南千歳の最新の地価動向
南千歳(みなみちとせ)の現在の地価は、公示地価の平均が17万8000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は58万8429円/坪で過去最低値、前年比は-0.56%の下落です。基準地価の平均が15万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は50万2479円/坪で過去最低値、前年比は-0.65%の下落です。地価総平均は16万5500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は54万7107円/坪で過去最低値、前年比は-1.42%の下落です。
南千歳の最高額地点は「長野市南千歳1丁目19番8」(17万8000円/m2)で、最も低額地点は「長野市南千歳2丁目12番3」(15万2000円/m2)です。
南千歳は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は115万0000円/m2(1993年)、最低値は17万8000円/m2(2023年)で、両者の落差は6.46倍です。基準地価の最高値は42万5000円/m2(2001年)、最低値は15万2000円/m2(2022年)で、双方の落差は2.80倍です。
南千歳の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
南千歳の平均地価を求めるにあたり、長野県長野市南千歳の基準点の地価から算出しました。