善光寺下駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
6万7350
円/m2
変動率
+0.15
％
坪単価
22万2644
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
善光寺下駅（ぜんこうじしたえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が6万7350円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は22万2644円/坪、変動率+0.15％の上昇です。基準地価の平均値が8万6000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は28万4297円/坪、変動率+0.58％の上昇です。地価総平均は7万0920円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は23万4446円/坪、変動率-0.01％の下落です。
善光寺下駅の最も高価格地点は「長野市三輪6-2-8」（8万6000円/m2）で、最も低額地点は「長野市上松2-3-16」（4万1600円/m2）です。
善光寺下駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万6500円/m2（1996年）、最安値は6万7125円/m2（2023年）で、二者の違いは2.63倍です。基準地価の最高値は8万8000円/m2（2009年）、最低値は8万3500円/m2（2018年）で、二者の違いは1.05倍です。
善光寺下駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
善光寺下駅の土地価格平均を求めるにあたり、善光寺下駅近辺、長野県長野市三輪1、三輪5、三輪6、三輪7、大字長野字上長野の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +1.19％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | +0.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -0.28％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -0.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -8.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -10.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -9.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | -7.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -8.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | -9.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -6.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万8050円/m2 | 29万1074円/坪 | -5.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万6300円/m2 | 28万5289円/坪 | -2.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5150円/m2 | 28万1487円/坪 | -1.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | -1.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万2600円/m2 | 27万3057円/坪 | -2.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | -2.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万9633円/m2 | 26万3250円/坪 | -1.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万7900円/m2 | 25万7520円/坪 | -1.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | -0.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万7050円/m2 | 25万4710円/坪 | -0.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万1540円/m2 | 23万6495円/坪 | -0.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万1280円/m2 | 23万5636円/坪 | -0.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万1040円/m2 | 23万4842円/坪 | -0.49％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万0920円/m2 | 23万4446円/坪 | -0.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万0860円/m2 | 23万4247円/坪 | -0.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | -0.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万0720円/m2 | 23万3785円/坪 | -0.16％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | -0.07％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万0920円/m2 | 23万4446円/坪 | -0.01％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +1.19％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | +0.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -0.28％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -0.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -8.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -10.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -9.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | -7.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -8.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | -9.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -6.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万8050円/m2 | 29万1074円/坪 | -5.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万6300円/m2 | 28万5289円/坪 | -2.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5150円/m2 | 28万1487円/坪 | -1.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万3650円/m2 | 27万6528円/坪 | -1.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -3.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万8950円/m2 | 26万0991円/坪 | -2.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万7450円/m2 | 25万6033円/坪 | -1.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万6033円/m2 | 25万1349円/坪 | -1.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万5233円/m2 | 24万8705円/坪 | -1.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | -0.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万8550円/m2 | 22万6611円/坪 | -0.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万8225円/m2 | 22万5537円/坪 | -0.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万7925円/m2 | 22万4545円/坪 | -0.62％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万7650円/m2 | 22万3636円/坪 | -0.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万7575円/m2 | 22万3388円/坪 | -0.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万7250円/m2 | 22万2314円/坪 | -0.65％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万7150円/m2 | 22万1983円/坪 | -0.35％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万7125円/m2 | 22万1900円/坪 | -0.23％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万7150円/m2 | 22万1983円/坪 | -0.16％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万7350円/m2 | 22万2644円/坪 | +0.15％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | ||
| 2010年［平成22年］ | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | -2.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万4800円/m2 | 28万0330円/坪 | -1.17％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -0.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -0.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +0.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +0.60％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +0.59％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +0.59％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.58％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
善光寺下駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 長野駅の地価 | 11万2646円/m2 | 37万2383円/坪 | +1.19％ | |
| 安茂里駅の地価 | 4万4433円/m2 | 14万6887円/坪 | +0.16％ | |
| 川中島駅の地価 | 5万3485円/m2 | 17万6812円/坪 | +1.37％ | |
| 北長野駅の地価 | 6万2975円/m2 | 20万8181円/坪 | +0.96％ | |
| 今井駅の地価 | 4万7266円/m2 | 15万6253円/坪 | +1.22％ | |
| 篠ノ井駅の地価 | 4万0770円/m2 | 13万4776円/坪 | +1.17％ | |
| 稲荷山駅の地価 | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -1.00％ | |
| 市役所前駅の地価 | 14万3340円/m2 | 47万3851円/坪 | +1.55％ | |
| 権堂駅の地価 | 10万2750円/m2 | 33万9669円/坪 | +0.87％ | |
| 本郷駅の地価 | 6万7425円/m2 | 22万2892円/坪 | +0.29％ | |
| 桐原駅の地価 | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | +1.24％ | |
| 信濃吉田駅の地価 | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | +0.74％ | |
| 朝陽駅の地価 | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | +0.92％ | |
| 附属中学前駅の地価 | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | +0.46％ | |
| 柳原駅の地価 | 4万9750円/m2 | 16万4462円/坪 | +0.91％ | |
| 三才駅の地価 | 4万9925円/m2 | 16万5041円/坪 | +0.79％ | |
| 豊野駅の地価 | 2万5533円/m2 | 8万4407円/坪 | -1.77％ | |
| 信濃浅野駅の地価 | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -1.18％ | |
| 立ケ花駅の地価 | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -1.59％ | |
| 村山駅の地価 | 4万0050円/m2 | 13万2396円/坪 | +1.73％ | |
| 南長野の地価 | 16万8800円/m2 | 55万8016円/坪 | +1.47％ | |
| 松代町の地価 | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | +0.71％ | |
| 戸隠の地価 | 1万0210円/m2 | 3万3752円/坪 | -2.27％ | |
| 信州新町の地価 | 1万2360円/m2 | 4万0859円/坪 | -2.53％ | |
| 鶴賀の地価 | 11万5100円/m2 | 38万0495円/坪 | +1.46％ | |
| 三輪の地価 | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | +0.78％ | |
| 合戦場の地価 | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +1.13％ | |
| 南千歳の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.56％ | |
| 栗田の地価 | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +2.46％ | |
| 青木島の地価 | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | +1.40％ | |
| 吉田の地価 | 6万7766円/m2 | 22万4022円/坪 | +1.09％ | |
| 高田の地価 | 7万2150円/m2 | 23万8512円/坪 | +0.71％ | |
| 稲田の地価 | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 稲葉の地価 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +1.81％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
