豊野駅

豊野駅の最新の地価の動向

豊野駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

豊野駅（とよのえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万7650円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では9万1404円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.27％の上昇です。

豊野駅の最も高額の地点は「長野市豊野町豊野字上神代1333番14外」（3万8500円/m²）で、最も低額の地点は「長野市大字赤沼字西通226番1」（1万0400円/m²）です。

豊野駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

豊野駅（とよのえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は3万3800円/m²、坪単価では平均 11万1735円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.99％の上昇です。

豊野駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

豊野駅（とよのえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万5600円/m²、坪単価では平均 8万4628円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.91％の上昇です。

豊野駅の地価平均の計算方法

豊野駅の地価平均を求めるにあたり、豊野駅の周辺、長野県長野市豊野町豊野、長野市豊野町石、長野市大字赤沼の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

豊野駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

豊野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1985年［昭和60年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+1.00％
1986年［昭和61年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+0.79％
1987年［昭和62年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	+0.59％
1988年［昭和63年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	+0.98％
1989年［平成元年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+5.03％
1990年［平成2年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	+3.87％
1991年［平成3年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	+9.93％
1992年［平成4年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+2.16％
1993年［平成5年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	+1.81％
1994年［平成6年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+1.30％
1995年［平成7年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+1.14％
1996年［平成8年］	6万3050円/m2	20万8429円/坪	+0.74％
1997年［平成9年］	6万3450円/m2	20万9752円/坪	+0.65％
1998年［平成10年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	+0.56％
1999年［平成11年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万3450円/m2	20万9752円/坪	-0.57％
2001年［平成13年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-2.31％
2002年［平成14年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-2.41％
2003年［平成15年］	5万7850円/m2	19万1239円/坪	-4.27％
2004年［平成16年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-4.93％
2005年［平成17年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-3.83％
2006年［平成18年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-3.59％
2007年［平成19年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	-2.27％
2008年［平成20年］	4万8850円/m2	16万1487円/坪	-2.01％
2009年［平成21年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-2.27％
2010年［平成22年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	-3.14％
2011年［平成23年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-3.33％
2012年［平成24年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-2.67％
2013年［平成25年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-2.76％
2014年［平成26年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-1.68％
2015年［平成27年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	-0.86％
2016年［平成28年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-0.50％
2019年［令和元年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	3万6633円/m2	12万1101円/坪	-9.57％
2021年［令和3年］	3万5366円/m2	11万6914円/坪	-3.56％
2022年［令和4年］	3万3533円/m2	11万0853円/坪	-5.40％
2023年［令和5年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-3.32％
2024年［令和6年］	3万2333円/m2	10万6887円/坪	-0.54％
2025年［令和7年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	+0.21％
2026年［令和8年］	2万7650円/m2	9万1404円/坪	+3.27％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪
1992年［平成4年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+2.70％
1993年［平成5年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	+1.23％
1994年［平成6年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	+1.04％
1995年［平成7年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+1.20％
1996年［平成8年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	+1.02％
1997年［平成9年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	+0.84％
1998年［平成10年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.67％
1999年［平成11年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-0.99％
2001年［平成13年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-2.67％
2002年［平成14年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-2.23％
2003年［平成15年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-2.28％
2004年［平成16年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-4.85％
2005年［平成17年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-4.15％
2006年［平成18年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-3.54％
2007年［平成19年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-2.65％
2008年［平成20年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-2.10％
2009年［平成21年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-2.57％
2010年［平成22年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-2.72％
2012年［平成24年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-2.33％
2013年［平成25年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-2.63％
2014年［平成26年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-2.45％
2015年［平成27年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-1.26％
2016年［平成28年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-1.27％
2017年［平成29年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-0.75％
2019年［平成31年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	-0.38％
2020年［令和2年］	3万6350円/m2	12万0165円/坪	-7.81％
2021年［令和3年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-3.19％
2022年［令和4年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	-4.03％
2023年［令和5年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-2.84％
2024年［令和6年］	3万2950円/m2	10万8925円/坪	-0.49％
2025年［令和7年］	3万2950円/m2	10万8925円/坪	+0.00％
2026年［令和8年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+0.91％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1985年［昭和60年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+1.00％
1986年［昭和61年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+0.79％
1987年［昭和62年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	+0.59％
1988年［昭和63年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	+0.98％
1989年［平成元年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+5.03％
1990年［平成2年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	+3.87％
1991年［平成3年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+9.93％
1992年［平成4年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+1.61％
1993年［平成5年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+2.38％
1994年［平成6年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+1.55％
1995年［平成7年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	+1.07％
1996年［平成8年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+0.45％
1997年［平成9年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	+0.45％
1998年［平成10年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+0.45％
1999年［平成11年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-0.15％
2001年［平成13年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-1.94％
2002年［平成14年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-2.59％
2003年［平成15年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-6.25％
2004年［平成16年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-3.51％
2006年［平成18年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-3.64％
2007年［平成19年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-1.89％
2008年［平成20年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-1.96％
2010年［平成22年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-3.93％
2012年［平成24年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-3.01％
2013年［平成25年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-2.88％
2014年［平成26年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-0.91％
2015年［平成27年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-0.46％
2016年［平成28年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-0.46％
2017年［平成29年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-13.08％
2021年［令和3年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-4.30％
2022年［令和4年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-8.15％
2023年［令和5年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-4.28％
2024年［令和6年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-0.64％
2025年［令和7年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+0.64％
2026年［令和8年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+7.99％

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