新寺

新寺の最新の地価動向

新寺（しんてら）の直近の地価は、公示地価の平均が73万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は241万3223円/坪で過去最高、前年比は+15.43％の上昇です。

新寺の最高額地点は「仙台市若林区新寺1-2-26」（111万0000円/m²）で、最も低額地点は「仙台市若林区新寺3-10-36」（35万0000円/m²）です。

新寺は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は73万0000円/m²（2025年）、最低値は12万0000円/m²（2006年）で、双方の落差は6.08倍です。
新寺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

新寺の平均地価を求めるにあたり、宮城県仙台市若林区新寺の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

新寺の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪
1995年［平成7年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	-2.96％
1996年［平成8年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-8.40％
1997年［平成9年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-8.61％
1998年［平成10年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-8.81％
1999年［平成11年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-16.33％
2000年［平成12年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-10.36％
2001年［平成13年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-14.22％
2002年［平成14年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-16.58％
2003年［平成15年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-13.04％
2004年［平成16年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.76％
2006年［平成18年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+4.17％
2008年［平成20年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+12.00％
2009年［平成21年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-1.43％
2010年［平成22年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-3.62％
2011年［平成23年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+2.27％
2014年［平成26年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+5.19％
2015年［平成27年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+6.34％
2016年［平成28年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+7.95％
2017年［平成29年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+8.59％
2018年［平成30年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+9.04％
2019年［平成31年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	+9.84％
2020年［令和2年］	42万4000円/m2	140万1652円/坪	+12.98％
2021年［令和3年］	44万4500円/m2	146万9421円/坪	+4.14％
2022年［令和4年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	+6.15％
2023年［令和5年］	54万4500円/m2	179万9999円/坪	+13.02％
2024年［令和6年］	62万8500円/m2	207万7685円/坪	+14.30％
2025年［令和7年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	+15.43％

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