安茂里駅

安茂里駅の最新の地価動向

安茂里駅（あもりえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万4333円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は14万6556円/坪で過去最安値であり、変動率-0.28％の下落です。基準地価の平均値が4万8150円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は15万9173円/坪で過去最安値であり、変動率-0.59％の下落です。地価総平均は4万5860円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は15万1603円/坪で過去最安値であり、変動率-0.40％の下落です。

安茂里駅の最も高価格地点は「長野市伊勢宮2-19-11」（6万3000円/m²）で、最も低価格地点は「長野市大字安茂里字小路1432番1外」（3万0100円/m²）です。

安茂里駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万7000円/m²（1998年）、最安値は4万4333円/m²（2023年）で、二者の違いは3.32倍です。基準地価の最高値は11万8500円/m²（1997年）、最低値は4万8150円/m²（2023年）で、二者の違いは2.46倍です。
安茂里駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

安茂里駅の土地価格平均を求めるにあたり、安茂里駅付近、長野県長野市大字安茂里、安茂里小市、宮沖、伊勢宮、差出南の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

安茂里駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪
1984年［昭和59年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+2.53％
1985年［昭和60年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	+1.23％
1986年［昭和61年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	+1.35％
1987年［昭和62年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	+1.74％
1988年［昭和63年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	+1.97％
1989年［平成元年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+3.60％
1990年［平成2年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+9.94％
1991年［平成3年］	9万7300円/m2	32万1652円/坪	+9.94％
1992年［平成4年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+3.80％
1993年［平成5年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+1.98％
1994年［平成6年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+2.14％
1995年［平成7年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.78％
1996年［平成8年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	-3.10％
1999年［平成11年］	11万4666円/m2	37万9063円/坪	-7.63％
2000年［平成12年］	10万5666円/m2	34万9311円/坪	-7.75％
2001年［平成13年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-8.83％
2002年［平成14年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	-7.50％
2003年［平成15年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-7.46％
2004年［平成16年］	7万7133円/m2	25万4986円/坪	-6.28％
2005年［平成17年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-5.40％
2006年［平成18年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-4.69％
2007年［平成19年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-2.74％
2008年［平成20年］	6万5933円/m2	21万7961円/坪	-2.30％
2009年［平成21年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-3.12％
2010年［平成22年］	6万1633円/m2	20万3746円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	5万9766円/m2	19万7575円/坪	-3.03％
2012年［平成24年］	5万8066円/m2	19万1955円/坪	-2.85％
2013年［平成25年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-2.89％
2014年［平成26年］	5万5233円/m2	18万2589円/坪	-2.12％
2015年［平成27年］	5万4533円/m2	18万0275円/坪	-1.33％
2016年［平成28年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-0.71％
2017年［平成29年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-0.96％
2018年［平成30年］	4万8275円/m2	15万9586円/坪	-0.74％
2019年［令和元年］	4万8050円/m2	15万8842円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	4万7950円/m2	15万8512円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	4万6260円/m2	15万2925円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-0.67％
2023年［令和5年］	4万5860円/m2	15万1603円/坪	-0.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1995年［平成7年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+1.38％
1996年［平成8年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-8.16％
2000年［平成12年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-8.15％
2001年［平成13年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-7.26％
2002年［平成14年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-7.83％
2003年［平成15年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-8.02％
2004年［平成16年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	-8.31％
2005年［平成17年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	-6.38％
2006年［平成18年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	-6.09％
2007年［平成19年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-2.67％
2008年［平成20年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	-2.22％
2009年［平成21年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-3.14％
2012年［平成24年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-2.80％
2013年［平成25年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-2.73％
2014年［平成26年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-1.72％
2015年［平成27年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-0.79％
2016年［平成28年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-1.37％
2018年［平成30年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-0.94％
2019年［平成31年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	+0.08％
2021年［令和3年］	4万4633円/m2	14万7548円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-0.66％
2023年［令和5年］	4万4333円/m2	14万6556円/坪	-0.28％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪
1984年［昭和59年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+2.53％
1985年［昭和60年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	+1.23％
1986年［昭和61年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	+1.35％
1987年［昭和62年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	+1.74％
1988年［昭和63年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	+1.97％
1989年［平成元年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+3.60％
1990年［平成2年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+9.94％
1991年［平成3年］	9万7300円/m2	32万1652円/坪	+9.94％
1992年［平成4年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+3.80％
1993年［平成5年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+1.98％
1994年［平成6年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+2.14％
1995年［平成7年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.48％
1996年［平成8年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-4.65％
1999年［平成11年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-7.37％
2000年［平成12年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-7.55％
2001年［平成13年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	-9.62％
2002年［平成14年］	8万0950円/m2	26万7603円/坪	-7.34％
2003年［平成15年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-7.19％
2004年［平成16年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-5.26％
2005年［平成17年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-4.91％
2006年［平成18年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-3.99％
2007年［平成19年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-2.77％
2008年［平成20年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-2.34％
2009年［平成21年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-3.42％
2010年［平成22年］	5万7450円/m2	18万9917円/坪	-3.28％
2011年［平成23年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-2.97％
2012年［平成24年］	5万4150円/m2	17万9008円/坪	-2.88％
2013年［平成25年］	5万2550円/m2	17万3719円/坪	-2.97％
2014年［平成26年］	5万1350円/m2	16万9752円/坪	-2.32％
2015年［平成27年］	5万0550円/m2	16万7107円/坪	-1.61％
2016年［平成28年］	5万0050円/m2	16万5454円/坪	-1.07％
2017年［平成29年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	4万9550円/m2	16万3801円/坪	-0.55％
2019年［令和元年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-0.56％
2020年［令和2年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-0.70％
2023年［令和5年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-0.59％

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