今井駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
4万4612
円/m2
変動率
+1.16
％
坪単価
14万7479
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
今井駅（いまいえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は4万4612円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では14万7479円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.16％の上昇です。
今井駅の最も高価格の地点は「長野市稲里町中央3-2-28」（7万0200円/m2）で、最も低価格の地点は「長野市篠ノ井岡田字西中条457番1」（1万5500円/m2）です。
今井駅（いまいえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は4万2720円/m2、坪単価では平均 14万1223円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.75％の上昇です。
今井駅（いまいえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万7766円/m2、坪単価では平均 15万7906円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.21％の上昇です。
今井駅の地価平均を求めるにあたり、今井駅の付近、長野県長野市川中島町今井、川中島町今井原の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
今井駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +3.05％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +4.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +8.24％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | +9.57％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +3.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万1900円/m2 | 27万0743円/坪 | +1.35％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万9633円/m2 | 32万9366円/坪 | +1.39％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万0466円/m2 | 33万2121円/坪 | +1.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万0616円/m2 | 33万2617円/坪 | +0.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万9850円/m2 | 33万0082円/坪 | -0.31％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 9万6016円/m2 | 31万7410円/坪 | -2.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万8183円/m2 | 29万1515円/坪 | -6.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万9883円/m2 | 26万4077円/坪 | -8.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万6528円/m2 | 25万2987円/坪 | -8.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万8342円/m2 | 22万5926円/坪 | -11.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万1671円/m2 | 20万3872円/坪 | -10.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万6428円/m2 | 18万6540円/坪 | -9.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万2028円/m2 | 17万1995円/坪 | -8.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | -5.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8471円/m2 | 16万0236円/坪 | -3.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7471円/m2 | 15万6930円/坪 | -2.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5614円/m2 | 15万0791円/坪 | -4.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3714円/m2 | 14万4510円/坪 | -4.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2014円/m2 | 13万8890円/坪 | -4.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0585円/m2 | 13万4167円/坪 | -3.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9542円/m2 | 13万0720円/坪 | -3.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -2.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万8614円/m2 | 12万7650円/坪 | -1.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8557円/m2 | 12万7461円/坪 | -0.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8614円/m2 | 12万7650円/坪 | -0.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -0.17％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万8885円/m2 | 12万8547円/坪 | +0.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万8985円/m2 | 12万8878円/坪 | -0.11％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -0.15％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万9271円/m2 | 12万9822円/坪 | +0.03％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万9585円/m2 | 13万0861円/坪 | +0.51％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万9942円/m2 | 13万2042円/坪 | +0.60％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万0371円/m2 | 13万3459円/坪 | +0.68％ | |
| 2026年［令和8年］ | 4万4612円/m2 | 14万7479円/坪 | +1.16％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +1.90％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | +1.25％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -0.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | -4.07％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -7.65％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | -8.84％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万3300円/m2 | 20万9256円/坪 | -12.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -11.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万1150円/m2 | 16万9090円/坪 | -11.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万6550円/m2 | 15万3884円/坪 | -9.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2950円/m2 | 14万1983円/坪 | -8.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -5.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万9450円/m2 | 13万0413円/坪 | -4.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -5.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -5.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -4.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -3.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -2.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -1.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -0.89％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2350円/m2 | 10万6942円/坪 | -0.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万2550円/m2 | 10万7603円/坪 | +0.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | +0.49％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | +1.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | +0.96％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万3950円/m2 | 11万2231円/坪 | +0.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | +0.47％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | +1.70％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | +1.77％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万5850円/m2 | 11万8512円/坪 | +1.83％ | |
| 2026年［令和8年］ | 4万7766円/m2 | 15万7906円/坪 | +2.21％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +3.05％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +4.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +8.24％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | +9.57％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +3.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万0350円/m2 | 23万2561円/坪 | +1.35％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万6450円/m2 | 35万1900円/坪 | +1.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万7100円/m2 | 35万4049円/坪 | +0.95％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万7325円/m2 | 35万4793円/坪 | +0.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万6175円/m2 | 35万0991円/坪 | -0.47％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万0525円/m2 | 33万2314円/坪 | -3.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万0400円/m2 | 29万8842円/坪 | -7.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万0825円/m2 | 26万7190円/坪 | -8.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万8640円/m2 | 25万9966円/坪 | -8.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万0360円/m2 | 23万2595円/坪 | -10.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万3660円/m2 | 21万0446円/坪 | -9.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万8540円/m2 | 19万3520円/坪 | -8.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万4220円/m2 | 17万9239円/坪 | -7.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万2260円/m2 | 17万2760円/坪 | -4.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -2.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0680円/m2 | 16万7537円/坪 | -1.92％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万8720円/m2 | 16万1057円/坪 | -4.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万6720円/m2 | 15万4446円/坪 | -4.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -4.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3340円/m2 | 14万3272円/坪 | -4.01％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -3.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万1460円/m2 | 13万7057円/坪 | -2.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万1140円/m2 | 13万5999円/坪 | -1.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万1040円/m2 | 13万5669円/坪 | -0.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万1040円/m2 | 13万5669円/坪 | -0.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万1060円/m2 | 13万5735円/坪 | -0.44％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万1140円/m2 | 13万5999円/坪 | -0.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万1080円/m2 | 13万5801円/坪 | -0.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1160円/m2 | 13万6066円/坪 | -0.26％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -0.15％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万1540円/m2 | 13万7322円/坪 | +0.03％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万1820円/m2 | 13万8247円/坪 | +0.13％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万2180円/m2 | 13万9438円/坪 | +0.22％ | |
| 2026年［令和8年］ | 4万2720円/m2 | 14万1223円/坪 | +0.75％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
今井駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 長野駅の地価 | 12万1521円/m2 | 40万1724円/坪 | +1.70％ | |
| 安茂里駅の地価 | 4万5980円/m2 | 15万1999円/坪 | +0.21％ | |
| 川中島駅の地価 | 5万5950円/m2 | 18万4958円/坪 | +1.92％ | |
| 北長野駅の地価 | 6万5833円/m2 | 21万7630円/坪 | +1.26％ | |
| 篠ノ井駅の地価 | 4万0658円/m2 | 13万4409円/坪 | +0.85％ | |
| 稲荷山駅の地価 | 2万8650円/m2 | 9万4710円/坪 | -0.70％ | |
| 市役所前駅の地価 | 14万7722円/m2 | 48万8337円/坪 | +1.91％ | |
| 権堂駅の地価 | 10万1162円/m2 | 33万4421円/坪 | +0.98％ | |
| 善光寺下駅の地価 | 6万9925円/m2 | 23万1157円/坪 | +0.39％ | |
| 本郷駅の地価 | 6万7925円/m2 | 22万4545円/坪 | +0.41％ | |
| 桐原駅の地価 | 6万5033円/m2 | 21万4986円/坪 | +1.39％ | |
| 信濃吉田駅の地価 | 6万3075円/m2 | 20万8512円/坪 | +0.87％ | |
| 朝陽駅の地価 | 5万8666円/m2 | 19万3939円/坪 | +1.84％ | |
| 附属中学前駅の地価 | 5万4566円/m2 | 18万0385円/坪 | +0.91％ | |
| 柳原駅の地価 | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +1.16％ | |
| 三才駅の地価 | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | +0.62％ | |
| 豊野駅の地価 | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | +3.27％ | |
| 信濃浅野駅の地価 | 1万7515円/m2 | 5万7900円/坪 | -1.30％ | |
| 立ケ花駅の地価 | 1万7565円/m2 | 5万8066円/坪 | -0.92％ | |
| 村山駅の地価 | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | +1.33％ | |
| 南長野の地価 | 19万2060円/m2 | 63万4909円/坪 | +1.99％ | |
| 松代町の地価 | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -0.09％ | |
| 戸隠の地価 | 9820円/m2 | 3万2462円/坪 | -1.61％ | |
| 信州新町の地価 | 1万1580円/m2 | 3万8280円/坪 | -2.96％ | |
| 鶴賀の地価 | 11万6042円/m2 | 38万3612円/坪 | +1.42％ | |
| 三輪の地価 | 8万1300円/m2 | 26万8760円/坪 | +0.66％ | |
| 合戦場の地価 | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | +0.66％ | |
| 南千歳の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.77％ | |
| 栗田の地価 | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | +2.68％ | |
| 青木島の地価 | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | +1.69％ | |
| 吉田の地価 | 7万0840円/m2 | 23万4181円/坪 | +1.49％ | |
| 高田の地価 | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | +1.00％ | |
| 稲田の地価 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +0.32％ | |
| 稲葉の地価 | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | +1.78％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
