今井駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
4万3712
円/m2
変動率
+0.53
%
坪単価
14万4504
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
今井駅(いまいえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が4万6866円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は15万4931円/坪であり、変動率は+1.18%の上昇です。基準地価の平均値が4万1820円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は13万8247円/坪であり、変動率は+0.13%の上昇です。地価総平均は4万3712円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は14万4504円/坪であり、変動率は+0.53%の上昇です。
今井駅の最高額地点は「長野市稲里町中央3丁目1番3」(7万0100円/m2)で、最も低価格地点は「長野市篠ノ井岡田字西中条457番1」(1万4800円/m2)です。
今井駅は1987年(昭和62年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万5000円/m2(1993年)、最低値は4万5033円/m2(2016年)で、二者の差は2.33倍です。基準地価の最高値は10万7325円/m2(1996年)、最低値は3万9300円/m2(1987年)で、二者の差は2.73倍です。
今井駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
今井駅の平均土地価格を求めるにあたり、今井駅付近、長野県長野市川中島町今井、川中島町今井原の地点(標準地/基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +3.05% | |
1989年[平成元年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +4.94% | |
1990年[平成2年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +8.24% | |
1991年[平成3年] | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | +9.57% | |
1992年[平成4年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +3.17% | |
1993年[平成5年] | 8万1900円/m2 | 27万0743円/坪 | +1.35% | |
1994年[平成6年] | 9万9633円/m2 | 32万9366円/坪 | +1.39% | |
1995年[平成7年] | 10万0466円/m2 | 33万2121円/坪 | +1.05% | |
1996年[平成8年] | 10万0616円/m2 | 33万2617円/坪 | +0.38% | |
1997年[平成9年] | 9万9850円/m2 | 33万0082円/坪 | -0.31% | |
1998年[平成10年] | 9万6016円/m2 | 31万7410円/坪 | -2.73% | |
1999年[平成11年] | 8万8183円/m2 | 29万1515円/坪 | -6.35% | |
2000年[平成12年] | 7万9883円/m2 | 26万4077円/坪 | -8.25% | |
2001年[平成13年] | 7万6528円/m2 | 25万2987円/坪 | -8.78% | |
2002年[平成14年] | 6万8342円/m2 | 22万5926円/坪 | -11.18% | |
2003年[平成15年] | 6万1671円/m2 | 20万3872円/坪 | -10.28% | |
2004年[平成16年] | 5万6428円/m2 | 18万6540円/坪 | -9.18% | |
2005年[平成17年] | 5万2028円/m2 | 17万1995円/坪 | -8.05% | |
2006年[平成18年] | 5万4212円/m2 | 17万9214円/坪 | -5.38% | |
2007年[平成19年] | 5万2987円/m2 | 17万5165円/坪 | -2.97% | |
2008年[平成20年] | 5万1975円/m2 | 17万1818円/坪 | -2.49% | |
2009年[平成21年] | 5万0137円/m2 | 16万5743円/坪 | -4.15% | |
2010年[平成22年] | 4万8187円/m2 | 15万9297円/坪 | -4.43% | |
2011年[平成23年] | 4万6425円/m2 | 15万3471円/坪 | -4.31% | |
2012年[平成24年] | 4万4925円/m2 | 14万8512円/坪 | -3.72% | |
2013年[平成25年] | 4万3775円/m2 | 14万4710円/坪 | -3.01% | |
2014年[平成26年] | 4万3050円/m2 | 14万2314円/坪 | -2.11% | |
2015年[平成27年] | 4万2687円/m2 | 14万1115円/坪 | -1.27% | |
2016年[平成28年] | 4万2537円/m2 | 14万0619円/坪 | -0.65% | |
2017年[平成29年] | 4万2550円/m2 | 14万0661円/坪 | -0.28% | |
2018年[平成30年] | 4万2625円/m2 | 14万0909円/坪 | -0.15% | |
2019年[令和元年] | 4万2787円/m2 | 14万1446円/坪 | +0.16% | |
2020年[令和2年] | 4万2875円/m2 | 14万1735円/坪 | -0.09% | |
2021年[令和3年] | 4万2975円/m2 | 14万2066円/坪 | -0.14% | |
2022年[令和4年] | 4万3125円/m2 | 14万2561円/坪 | +0.03% | |
2023年[令和5年] | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | +0.45% | |
2024年[令和6年] | 4万3712円/m2 | 14万4504円/坪 | +0.53% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +1.90% | |
1995年[平成7年] | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | +1.25% | |
1996年[平成8年] | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -0.31% | |
1999年[平成11年] | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | -4.07% | |
2000年[平成12年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -7.65% | |
2001年[平成13年] | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | -8.84% | |
2002年[平成14年] | 6万3300円/m2 | 20万9256円/坪 | -12.34% | |
2003年[平成15年] | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -11.99% | |
2004年[平成16年] | 5万1150円/m2 | 16万9090円/坪 | -11.31% | |
2005年[平成17年] | 4万6550円/m2 | 15万3884円/坪 | -9.85% | |
2006年[平成18年] | 5万7466円/m2 | 18万9972円/坪 | -8.67% | |
2007年[平成19年] | 5万5466円/m2 | 18万3360円/坪 | -4.54% | |
2008年[平成20年] | 5万4133円/m2 | 17万8953円/坪 | -3.44% | |
2009年[平成21年] | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -4.03% | |
2010年[平成22年] | 5万0633円/m2 | 16万7382円/坪 | -4.43% | |
2011年[平成23年] | 4万8966円/m2 | 16万1873円/坪 | -4.07% | |
2012年[平成24年] | 4万7566円/m2 | 15万7245円/坪 | -3.24% | |
2013年[平成25年] | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | -2.77% | |
2014年[平成26年] | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -1.75% | |
2015年[平成27年] | 4万5266円/m2 | 14万9641円/坪 | -1.01% | |
2016年[平成28年] | 4万5033円/m2 | 14万8870円/坪 | -0.47% | |
2017年[平成29年] | 4万5066円/m2 | 14万8980円/坪 | +0.12% | |
2018年[平成30年] | 4万5233円/m2 | 14万9531円/坪 | +0.33% | |
2019年[平成31年] | 4万5533円/m2 | 15万0523円/坪 | +0.75% | |
2020年[令和2年] | 4万5866円/m2 | 15万1625円/坪 | +0.64% | |
2021年[令和3年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +0.08% | |
2022年[令和4年] | 4万6166円/m2 | 15万2617円/坪 | +0.31% | |
2023年[令和5年] | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | +1.13% | |
2024年[令和6年] | 4万6866円/m2 | 15万4931円/坪 | +1.18% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +3.05% | |
1989年[平成元年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +4.94% | |
1990年[平成2年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +8.24% | |
1991年[平成3年] | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | +9.57% | |
1992年[平成4年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +3.17% | |
1993年[平成5年] | 7万0350円/m2 | 23万2561円/坪 | +1.35% | |
1994年[平成6年] | 10万6450円/m2 | 35万1900円/坪 | +1.14% | |
1995年[平成7年] | 10万7100円/m2 | 35万4049円/坪 | +0.95% | |
1996年[平成8年] | 10万7325円/m2 | 35万4793円/坪 | +0.57% | |
1997年[平成9年] | 10万6175円/m2 | 35万0991円/坪 | -0.47% | |
1998年[平成10年] | 10万0525円/m2 | 33万2314円/坪 | -3.95% | |
1999年[平成11年] | 9万0400円/m2 | 29万8842円/坪 | -7.50% | |
2000年[平成12年] | 8万0825円/m2 | 26万7190円/坪 | -8.55% | |
2001年[平成13年] | 7万8640円/m2 | 25万9966円/坪 | -8.75% | |
2002年[平成14年] | 7万0360円/m2 | 23万2595円/坪 | -10.71% | |
2003年[平成15年] | 6万3660円/m2 | 21万0446円/坪 | -9.60% | |
2004年[平成16年] | 5万8540円/m2 | 19万3520円/坪 | -8.33% | |
2005年[平成17年] | 5万4220円/m2 | 17万9239円/坪 | -7.34% | |
2006年[平成18年] | 5万2260円/m2 | 17万2760円/坪 | -4.07% | |
2007年[平成19年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -2.03% | |
2008年[平成20年] | 5万0680円/m2 | 16万7537円/坪 | -1.92% | |
2009年[平成21年] | 4万8720円/m2 | 16万1057円/坪 | -4.21% | |
2010年[平成22年] | 4万6720円/m2 | 15万4446円/坪 | -4.42% | |
2011年[平成23年] | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -4.46% | |
2012年[平成24年] | 4万3340円/m2 | 14万3272円/坪 | -4.01% | |
2013年[平成25年] | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -3.15% | |
2014年[平成26年] | 4万1460円/m2 | 13万7057円/坪 | -2.33% | |
2015年[平成27年] | 4万1140円/m2 | 13万5999円/坪 | -1.43% | |
2016年[平成28年] | 4万1040円/m2 | 13万5669円/坪 | -0.76% | |
2017年[平成29年] | 4万1040円/m2 | 13万5669円/坪 | -0.52% | |
2018年[平成30年] | 4万1060円/m2 | 13万5735円/坪 | -0.44% | |
2019年[令和元年] | 4万1140円/m2 | 13万5999円/坪 | -0.20% | |
2020年[令和2年] | 4万1080円/m2 | 13万5801円/坪 | -0.53% | |
2021年[令和3年] | 4万1160円/m2 | 13万6066円/坪 | -0.26% | |
2022年[令和4年] | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -0.15% | |
2023年[令和5年] | 4万1540円/m2 | 13万7322円/坪 | +0.03% | |
2024年[令和6年] | 4万1820円/m2 | 13万8247円/坪 | +0.13% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
今井駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
長野駅の地価 | 11万5360円/m2 | 38万1357円/坪 | +1.11% | |
安茂里駅の地価 | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -0.25% | |
川中島駅の地価 | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | +1.22% | |
北長野駅の地価 | 6万4350円/m2 | 21万2727円/坪 | +0.98% | |
篠ノ井駅の地価 | 3万9888円/m2 | 13万1861円/坪 | +0.47% | |
稲荷山駅の地価 | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -1.00% | |
市役所前駅の地価 | 14万2100円/m2 | 46万9752円/坪 | +0.95% | |
権堂駅の地価 | 9万9250円/m2 | 32万8099円/坪 | +0.42% | |
善光寺下駅の地価 | 7万0920円/m2 | 23万4446円/坪 | -0.01% | |
本郷駅の地価 | 6万9280円/m2 | 22万9024円/坪 | +0.20% | |
桐原駅の地価 | 6万3600円/m2 | 21万0247円/坪 | +0.77% | |
信濃吉田駅の地価 | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | +0.40% | |
朝陽駅の地価 | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | +0.89% | |
附属中学前駅の地価 | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +0.64% | |
柳原駅の地価 | 4万9375円/m2 | 16万3223円/坪 | +0.96% | |
三才駅の地価 | 4万6820円/m2 | 15万4776円/坪 | +0.31% | |
豊野駅の地価 | 2万7075円/m2 | 8万9504円/坪 | -2.06% | |
信濃浅野駅の地価 | 1万7875円/m2 | 5万9090円/坪 | -1.35% | |
立ケ花駅の地価 | 1万7725円/m2 | 5万8595円/坪 | -0.78% | |
村山駅の地価 | 3万0633円/m2 | 10万1267円/坪 | +0.52% | |
南長野の地価 | 18万2860円/m2 | 60万4495円/坪 | +1.26% | |
松代町の地価 | 2万9660円/m2 | 9万8049円/坪 | -0.72% | |
戸隠の地価 | 1万0210円/m2 | 3万3752円/坪 | -2.27% | |
信州新町の地価 | 1万2360円/m2 | 4万0859円/坪 | -2.53% | |
鶴賀の地価 | 11万2314円/m2 | 37万1286円/坪 | +0.83% | |
三輪の地価 | 7万9475円/m2 | 26万2727円/坪 | +0.67% | |
合戦場の地価 | 5万2450円/m2 | 17万3388円/坪 | +0.58% | |
南千歳の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.28% | |
栗田の地価 | 11万9700円/m2 | 39万5702円/坪 | +2.38% | |
青木島の地価 | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | +1.20% | |
吉田の地価 | 6万9180円/m2 | 22万8694円/坪 | +0.62% | |
高田の地価 | 7万0433円/m2 | 23万2837円/坪 | +0.54% | |
稲田の地価 | 6万5550円/m2 | 21万6694円/坪 | +0.40% | |
稲葉の地価 | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | +1.26% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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