安茂里の最新の地価動向
安茂里(あもり)の直近の地価は、公示地価の平均値が4万4400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は14万6776円/坪で過去最安値であり、変動率-0.66%の下落です。基準地価の平均値が4万8400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は15万9999円/坪で過去最安値であり、変動率-0.70%の下落です。地価総平均は4万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は15万2066円/坪で過去最安値であり、変動率-0.67%の下落です。
安茂里の最も高価格地点は「長野市伊勢宮2-19-11」(6万2800円/m2)で、最も低価格地点は「長野市大字安茂里字小路1432番1外」(3万0300円/m2)です。
安茂里は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万7000円/m2(1998年)、最安値は4万4400円/m2(2022年)で、二者の違いは3.31倍です。基準地価の最高値は11万8500円/m2(1997年)、最低値は4万8400円/m2(2022年)で、二者の違いは2.45倍です。
安茂里の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
安茂里の土地価格平均を求めるにあたり、安茂里駅付近、長野県長野市大字安茂里、安茂里小市、宮沖、伊勢宮、差出南の基準点の地価より算定しました。