戸隠の基準地価・土地価格相場・坪単価

戸隠の不動産の売却価格査定

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戸隠の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	長野市戸隠字中社3419番	長野駅より22,000m	1万6400 円/m²	5万4214 円/坪	-2.38 ％
長野県長野市戸隠字中社3419番 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 360m²（108坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・東・幅員7.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況小売店舗、旅館が混在する観光商業地域
2位	長野市戸隠豊岡字和沢口1605番2外1筆	長野駅より18,000m	5020 円/m²	1万6595 円/坪	-2.14 ％
長野県長野市戸隠豊岡字和沢口1605番2外1筆 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 467m²（141坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.2m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域

戸隠の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

長野市戸隠字中社3419番

長野駅より22,000m

1万6400 円/m²

5万4214 円/坪

-2.38 ％

2位

長野市戸隠豊岡字和沢口1605番2外1筆

長野駅より18,000m

5020 円/m²

1万6595 円/坪

-2.14 ％

戸隠の最新の地価動向

戸隠（とがくし）の最新の地価は、基準地価の平均値が1万0710円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は3万5404円/坪で過去最安値であり、変動率-2.26％の下降です。

戸隠の最も地価の高額な地点は「長野市戸隠字中社3419番」（1万6400円/m²）で、最も地価の低額な地点は「長野市戸隠豊岡字和沢口1605番2外1筆」（5020円/m²）です。

戸隠は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万3850円/m²（1996年）、最低値は1万0710円/m²（2022年）で、双方の違いは2.23倍です。
戸隠の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

戸隠の土地価格平均を求めるにあたり、長野県長野市戸隠、戸隠字越水、戸隠字中社、戸隠字宝光社、戸隠祖山、戸隠栃原、戸隠豊岡の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

戸隠の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0650円/m²	6万8264円/坪
1984年［昭和59年］	2万0800円/m²	6万8760円/坪	+1.06％
1985年［昭和60年］	2万0950円/m²	6万9256円/坪	+1.05％
1986年［昭和61年］	2万1150円/m²	6万9917円/坪	+1.17％
1987年［昭和62年］	2万1300円/m²	7万0413円/坪	+1.02％
1988年［昭和63年］	2万1500円/m²	7万1074円/坪	+1.15％
1989年［平成元年］	2万1975円/m²	7万2644円/坪	+2.18％
1990年［平成2年］	2万2400円/m²	7万4049円/坪	+2.00％
1991年［平成3年］	2万2935円/m²	7万5818円/坪	+2.37％
1992年［平成4年］	2万3355円/m²	7万7206円/坪	+1.85％
1993年［平成5年］	2万3600円/m²	7万8016円/坪	+1.10％
1994年［平成6年］	2万3790円/m²	7万8644円/坪	+0.90％
1995年［平成7年］	2万3825円/m²	7万8760円/坪	+0.45％
1996年［平成8年］	2万3850円/m²	7万8842円/坪	+0.32％
1997年［平成9年］	2万3800円/m²	7万8677円/坪	-0.13％
1998年［平成10年］	2万2100円/m²	7万3057円/坪	-4.28％
1999年［平成11年］	2万0600円/m²	6万8099円/坪	-4.13％
2000年［平成12年］	1万9150円/m²	6万3305円/坪	-4.84％
2001年［平成13年］	1万8400円/m²	6万0826円/坪	-2.46％
2002年［平成14年］	1万7890円/m²	5万9140円/坪	-1.86％
2003年［平成15年］	1万7375円/m²	5万7438円/坪	-1.98％
2004年［平成16年］	1万6910円/m²	5万5900円/坪	-1.86％
2005年［平成17年］	1万6495円/m²	5万4528円/坪	-1.73％
2006年［平成18年］	1万6250円/m²	5万3719円/坪	-1.83％
2007年［平成19年］	1万5900円/m²	5万2561円/坪	-2.34％
2008年［平成20年］	1万5550円/m²	5万1404円/坪	-2.39％
2009年［平成21年］	1万5150円/m²	5万0082円/坪	-2.66％
2010年［平成22年］	1万4700円/m²	4万8595円/坪	-2.95％
2011年［平成23年］	1万4255円/m²	4万7123円/坪	-2.96％
2012年［平成24年］	1万3875円/m²	4万5867円/坪	-2.60％
2013年［平成25年］	1万3500円/m²	4万4628円/坪	-2.58％
2014年［平成26年］	1万3130円/m²	4万3404円/坪	-2.57％
2015年［平成27年］	1万2760円/m²	4万2181円/坪	-2.64％
2016年［平成28年］	1万2440円/m²	4万1123円/坪	-2.46％
2017年［平成29年］	1万2170円/m²	4万0231円/坪	-2.26％
2018年［平成30年］	1万1905円/m²	3万9355円/坪	-2.22％
2019年［令和元年］	1万1640円/m²	3万8479円/坪	-2.28％
2020年［令和2年］	1万1275円/m²	3万7272円/坪	-2.89％
2021年［令和3年］	1万0965円/m²	3万6247円/坪	-2.59％
2022年［令和4年］	1万0710円/m²	3万5404円/坪	-2.26％

戸隠の土地の売却価格査定

戸隠エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

戸隠の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
長野駅の地価	13万7068円/m²	45万3119円/坪	+0.46％
安茂里駅の地価	4万4333円/m²	14万6556円/坪	-0.28％
川中島駅の地価	5万1100円/m²	16万8925円/坪	+0.37％
北長野駅の地価	6万1825円/m²	20万4380円/坪	+0.64％
南長野の地価	16万3214円/m²	53万9551円/坪	+0.08％
松代町の地価	3万2700円/m²	10万8099円/坪	-0.45％
今井駅の地価	4万6500円/m²	15万3719円/坪	+1.13％
篠ノ井駅の地価	4万0900円/m²	13万5206円/坪	+0.54％
稲荷山駅の地価	2万9950円/m²	9万9008円/坪	-1.95％
市役所前駅の地価	13万9220円/m²	46万0231円/坪	+0.00％
権堂駅の地価	10万1383円/m²	33万5151円/坪	+0.25％
善光寺下駅の地価	6万7125円/m²	22万1900円/坪	-0.23％
本郷駅の地価	6万6900円/m²	22万1157円/坪	+0.08％
桐原駅の地価	5万9400円/m²	19万6363円/坪	+1.12％
信濃吉田駅の地価	6万1733円/m²	20万4077円/坪	+0.20％
朝陽駅の地価	6万4700円/m²	21万3884円/坪	+1.09％
附属中学前駅の地価	5万5750円/m²	18万4297円/坪	+0.00％
柳原駅の地価	4万8975円/m²	16万1900円/坪	+0.34％
三才駅の地価	4万9225円/m²	16万2727円/坪	+0.51％
豊野駅の地価	2万6100円/m²	8万6280円/坪	-4.20％
信濃浅野駅の地価	1万8100円/m²	5万9834円/坪	-1.95％
立ケ花駅の地価	9600円/m²	3万1735円/坪	-2.04％
信州新町の地価	1万3106円/m²	4万3327円/坪	-2.58％
鶴賀の地価	11万2400円/m²	37万1570円/坪	+0.48％
三輪の地価	7万6400円/m²	25万2561円/坪	+0.73％
合戦場の地価	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+0.97％
南千歳の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-0.56％
栗田の地価	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+2.26％
村山駅の地価	3万8650円/m²	12万7768円/坪	+1.81％