長沼駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
16万3000
円/m2
変動率
+1.45
％
坪単価
53万8842
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 静岡市葵区沓谷5丁目5番5外 | 静岡駅より3,800m | 16万5000 円/m2 | 54万5454 円/坪 | +1.85 ％ | |
| 2位 | 静岡市葵区沓谷6丁目8番7 | 静岡駅より3,800m | 16万2000 円/m2 | 53万5537 円/坪 | +1.25 ％ | |
| 2位 | 静岡市葵区長沼2-7-11 | 東静岡駅より1,100m | 16万2000 円/m2 | 53万5537 円/坪 | +1.25 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
長沼駅（ながぬまえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は16万3000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では53万8842円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.45％の上昇です。
長沼駅の最も高価格な地点は「静岡市葵区沓谷5丁目5番5外」（16万5000円/m2）で、最も低価格な地点は「静岡市葵区沓谷6丁目8番7」（16万2000円/m2）です。
長沼駅（ながぬまえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16万3000円/m2、坪単価では平均 53万8842円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.45％の上昇です。
長沼駅（ながぬまえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
長沼駅（静岡県）の地価平均を求めるにあたり、長沼駅の周辺、静岡県静岡市葵区長沼南西部、沓谷3丁目、沓谷4丁目、沓谷5丁目南西部、沓谷6丁目南西部の地点の地価から算出しました。
長沼駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +4.23％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +3.38％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +2.61％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +3.18％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +17.28％ | |
| 1989年［平成元年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +21.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +30.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +4.68％ | |
| 1992年［平成4年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -4.79％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -6.71％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -11.87％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -4.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -8.12％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -1.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -6.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -6.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -4.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | -3.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -4.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -4.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | -4.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -3.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万6666円/m2 | 51万7906円/坪 | +0.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +2.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万3666円/m2 | 54万1046円/坪 | +1.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -4.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | -1.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万2666円/m2 | 50万4683円/坪 | -1.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -0.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | +1.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | +1.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万6333円/m2 | 51万6804円/坪 | +0.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万6666円/m2 | 51万7906円/坪 | +0.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万6666円/m2 | 51万7906円/坪 | +0.00％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 15万6666円/m2 | 51万7906円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | -0.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万6333円/m2 | 51万6804円/坪 | +0.43％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万8666円/m2 | 52万4517円/坪 | +1.06％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万0666円/m2 | 53万1129円/坪 | +1.26％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.45％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
長沼駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 静岡駅の地価 | 29万5100円/m2 | 97万5537円/坪 | +2.16％ | |
| 東静岡駅の地価 | 19万6250円/m2 | 64万8760円/坪 | +1.88％ | |
| 新静岡駅の地価 | 55万5631円/m2 | 183万6798円/坪 | +3.59％ | |
| 日吉町駅の地価 | 49万1800円/m2 | 162万5785円/坪 | +7.14％ | |
| 音羽町駅の地価 | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +4.80％ | |
| 春日町駅の地価 | 17万7666円/m2 | 58万7327円/坪 | +1.57％ | |
| 古庄駅の地価 | 16万3800円/m2 | 54万1487円/坪 | +1.16％ | |
| 県総合運動場駅の地価 | 13万0250円/m2 | 43万0578円/坪 | +1.34％ | |
| 鷹匠の地価 | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +8.32％ | |
| 瀬名の地価 | 10万9650円/m2 | 36万2479円/坪 | +0.42％ | |
| 桜町の地価 | 10万3900円/m2 | 34万3471円/坪 | +1.32％ | |
| 羽鳥の地価 | 9万4300円/m2 | 31万1735円/坪 | +0.81％ | |
| 駒形通の地価 | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | +0.82％ | |
| 沓谷の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +1.86％ | |
| 安東の地価 | 20万7333円/m2 | 68万5399円/坪 | +4.18％ | |
| 両替町の地価 | 64万7500円/m2 | 214万0495円/坪 | +2.98％ | |
| 呉服町の地価 | 117万5666円/m2 | 388万6501円/坪 | +1.97％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
