松代町（長野）

松代町の最新の地価動向

松代町（まつしろまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万2900円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は10万8760円/坪であり、変動率は+0.71％の上昇です。基準地価の平均値が2万7666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万1460円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.09％の下落です。地価総平均は2万9660円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万8049円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.72％の下落です。

松代町の最も地価の高い地点は「長野市松代町松代字伊勢町536番1外」（4万1800円/m²）で、最も地価の低い地点は「長野市松代町柴字新引459番19」（1万7000円/m²）です。

松代町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万5000円/m²（1998年）、最低値は3万2650円/m²（2024年）で、両者の差は2.91倍です。基準地価の最高値は10万2000円/m²（1986年）、最低値は2万7666円/m²（2024年）で、両者の差は3.69倍です。
松代町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

松代町（長野）の平均土地価格を求めるにあたり、長野県長野市松代町の地点の地価より算定しました。

松代町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪
1984年［昭和59年］	9万9900円/m2	33万0247円/坪	+1.63％
1985年［昭和60年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.10％
1986年［昭和61年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.99％
1987年［昭和62年］	7万1150円/m2	23万5206円/坪	+0.98％
1988年［昭和63年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	+2.01％
1989年［平成元年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	+4.88％
1990年［平成2年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+10.09％
1991年［平成3年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	+10.12％
1992年［平成4年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+2.33％
1993年［平成5年］	8万3566円/m2	27万6253円/坪	+1.04％
1994年［平成6年］	8万4100円/m2	27万8016円/坪	+0.94％
1995年［平成7年］	8万4266円/m2	27万8567円/坪	+0.63％
1996年［平成8年］	8万4333円/m2	27万8787円/坪	+0.45％
1997年［平成9年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-1.47％
1998年［平成10年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	-6.15％
1999年［平成11年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-3.83％
2000年［平成12年］	7万0750円/m2	23万3884円/坪	-5.73％
2001年［平成13年］	6万7550円/m2	22万3305円/坪	-4.51％
2002年［平成14年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-5.53％
2003年［平成15年］	5万8675円/m2	19万3966円/坪	-8.72％
2004年［平成16年］	5万3975円/m2	17万8429円/坪	-7.96％
2005年［平成17年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-6.32％
2006年［平成18年］	4万8475円/m2	16万0247円/坪	-4.07％
2007年［平成19年］	4万7125円/m2	15万5785円/坪	-2.89％
2008年［平成20年］	4万6075円/m2	15万2314円/坪	-2.38％
2009年［平成21年］	4万4275円/m2	14万6363円/坪	-4.13％
2010年［平成22年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	4万0625円/m2	13万4297円/坪	-4.48％
2012年［平成24年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-4.67％
2013年［平成25年］	3万7225円/m2	12万3057円/坪	-4.20％
2014年［平成26年］	3万5825円/m2	11万8429円/坪	-3.91％
2015年［平成27年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-3.47％
2016年［平成28年］	3万3880円/m2	11万1999円/坪	-2.72％
2017年［平成29年］	3万3160円/m2	10万9619円/坪	-2.12％
2018年［平成30年］	3万2540円/m2	10万7570円/坪	-1.83％
2019年［令和元年］	3万2020円/m2	10万5851円/坪	-1.52％
2020年［令和2年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-2.50％
2021年［令和3年］	3万0620円/m2	10万1223円/坪	-1.85％
2022年［令和4年］	3万0160円/m2	9万9702円/坪	-1.54％
2023年［令和5年］	2万9840円/m2	9万8644円/坪	-1.12％
2024年［令和6年］	2万9660円/m2	9万8049円/坪	-0.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪
1998年［平成10年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	-2.53％
2000年［平成12年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-7.67％
2001年［平成13年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	-7.25％
2002年［平成14年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-7.06％
2003年［平成15年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-9.77％
2004年［平成16年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-6.77％
2005年［平成17年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-5.65％
2006年［平成18年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-5.47％
2007年［平成19年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-3.62％
2008年［平成20年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-2.81％
2009年［平成21年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-3.28％
2010年［平成22年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-3.99％
2011年［平成23年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-3.33％
2012年［平成24年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-4.09％
2013年［平成25年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-3.59％
2014年［平成26年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-3.26％
2015年［平成27年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-3.13％
2016年［平成28年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-2.73％
2017年［平成29年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-2.16％
2018年［平成30年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	-1.80％
2019年［平成31年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-1.55％
2020年［令和2年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	-3.39％
2021年［令和3年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-1.81％
2022年［令和4年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-1.21％
2023年［令和5年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-0.45％
2024年［令和6年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	-0.17％
2025年［令和7年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	+0.71％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪
1984年［昭和59年］	9万9900円/m2	33万0247円/坪	+1.63％
1985年［昭和60年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.10％
1986年［昭和61年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.99％
1987年［昭和62年］	7万1150円/m2	23万5206円/坪	+0.98％
1988年［昭和63年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	+2.01％
1989年［平成元年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	+4.88％
1990年［平成2年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+10.09％
1991年［平成3年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	+10.12％
1992年［平成4年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+2.33％
1993年［平成5年］	8万3566円/m2	27万6253円/坪	+1.04％
1994年［平成6年］	8万4100円/m2	27万8016円/坪	+0.94％
1995年［平成7年］	8万4266円/m2	27万8567円/坪	+0.63％
1996年［平成8年］	8万4333円/m2	27万8787円/坪	+0.45％
1997年［平成9年］	8万2333円/m2	27万2176円/坪	-1.47％
1998年［平成10年］	7万3133円/m2	24万1763円/坪	-8.20％
1999年［平成11年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-4.26％
2000年［平成12年］	6万5833円/m2	21万7630円/坪	-5.09％
2001年［平成13年］	6万3633円/m2	21万0358円/坪	-3.60％
2002年［平成14年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	-5.02％
2003年［平成15年］	5万6066円/m2	18万5344円/坪	-8.36％
2004年［平成16年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-8.36％
2005年［平成17年］	4万7833円/m2	15万8126円/坪	-6.54％
2006年［平成18年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-3.61％
2007年［平成19年］	4万5066円/m2	14万8980円/坪	-2.64％
2008年［平成20年］	4万4166円/m2	14万6005円/坪	-2.24％
2009年［平成21年］	4万2333円/m2	13万9944円/坪	-4.41％
2010年［平成22年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-4.56％
2011年［平成23年］	3万8666円/m2	12万7823円/坪	-4.86％
2012年［平成24年］	3万6866円/m2	12万1873円/坪	-4.86％
2013年［平成25年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-4.41％
2014年［平成26年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-4.13％
2015年［平成27年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-3.58％
2016年［平成28年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-2.71％
2017年［平成29年］	3万1133円/m2	10万2920円/坪	-2.10％
2018年［平成30年］	3万0533円/m2	10万0936円/坪	-1.85％
2019年［令和元年］	3万0033円/m2	9万9283円/坪	-1.51％
2020年［令和2年］	2万9433円/m2	9万7300円/坪	-1.91％
2021年［令和3年］	2万8866円/m2	9万5427円/坪	-1.87％
2022年［令和4年］	2万8366円/m2	9万3774円/坪	-1.76％
2023年［令和5年］	2万7933円/m2	9万2341円/坪	-1.57％
2024年［令和6年］	2万7666円/m2	9万1460円/坪	-1.09％

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