「須坂市大字井上字京善橋555番1外」（4万4200円/m²）で、最低地価地点は「須坂市大字福島字屋敷243番3外」（1万3300円/m²）です。

村山駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万9400円/m²（1998年）、最低値は3万4400円/m²（2020年）で、二者の落差は2.31倍です。基準地価の最高値は5万4800円/m²（1997年）、最低値は1万3300円/m²（2024年）で、両者の落差は4.12倍です。
村山駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

村山駅（長野県）の平均地価を求めるにあたり、村山駅近辺、長野県須坂市大字村山、須坂市大字中島、須坂市大字福島、長野市若穂綿内の標準地・基準地の地価から算出しました。

村山駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪
1996年［平成8年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	+1.03％
1997年［平成9年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+0.57％
1998年［平成10年］	6万6950円/m2	22万1322円/坪	-0.28％
1999年［平成11年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-3.16％
2000年［平成12年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-4.65％
2001年［平成13年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-6.08％
2002年［平成14年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-8.13％
2003年［平成15年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-11.85％
2004年［平成16年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-10.77％
2005年［平成17年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	-8.64％
2006年［平成18年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	-6.19％
2007年［平成19年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-5.51％
2008年［平成20年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-3.84％
2009年［平成21年］	3万2950円/m2	10万8925円/坪	-4.11％
2010年［平成22年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	-4.74％
2011年［平成23年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-4.26％
2012年［平成24年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-4.43％
2013年［平成25年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-4.23％
2014年［平成26年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-3.74％
2015年［平成27年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	-2.87％
2016年［平成28年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-2.37％
2017年［平成29年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-1.82％
2018年［平成30年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-1.13％
2019年［令和元年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	-1.00％
2020年［令和2年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-1.02％
2021年［令和3年］	2万9566円/m2	9万7741円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	2万9866円/m2	9万8732円/坪	+0.29％
2023年［令和5年］	3万0266円/m2	10万0055円/坪	+0.48％
2024年［令和6年］	3万0633円/m2	10万1267円/坪	+0.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪
1996年［平成8年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	+1.03％
1997年［平成9年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	+0.76％
1998年［平成10年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-2.64％
2000年［平成12年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-4.53％
2001年［平成13年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-5.15％
2002年［平成14年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-6.57％
2003年［平成15年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-7.03％
2004年［平成16年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-7.24％
2005年［平成17年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-7.27％
2006年［平成18年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-4.97％
2007年［平成19年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-3.82％
2008年［平成20年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-2.93％
2009年［平成21年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-3.49％
2012年［平成24年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-4.10％
2013年［平成25年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-4.02％
2014年［平成26年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-3.40％
2015年［平成27年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-2.71％
2016年［平成28年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-2.23％
2017年［平成29年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-1.71％
2018年［平成30年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-0.29％
2019年［平成31年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	+1.50％
2023年［令和5年］	3万8650円/m2	12万7768円/坪	+1.81％
2024年［令和6年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+1.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪
1997年［平成9年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+0.37％
1998年［平成10年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-0.55％
1999年［平成11年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-3.67％
2000年［平成12年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-4.76％
2001年［平成13年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-7.00％
2002年［平成14年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-9.68％
2003年［平成15年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-16.67％
2004年［平成16年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-14.29％
2005年［平成17年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-10.00％
2006年［平成18年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-7.41％
2007年［平成19年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-7.20％
2008年［平成20年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-4.74％
2009年［平成21年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-4.98％
2010年［平成22年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-5.24％
2011年［平成23年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-5.03％
2012年［平成24年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-4.76％
2013年［平成25年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-4.44％
2014年［平成26年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-4.07％
2015年［平成27年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-3.03％
2016年［平成28年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-2.50％
2017年［平成29年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-1.92％
2018年［平成30年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.96％
2019年［令和元年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-2.00％
2020年［令和2年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-2.04％
2021年［令和3年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-2.08％
2022年［令和4年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-2.13％
2023年［令和5年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-2.17％
2024年［令和6年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-1.48％

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