新福井駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福井県福井市

新福井駅の不動産売却価格査定

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新福井駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	福井市大手2-2-15	福井駅より310m	21万1000 円/m²	69万7520 円/坪	+8.21 ％
福井県福井市大手2-2-15 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗や店舗兼共同住宅等が多い商業地域
2位	福井市日之出1-18-13	福井駅より240m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+5.49 ％
福井県福井市日之出1-18-13 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が見られる商業地域
3位	福井市日之出2-3-21	福井駅より300m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+5.51 ％
福井県福井市日之出2-3-21 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 292m²（88坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の事務所や店舗併用住宅が多い近隣商業地域
4位	福井市城東1-5-6	福井駅より800m	7万0000 円/m²	23万1404 円/坪	+4.32 ％
福井県福井市城東1-5-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

新福井駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福井市大手2-2-15

福井駅より310m

21万1000 円/m²

69万7520 円/坪

+8.21 ％

2位

福井市日之出1-18-13

福井駅より240m

19万2000 円/m²

63万4710 円/坪

+5.49 ％

3位

福井市日之出2-3-21

福井駅より300m

13万4000 円/m²

44万2975 円/坪

+5.51 ％

4位

福井市城東1-5-6

福井駅より800m

7万0000 円/m²

23万1404 円/坪

+4.32 ％

新福井駅の最新の地価の動向

新福井駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

新福井駅（しんふくいえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は15万1750円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では50万1652円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.88％の上昇です。

新福井駅の最高額地点は「福井市大手2-2-15」（21万1000円/m²）で、最低額地点は「福井市城東1-5-6」（7万0000円/m²）です。

新福井駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

新福井駅（しんふくいえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は19万2000円/m²、坪単価では平均 63万4710円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.49％の上昇です。

新福井駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

新福井駅（しんふくいえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は13万8333円/m²、坪単価では平均 45万7300円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.01％の上昇です。

新福井駅の地価平均の計算方法

新福井駅の地価平均を求めるにあたり、新福井駅の付近、福井県福井市日之出、大手1、城東1の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

新福井駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

新福井駅について

新福井駅（しんふくいえき）は福井県福井市日之出1丁目8-1にある、えちぜん鉄道勝山永平寺線の駅です。新福井駅の隣駅は福井駅、福井口駅です。新福井駅は福井市の中心部に位置し、西方に福井県庁があります。新福井駅の周辺には他に福井県国際交流協会、養浩館庭園、NHK福井放送局、福井市日之出小学校、福井県立こども歴史文化館があります。

新福井駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪
2007年［平成19年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	-6.29％
2008年［平成20年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-4.27％
2009年［平成21年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-4.46％
2010年［平成22年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	14万3500円/m²	47万4380円/坪	-3.72％
2012年［平成24年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-3.22％
2013年［平成25年］	13万5500円/m²	44万7933円/坪	-2.65％
2014年［平成26年］	13万3500円/m²	44万1322円/坪	-1.62％
2015年［平成27年］	13万2500円/m²	43万8016円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	11万0433円/m²	36万5068円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万6700円/m²	41万8842円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	12万6625円/m²	41万8595円/坪	-0.12％
2019年［令和元年］	12万7025円/m²	41万9917円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	12万7675円/m²	42万2066円/坪	+0.30％
2021年［令和3年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+0.28％
2022年［令和4年］	13万0625円/m²	43万1818円/坪	+1.86％
2023年［令和5年］	13万4775円/m²	44万5537円/坪	+2.94％
2024年［令和6年］	14万2775円/m²	47万1983円/坪	+5.09％
2025年［令和7年］	15万1750円/m²	50万1652円/坪	+5.88％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪
2007年［平成19年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	-6.29％
2008年［平成20年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-4.27％
2009年［平成21年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-4.46％
2010年［平成22年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-4.20％
2012年［平成24年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-5.11％
2013年［平成25年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-4.62％
2014年［平成26年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-3.23％
2015年［平成27年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	9万2150円/m²	30万4628円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万9933円/m²	39万6473円/坪	-0.38％
2018年［平成30年］	11万9833円/m²	39万6143円/坪	-0.15％
2019年［平成31年］	12万0033円/m²	39万6804円/坪	-0.01％
2020年［令和2年］	12万0566円/m²	39万8567円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	12万0666円/m²	39万8898円/坪	+0.15％
2022年［令和4年］	12万0833円/m²	39万9449円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	12万2700円/m²	40万5619円/坪	+1.62％
2024年［令和6年］	12万9700円/m²	42万8760円/坪	+4.65％
2025年［令和7年］	13万8333円/m²	45万7300円/坪	+6.01％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪
2011年［平成23年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	-0.68％
2014年［平成26年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+0.68％
2020年［令和2年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+0.68％
2021年［令和3年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+0.67％
2022年［令和4年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+6.67％
2023年［令和5年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+6.88％
2024年［令和6年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+6.43％
2025年［令和7年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+5.49％

新福井駅の土地の売却価格査定

新福井駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

新福井駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
福井駅の地価	12万0180円/m²	39万7290円/坪	+1.76％
市役所前駅の地価	21万3083円/m²	70万4407円/坪	+2.17％
森田駅の地価	3万2283円/m²	10万6721円/坪	+2.57％
越前花堂駅の地価	6万2340円/m²	20万6082円/坪	+1.25％
大土呂駅の地価	1万5300円/m²	5万0578円/坪	-0.65％
六条駅の地価	6万3600円/m²	21万0247円/坪	+0.75％
越前東郷駅の地価	3万3600円/m²	11万1074円/坪	+0.00％
市波駅の地価	1万0400円/m²	3万4380円/坪	-3.70％
美山駅の地価	1万1300円/m²	3万7355円/坪	-2.59％
福井口駅の地価	7万0600円/m²	23万3388円/坪	+0.90％
まつもと町屋駅の地価	6万6333円/m²	21万9283円/坪	+0.86％
西別院駅の地価	8万0650円/m²	26万6611円/坪	+0.27％
田原町駅の地価	8万4800円/m²	28万0330円/坪	+0.88％
福大前西福井駅の地価	6万6750円/m²	22万0661円/坪	+0.52％
日華化学前駅の地価	6万8533円/m²	22万6556円/坪	+1.11％
八ツ島駅の地価	7万1600円/m²	23万6694円/坪	+0.80％
新田塚駅の地価	5万9433円/m²	19万6473円/坪	+1.92％
中角駅の地価	5万7000円/m²	18万8429円/坪	+1.79％
鷲塚針原駅の地価	1万9033円/m²	6万2920円/坪	+0.27％
越前開発駅の地価	6万8650円/m²	22万6942円/坪	+3.02％
越前新保駅の地価	7万1475円/m²	23万6280円/坪	+1.18％
追分口駅の地価	2万2200円/m²	7万3388円/坪	+0.91％
東藤島駅の地価	1万8000円/m²	5万9504円/坪	-0.55％
越前島橋駅の地価	2万0550円/m²	6万7933円/坪	+0.16％
仁愛女子高校駅の地価	9万4250円/m²	31万1570円/坪	+0.61％
足羽山公園口駅の地価	6万1333円/m²	20万2754円/坪	-0.44％
商工会議所前駅の地価	5万6633円/m²	18万7217円/坪	-0.05％
赤十字前駅の地価	5万8850円/m²	19万4545円/坪	+0.97％
花堂駅の地価	5万1650円/m²	17万0743円/坪	+0.98％
ベル前駅の地価	6万1466円/m²	20万3195円/坪	+0.25％
江端駅の地価	2万8533円/m²	9万4325円/坪	+0.18％
浅水駅の地価	2万3200円/m²	7万6694円/坪	-1.69％
泰澄の里駅の地価	2万3200円/m²	7万6694円/坪	-1.69％
太郎丸エンゼルランド駅の地価	2万9500円/m²	9万7520円/坪	+1.03％
中央の地価	35万2750円/m²	116万6115円/坪	+4.27％
大手の地価	27万1500円/m²	89万7520円/坪	+5.08％
日之出の地価	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+5.50％
松本の地価	8万5020円/m²	28万1057円/坪	+0.31％
毛矢の地価	7万2966円/m²	24万1212円/坪	-0.51％
二の宮の地価	7万8566円/m²	25万9724円/坪	+0.94％
高柳の地価	7万7850円/m²	25万7355円/坪	+1.90％
北四ツ居の地価	7万9766円/m²	26万3691円/坪	+0.66％
開発の地価	7万5100円/m²	24万8264円/坪	+2.54％
西開発の地価	5万8250円/m²	19万2561円/坪	+4.35％