相南

相南の最新の地価動向

相南（そうなん）の直近の地価は、公示地価の平均が23万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は76万0330円/坪、前年比+4.55％の上昇です。基準地価の平均が20万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は66万1157円/坪で過去最高値、前年比+2.56％の上昇です。地価総平均は21万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は69万4214円/坪、前年比+3.66％の上昇です。

相南の最も高価格地点は「相模原市南区相南1-4-10」（23万0000円/m²）で、最低額地点は「相模原市南区相南2-8-27」（20万0000円/m²）です。

相南は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万0000円/m²（1988年）、最安値は15万1000円/m²（1983年）で、二者の差異は3.31倍です。基準地価の最高値は20万0000円/m²（2024年）、最低値は18万7000円/m²（2017年）で、両者の差異は1.07倍です。
相南の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

相南の地価平均を求めるにあたり、神奈川県相模原市南区相南の標準地・基準地の地価から計算しました。

相南の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪
1984年［昭和59年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.99％
1985年［昭和60年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+2.60％
1986年［昭和61年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+2.53％
1987年［昭和62年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+35.80％
1988年［昭和63年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	+127.27％
1989年［平成元年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-12.00％
1990年［平成2年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	45万9000円/m2	151万7355円/坪	+4.32％
1992年［平成4年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-5.23％
1993年［平成5年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-12.64％
1994年［平成6年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-6.05％
1995年［平成7年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	-0.84％
1996年［平成8年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-6.78％
1997年［平成9年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-3.03％
1998年［平成10年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-2.81％
1999年［平成11年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-9.32％
2000年［平成12年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-7.45％
2001年［平成13年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-5.36％
2002年［平成14年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-6.48％
2003年［平成15年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-4.33％
2004年［平成16年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-3.62％
2005年［平成17年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-2.82％
2006年［平成18年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-1.45％
2007年［平成19年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+1.47％
2008年［平成20年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+4.35％
2009年［平成21年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-0.98％
2012年［平成24年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-0.99％
2013年［平成25年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+1.00％
2015年［平成27年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	+0.27％
2019年［令和元年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.78％
2020年［令和2年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-0.02％
2021年［令和3年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+2.29％
2024年［令和6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+3.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪
1984年［昭和59年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.99％
1985年［昭和60年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+2.60％
1986年［昭和61年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+2.53％
1987年［昭和62年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+35.80％
1988年［昭和63年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	+127.27％
1989年［平成元年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-12.00％
1990年［平成2年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	45万9000円/m2	151万7355円/坪	+4.32％
1992年［平成4年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-5.23％
1993年［平成5年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-12.64％
1994年［平成6年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-6.05％
1995年［平成7年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	-0.84％
1996年［平成8年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-6.78％
1997年［平成9年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-3.03％
1998年［平成10年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-2.81％
1999年［平成11年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-9.32％
2000年［平成12年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-7.45％
2001年［平成13年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-5.36％
2002年［平成14年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-6.48％
2003年［平成15年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-4.33％
2004年［平成16年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-3.62％
2005年［平成17年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-2.82％
2006年［平成18年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-1.45％
2007年［平成19年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+1.47％
2008年［平成20年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+4.35％
2009年［平成21年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-0.98％
2012年［平成24年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-0.99％
2013年［平成25年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+1.00％
2015年［平成27年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.49％
2020年［令和2年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.49％
2021年［令和3年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+1.94％
2024年［令和6年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+4.76％
2025年［令和7年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+4.55％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪
2016年［平成28年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.53％
2019年［令和元年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+1.06％
2020年［令和2年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+2.63％
2024年［令和6年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+2.56％

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