白塚駅

白塚駅の最新の地価動向

白塚駅（しらつかえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万4380円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.46％の下落です。基準地価の平均が3万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万7438円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.18％の下落です。地価総平均は2万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万0909円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.32％の下落です。

白塚駅の最高価格地点は「津市白塚町字白池1番135」（3万7300円/m²）で、最低額地点は「津市白塚町字石神4174番外」（7700円/m²）です。

白塚駅は2006年（平成18年）から19年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万3000円/m²（2007年）、最低値は2万2500円/m²（2024年）で、二者の落差は2.36倍です。基準地価の最高値は4万6800円/m²（2007年）、最低値は3万2500円/m²（2024年）で、二者の落差は1.44倍です。
白塚駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

白塚駅の平均地価を求めるにあたり、三重県津市内、白塚駅付近の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

白塚駅について

白塚駅（しらつかえき）は三重県津市白塚町820-2にある近鉄名古屋線の駅です。白塚駅の隣駅は豊津上野駅（とよつうえのえき）、高田本山駅（たかだほんざんえき）です。

白塚駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪
2007年［平成19年］	4万8866円/m2	16万1542円/坪	-2.82％
2008年［平成20年］	4万7866円/m2	15万8236円/坪	-2.05％
2009年［平成21年］	4万6966円/m2	15万5261円/坪	-1.92％
2010年［平成22年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	4万5166円/m2	14万9311円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	4万4133円/m2	14万5895円/坪	-2.32％
2013年［平成25年］	4万3166円/m2	14万2699円/坪	-2.24％
2014年［平成26年］	4万2266円/m2	13万9724円/坪	-2.12％
2015年［平成27年］	4万1266円/m2	13万6418円/坪	-2.41％
2016年［平成28年］	4万0166円/m2	13万2782円/坪	-2.69％
2017年［平成29年］	3万1525円/m2	10万4214円/坪	-2.74％
2018年［平成30年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-3.03％
2019年［令和元年］	2万9725円/m2	9万8264円/坪	-2.99％
2020年［令和2年］	2万8925円/m2	9万5619円/坪	-2.66％
2021年［令和3年］	2万8175円/m2	9万3140円/坪	-2.53％
2022年［令和4年］	2万7775円/m2	9万1818円/坪	-1.36％
2023年［令和5年］	2万7562円/m2	9万1115円/坪	-0.72％
2024年［令和6年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-0.32％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪
2008年［平成20年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-2.26％
2009年［平成21年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-1.54％
2010年［平成22年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-1.57％
2011年［平成23年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-1.59％
2012年［平成24年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-2.23％
2013年［平成25年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-2.07％
2014年［平成26年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-1.90％
2015年［平成27年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-2.16％
2016年［平成28年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-2.42％
2017年［平成29年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-2.71％
2018年［平成30年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-3.08％
2019年［平成31年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-3.18％
2020年［令和2年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-2.44％
2021年［令和3年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-2.62％
2022年［令和4年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-1.67％
2023年［令和5年］	2万2575円/m2	7万4628円/坪	-0.85％
2024年［令和6年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-0.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪
2007年［平成19年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-2.82％
2008年［平成20年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-1.95％
2009年［平成21年］	4万4950円/m2	14万8595円/坪	-2.12％
2010年［平成22年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	-2.06％
2011年［平成23年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-2.36％
2013年［平成25年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-2.32％
2014年［平成26年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-2.23％
2015年［平成27年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-2.54％
2016年［平成28年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-2.83％
2017年［平成29年］	3万7050円/m2	12万2479円/坪	-2.76％
2018年［平成30年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-2.99％
2019年［令和元年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-2.80％
2020年［令和2年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	-2.89％
2021年［令和3年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-2.45％
2022年［令和4年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-1.06％
2023年［令和5年］	3万2550円/m2	10万7603円/坪	-0.58％
2024年［令和6年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-0.18％

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