村山駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
4万1050
円/m2
変動率
+2.37
％
坪単価
13万5702
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
村山駅（むらやまえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万1050円/m2、坪単価では平均 13万5702円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.37％の上昇です。
村山駅（むらやまえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万3100円/m2、坪単価では平均 4万3305円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.50％の下落です。
村山駅（むらやまえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万1066円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では10万2699円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.65％の上昇です。
村山駅（長野県）の地価平均を求めるにあたり、村山駅の近辺、長野県須坂市大字村山、須坂市大字中島、須坂市大字福島、長野市若穂綿内の標準地・基準地の地価から算出しました。
村山駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | +1.03％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 6万7100円/m2 | 22万1818円/坪 | +0.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万6950円/m2 | 22万1322円/坪 | -0.28％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | -3.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | -4.65％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万8250円/m2 | 19万2561円/坪 | -6.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | -8.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | -11.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -10.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万9650円/m2 | 13万1074円/坪 | -8.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万7350円/m2 | 12万3471円/坪 | -6.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -5.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万4250円/m2 | 11万3223円/坪 | -3.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | -4.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1450円/m2 | 10万3966円/坪 | -4.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -4.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -4.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -4.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -3.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5950円/m2 | 8万5785円/坪 | -2.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5350円/m2 | 8万3801円/坪 | -2.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -1.82％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -1.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万4550円/m2 | 8万1157円/坪 | -1.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -1.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万9566円/m2 | 9万7741円/坪 | -1.04％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万9866円/m2 | 9万8732円/坪 | +0.29％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万0266円/m2 | 10万0055円/坪 | +0.48％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万0633円/m2 | 10万1267円/坪 | +0.52％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万1066円/m2 | 10万2699円/坪 | +0.65％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | +1.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万9400円/m2 | 26万2479円/坪 | +0.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万9400円/m2 | 26万2479円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | -2.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | -4.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -5.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | -6.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | -7.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | -7.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | -7.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -4.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | -3.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | -2.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -3.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -4.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -3.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -4.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | -4.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -3.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -2.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -2.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -1.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -0.29％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | +1.50％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万8650円/m2 | 12万7768円/坪 | +1.81％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +1.52％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万0050円/m2 | 13万2396円/坪 | +1.73％ | |
| 2026年［令和8年］ | 4万1050円/m2 | 13万5702円/坪 | +2.37％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 5万4600円/m2 | 18万0495円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | +0.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -0.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -3.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -4.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -7.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -9.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -16.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -14.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -10.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -7.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -7.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -4.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -4.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -5.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -5.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -4.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -4.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -4.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -3.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -2.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -1.92％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -1.96％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -2.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -2.04％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -2.08％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -2.13％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -2.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -1.48％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -1.50％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
村山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 長野駅の地価 | 11万6812円/m2 | 38万6155円/坪 | +1.40％ | |
| 須坂駅の地価 | 3万7625円/m2 | 12万4380円/坪 | -0.19％ | |
| 安茂里駅の地価 | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | +0.32％ | |
| 川中島駅の地価 | 5万4242円/m2 | 17万9315円/坪 | +1.86％ | |
| 北長野駅の地価 | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | +1.15％ | |
| 今井駅の地価 | 4万7766円/m2 | 15万7906円/坪 | +2.21％ | |
| 篠ノ井駅の地価 | 4万1330円/m2 | 13万6628円/坪 | +1.23％ | |
| 稲荷山駅の地価 | 2万8850円/m2 | 9万5371円/坪 | -1.19％ | |
| 市役所前駅の地価 | 14万6300円/m2 | 48万3636円/坪 | +1.86％ | |
| 権堂駅の地価 | 10万3883円/m2 | 34万3415円/坪 | +1.04％ | |
| 善光寺下駅の地価 | 6万4233円/m2 | 21万2341円/坪 | +0.32％ | |
| 本郷駅の地価 | 6万4366円/m2 | 21万2782円/坪 | +0.37％ | |
| 桐原駅の地価 | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | +1.54％ | |
| 信濃吉田駅の地価 | 6万2866円/m2 | 20万7823円/坪 | +0.95％ | |
| 朝陽駅の地価 | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +0.91％ | |
| 附属中学前駅の地価 | 5万6550円/m2 | 18万6942円/坪 | +0.46％ | |
| 柳原駅の地価 | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +1.16％ | |
| 三才駅の地価 | 5万0325円/m2 | 16万6363円/坪 | +0.78％ | |
| 豊野駅の地価 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +0.91％ | |
| 信濃浅野駅の地価 | 1万7515円/m2 | 5万7900円/坪 | -1.30％ | |
| 立ケ花駅の地価 | 9130円/m2 | 3万0181円/坪 | -1.83％ | |
| 北須坂駅の地価 | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | +1.90％ | |
| 日野駅の地価 | 3万2533円/m2 | 10万7548円/坪 | -0.28％ | |
| 南長野の地価 | 17万2514円/m2 | 57万0295円/坪 | +1.63％ | |
| 松代町の地価 | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | +0.14％ | |
| 戸隠の地価 | 9965円/m2 | 3万2942円/坪 | -2.22％ | |
| 信州新町の地価 | 1万1970円/m2 | 3万9570円/坪 | -2.87％ | |
| 鶴賀の地価 | 11万6883円/m2 | 38万6391円/坪 | +1.42％ | |
| 三輪の地価 | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | +0.90％ | |
| 合戦場の地価 | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | +1.31％ | |
| 南千歳の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.22％ | |
| 栗田の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +2.40％ | |
| 青木島の地価 | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | +1.69％ | |
| 吉田の地価 | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | +1.37％ | |
| 高田の地価 | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +0.77％ | |
| 稲田の地価 | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 稲葉の地価 | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | +1.78％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
