2022年[令和4年] 公示地価
平均
13万9220
円/m2
変動率
-1.21
%
下落
坪単価
46万0231
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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市役所前(しやくしょまえ)の直近の地価は、公示地価の平均値が13万9220円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は46万0231円/坪で過去最安値であり、変動率-1.21%の下落です。基準地価の平均値が14万2250円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は47万0247円/坪で過去最安値であり、変動率-2.04%の下落です。地価総平均は14万1566円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は46万7988円/坪で過去最安値であり、変動率-1.67%の下落です。
市役所前の最も高価格地点は「長野市大字南長野字石堂町並1414番1」(20万0000円/m2)で、最も低価格地点は「長野市大字南長野字十念寺裏624番3外」(9万6100円/m2)です。
市役所前は1989年(平成元年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は117万0000円/m2(1992年)、最安値は13万9220円/m2(2022年)で、二者の違いは8.40倍です。基準地価の最高値は42万5000円/m2(2001年)、最低値は14万2250円/m2(2021年)で、二者の違いは2.99倍です。
市役所前の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
市役所前(長野市)の土地価格平均を求めるにあたり、市役所前駅付近、長野県長野市南千歳2、大字鶴賀字高畑、大字鶴賀字苗間平、大字南長野字新田町の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 96万8000円/m2 | 319万9999円/坪 | +20.25% | ![]() |
1991年[平成3年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +14.67% | ![]() |
1992年[平成4年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +5.41% | ![]() |
1993年[平成5年] | 103万5000円/m2 | 342万1487円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -5.21% | ![]() |
1995年[平成7年] | 95万1500円/m2 | 314万5454円/坪 | -2.81% | ![]() |
1996年[平成8年] | 92万8500円/m2 | 306万9421円/坪 | -2.37% | ![]() |
1997年[平成9年] | 89万9000円/m2 | 297万1900円/坪 | -3.19% | ![]() |
1998年[平成10年] | 85万4000円/m2 | 282万3140円/坪 | -4.95% | ![]() |
1999年[平成11年] | 70万4000円/m2 | 232万7272円/坪 | -17.33% | ![]() |
2000年[平成12年] | 56万6500円/m2 | 187万2727円/坪 | -19.46% | ![]() |
2001年[平成13年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -20.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -19.36% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万7666円/m2 | 95万0964円/坪 | -19.15% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万4833円/m2 | 64万4077円/坪 | -15.69% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -7.79% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万0444円/m2 | 62万9568円/坪 | -4.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -0.19% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万9333円/m2 | 62万5895円/坪 | -0.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万3111円/m2 | 60万5325円/坪 | -3.05% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万2666円/m2 | 57万0798円/坪 | -5.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万4444円/m2 | 54万3617円/坪 | -4.66% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万7888円/m2 | 52万1946円/坪 | -3.86% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万1888円/m2 | 50万2112円/坪 | -3.69% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万7666円/m2 | 48万8154円/坪 | -2.81% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万5211円/m2 | 48万0036円/坪 | -1.72% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万4022円/m2 | 47万6106円/坪 | -0.90% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万3411円/m2 | 47万4086円/坪 | -0.44% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万3300円/m2 | 47万3719円/坪 | -0.10% | ![]() |
2019年[令和元年] | 14万3855円/m2 | 47万5555円/坪 | +0.31% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万4011円/m2 | 47万6069円/坪 | +0.02% | ![]() |
2021年[令和3年] | 14万1566円/m2 | 46万7988円/坪 | -1.67% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 96万8000円/m2 | 319万9999円/坪 | +20.25% | ![]() |
1991年[平成3年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +14.67% | ![]() |
1992年[平成4年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +5.41% | ![]() |
1993年[平成5年] | 103万5000円/m2 | 342万1487円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -5.21% | ![]() |
1995年[平成7年] | 95万1500円/m2 | 314万5454円/坪 | -2.81% | ![]() |
1996年[平成8年] | 92万8500円/m2 | 306万9421円/坪 | -2.37% | ![]() |
1997年[平成9年] | 89万9000円/m2 | 297万1900円/坪 | -3.19% | ![]() |
1998年[平成10年] | 85万4000円/m2 | 282万3140円/坪 | -4.95% | ![]() |
1999年[平成11年] | 70万4000円/m2 | 232万7272円/坪 | -17.33% | ![]() |
2000年[平成12年] | 56万6500円/m2 | 187万2727円/坪 | -19.46% | ![]() |
2001年[平成13年] | 45万0500円/m2 | 148万9256円/坪 | -20.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -21.39% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -21.78% | ![]() |
2004年[平成16年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -16.28% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -8.67% | ![]() |
2006年[平成18年] | 18万4400円/m2 | 60万9586円/坪 | -4.62% | ![]() |
2007年[平成19年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -0.08% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万3400円/m2 | 60万6280円/坪 | -0.32% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万9200円/m2 | 59万2396円/坪 | -2.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万9400円/m2 | 55万9999円/坪 | -5.26% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -4.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万4600円/m2 | 51万1074円/坪 | -3.81% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -3.47% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -2.69% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万2780円/m2 | 47万1999円/坪 | -1.60% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万1840円/m2 | 46万8892円/坪 | -0.78% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万1540円/m2 | 46万7900円/坪 | -0.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万1540円/m2 | 46万7900円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[平成31年] | 14万2140円/m2 | 46万9884円/坪 | +0.35% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万3020円/m2 | 47万2793円/坪 | +0.53% | ![]() |
2021年[令和3年] | 14万1020円/m2 | 46万6181円/坪 | -1.37% | ![]() |
2022年[令和4年] | 13万9220円/m2 | 46万0231円/坪 | -1.21% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2001年[平成13年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | ||
2002年[平成14年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -15.29% | ![]() |
2003年[平成15年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -13.89% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | -14.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万2666円/m2 | 60万3856円/坪 | -6.03% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -3.70% | ![]() |
2007年[平成19年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -0.33% | ![]() |
2008年[平成20年] | 19万6750円/m2 | 65万0413円/坪 | -0.37% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -4.23% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万6750円/m2 | 58万4297円/坪 | -6.06% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万8750円/m2 | 55万7851円/坪 | -4.54% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -3.92% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -3.95% | ![]() |
2014年[平成26年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -2.95% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万8250円/m2 | 49万0082円/坪 | -1.87% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万6750円/m2 | 48万5123円/坪 | -1.05% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万5750円/m2 | 48万1818円/坪 | -0.69% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -0.22% | ![]() |
2019年[令和元年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.25% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万5250円/m2 | 48万0165円/坪 | -0.61% | ![]() |
2021年[令和3年] | 14万2250円/m2 | 47万0247円/坪 | -2.04% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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