新福井駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福井県福井市

新福井駅の不動産売却価格査定

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新福井駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	福井市大手2-2-15	福井駅より310m	21万1000 円/m²	69万7520 円/坪	+8.21 ％
福井県福井市大手2-2-15 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗や店舗兼共同住宅等が多い商業地域
2位	福井市日之出1-18-13	福井駅より240m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+6.43 ％
福井県福井市日之出1-18-13 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が見られる商業地域
3位	福井市日之出2-3-21	福井駅より300m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+5.51 ％
福井県福井市日之出2-3-21 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 292m²（88坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の事務所や店舗併用住宅が多い近隣商業地域
4位	福井市城東1-5-6	福井駅より800m	7万0000 円/m²	23万1404 円/坪	+4.32 ％
福井県福井市城東1-5-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

新福井駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福井市大手2-2-15

福井駅より310m

21万1000 円/m²

69万7520 円/坪

+8.21 ％

2位

福井市日之出1-18-13

福井駅より240m

18万2000 円/m²

60万1652 円/坪

+6.43 ％

3位

福井市日之出2-3-21

福井駅より300m

13万4000 円/m²

44万2975 円/坪

+5.51 ％

4位

福井市城東1-5-6

福井駅より800m

7万0000 円/m²

23万1404 円/坪

+4.32 ％

新福井駅の最新の地価動向

新福井駅（しんふくいえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が13万8333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は45万7300円/坪であり、変動率+6.01％の上昇です。基準地価の平均値が18万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は60万1652円/坪で過去最高値であり、変動率+6.43％の上昇です。地価総平均は14万2775円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万1983円/坪であり、変動率+5.09％の上昇です。

新福井駅の最高価格地点は「福井市大手2-2-15」（21万1000円/m²）で、最低額地点は「福井市城東1-5-6」（7万0000円/m²）です。

新福井駅は2006年（平成18年）から19年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万5000円/m²（2006年）、最安値は9万2150円/m²（2016年）で、双方の違いは1.90倍です。基準地価の最高値は18万2000円/m²（2024年）、最低値は14万7000円/m²（2018年）で、両者の違いは1.24倍です。
新福井駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

新福井駅の土地価格平均を求めるにあたり、新福井駅付近、福井県福井市日之出、大手1、城東1の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

新福井駅について

新福井駅（しんふくいえき）は福井県福井市日之出1丁目8-1にある、えちぜん鉄道勝山永平寺線の駅です。新福井駅の隣駅は福井駅、福井口駅です。新福井駅は福井市の中心部に位置し、西方に福井県庁があります。新福井駅の周辺には他に福井県国際交流協会、養浩館庭園、NHK福井放送局、福井市日之出小学校、福井県立こども歴史文化館があります。

新福井駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪
2007年［平成19年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	-6.29％
2008年［平成20年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-4.27％
2009年［平成21年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-4.46％
2010年［平成22年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	14万3500円/m²	47万4380円/坪	-3.72％
2012年［平成24年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-3.22％
2013年［平成25年］	13万5500円/m²	44万7933円/坪	-2.65％
2014年［平成26年］	13万3500円/m²	44万1322円/坪	-1.62％
2015年［平成27年］	13万2500円/m²	43万8016円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	11万0433円/m²	36万5068円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万6700円/m²	41万8842円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	12万6625円/m²	41万8595円/坪	-0.12％
2019年［令和元年］	12万7025円/m²	41万9917円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	12万7675円/m²	42万2066円/坪	+0.30％
2021年［令和3年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+0.28％
2022年［令和4年］	13万0625円/m²	43万1818円/坪	+1.86％
2023年［令和5年］	13万4775円/m²	44万5537円/坪	+2.94％
2024年［令和6年］	14万2775円/m²	47万1983円/坪	+5.09％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪
2007年［平成19年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	-6.29％
2008年［平成20年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-4.27％
2009年［平成21年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-4.46％
2010年［平成22年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-4.20％
2012年［平成24年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-5.11％
2013年［平成25年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-4.62％
2014年［平成26年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-3.23％
2015年［平成27年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	9万2150円/m²	30万4628円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万9933円/m²	39万6473円/坪	-0.38％
2018年［平成30年］	11万9833円/m²	39万6143円/坪	-0.15％
2019年［平成31年］	12万0033円/m²	39万6804円/坪	-0.01％
2020年［令和2年］	12万0566円/m²	39万8567円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	12万0666円/m²	39万8898円/坪	+0.15％
2022年［令和4年］	12万0833円/m²	39万9449円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	12万2700円/m²	40万5619円/坪	+1.62％
2024年［令和6年］	12万9700円/m²	42万8760円/坪	+4.65％
2025年［令和7年］	13万8333円/m²	45万7300円/坪	+6.01％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪
2011年［平成23年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	-0.68％
2014年［平成26年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+0.68％
2020年［令和2年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+0.68％
2021年［令和3年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+0.67％
2022年［令和4年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+6.67％
2023年［令和5年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+6.88％
2024年［令和6年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+6.43％

新福井駅の土地の売却価格査定

新福井駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

新福井駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
福井駅の地価	12万4844円/m²	41万2708円/坪	+1.80％
市役所前駅の地価	26万2333円/m²	86万7217円/坪	+2.50％
森田駅の地価	2万9950円/m²	9万9008円/坪	+1.79％
越前花堂駅の地価	7万0100円/m²	23万1735円/坪	+0.43％
大土呂駅の地価	1万5300円/m²	5万0578円/坪	-0.65％
六条駅の地価	7万0100円/m²	23万1735円/坪	+0.43％
越前東郷駅の地価	3万3600円/m²	11万1074円/坪	-0.65％
市波駅の地価	1万0800円/m²	3万5702円/坪	-3.57％
美山駅の地価	1万1600円/m²	3万8347円/坪	-2.52％
福井口駅の地価	7万0600円/m²	23万3388円/坪	+0.90％
まつもと町屋駅の地価	5万9000円/m²	19万5041円/坪	+0.68％
西別院駅の地価	7万5050円/m²	24万8099円/坪	+0.52％
田原町駅の地価	9万3700円/m²	30万9752円/坪	+1.32％
福大前西福井駅の地価	6万4375円/m²	21万2809円/坪	+0.79％
日華化学前駅の地価	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+1.67％
八ツ島駅の地価	8万5000円/m²	28万0991円/坪	+2.41％
新田塚駅の地価	5万4300円/m²	17万9504円/坪	+2.45％
中角駅の地価	5万6000円/m²	18万5123円/坪	+1.82％
鷲塚針原駅の地価	1万3600円/m²	4万4958円/坪	-1.45％
越前開発駅の地価	6万7466円/m²	22万3030円/坪	+2.13％
越前新保駅の地価	5万1800円/m²	17万1239円/坪	+0.00％
追分口駅の地価	2万2200円/m²	7万3388円/坪	+0.91％
東藤島駅の地価	1万8100円/m²	5万9834円/坪	-0.55％
越前島橋駅の地価	2万3100円/m²	7万6363円/坪	+0.87％
仁愛女子高校駅の地価	9万3833円/m²	31万0192円/坪	+0.32％
足羽山公園口駅の地価	6万1175円/m²	20万2231円/坪	-0.50％
商工会議所前駅の地価	6万0450円/m²	19万9834円/坪	+0.23％
赤十字前駅の地価	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+0.05％
花堂駅の地価	5万1150円/m²	16万9090円/坪	+0.80％
ベル前駅の地価	5万3200円/m²	17万5867円/坪	+0.76％
江端駅の地価	2万4000円/m²	7万9338円/坪	+0.00％
浅水駅の地価	2万3200円/m²	7万6694円/坪	-1.69％
泰澄の里駅の地価	2万3200円/m²	7万6694円/坪	-1.69％
太郎丸エンゼルランド駅の地価	2万9200円/m²	9万6528円/坪	+0.69％