下溝駅の不動産売却価格査定
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2025年[令和7年] 公示地価、基準地価
平均
11万3750
円/m2
変動率
+4.07
%
坪単価
37万6033
円/坪
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2025年[令和7年]基準地価
2025年[令和7年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下溝駅(しもみぞえき)の地価の総平均(公示地価と基準地価の平均)は11万3750円/m2(2025年[令和7年])、坪単価では37万6033円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.07%の上昇です。
下溝駅の最も高価格な地点は「厚木市上依知字上ノ原3012番4」(18万0000円/m2)で、最も低価格な地点は「厚木市上依知字社宮司288番6」(7万5500円/m2)です。
下溝駅(しもみぞえき)の2025年[令和7年]の基準地価の平均は12万7750円/m2、坪単価では平均 42万2314円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.92%の上昇です。
下溝駅(しもみぞえき)の2025年[令和7年]の公示地価の平均は9万9750円/m2、坪単価では平均 32万9752円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.23%の上昇です。
下溝駅の地価平均を求めるにあたり、下溝駅の周辺、神奈川県相模原市南区磯部、厚木市上依知の地点の地価から算定しました。
下溝駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +1.98% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +1.94% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.90% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +3.74% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +102.70% | ![]() |
1989年[平成元年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -2.22% | ![]() |
1990年[平成2年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.55% | ![]() |
1992年[平成4年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -1.74% | ![]() |
1993年[平成5年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -6.64% | ![]() |
1994年[平成6年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -1.42% | ![]() |
1995年[平成7年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -0.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -0.97% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -4.39% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -8.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -7.33% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -8.83% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -7.21% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -6.67% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -5.59% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -3.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -1.75% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +2.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -2.16% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -3.57% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.36% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万5250円/m2 | 34万7933円/坪 | -1.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -0.70% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万4250円/m2 | 34万4628円/坪 | -0.26% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万3400円/m2 | 34万1818円/坪 | -0.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万2450円/m2 | 33万8677円/坪 | -0.92% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万2425円/m2 | 30万5537円/坪 | -0.83% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万2975円/m2 | 30万7355円/坪 | +0.60% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万3550円/m2 | 30万9256円/坪 | +0.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万4025円/m2 | 31万0826円/坪 | +0.33% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万5150円/m2 | 31万4545円/坪 | +0.99% | ![]() |
2022年[令和4年] | 9万7925円/m2 | 32万3719円/坪 | +2.42% | ![]() |
2023年[令和5年] | 10万2425円/m2 | 33万8595円/坪 | +3.75% | ![]() |
2024年[令和6年] | 10万8025円/m2 | 35万7107円/坪 | +4.35% | ![]() |
2025年[令和7年] | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | +4.07% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +1.98% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +1.94% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.90% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +3.74% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +102.70% | ![]() |
1989年[平成元年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -2.22% | ![]() |
1990年[平成2年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.55% | ![]() |
1992年[平成4年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -1.74% | ![]() |
1993年[平成5年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -6.64% | ![]() |
1994年[平成6年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -1.42% | ![]() |
1995年[平成7年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -0.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -0.97% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -4.39% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -8.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -7.33% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -8.83% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -7.21% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -6.67% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -5.59% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -3.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -1.75% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +2.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -2.16% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -3.57% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.36% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万5250円/m2 | 34万7933円/坪 | -1.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -0.70% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万4250円/m2 | 34万4628円/坪 | -0.26% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万3400円/m2 | 34万1818円/坪 | -0.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万2450円/m2 | 33万8677円/坪 | -0.92% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万1600円/m2 | 33万5867円/坪 | -0.83% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万0850円/m2 | 33万3388円/坪 | -0.73% | ![]() |
2019年[平成31年] | 10万0200円/m2 | 33万1239円/坪 | -0.63% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万9550円/m2 | 32万9090円/坪 | -0.63% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万8550円/m2 | 32万5785円/坪 | -1.01% | ![]() |
2022年[令和4年] | 9万7600円/m2 | 32万2644円/坪 | -0.97% | ![]() |
2023年[令和5年] | 9万7600円/m2 | 32万2644円/坪 | +0.00% | ![]() |
2024年[令和6年] | 9万8550円/m2 | 32万5785円/坪 | +0.98% | ![]() |
2025年[令和7年] | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | +1.23% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2017年[平成29年] | 8万3250円/m2 | 27万5206円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | +1.93% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +1.70% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +1.28% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万1750円/m2 | 30万3305円/坪 | +2.99% | ![]() |
2022年[令和4年] | 9万8250円/m2 | 32万4793円/坪 | +5.81% | ![]() |
2023年[令和5年] | 10万7250円/m2 | 35万4545円/坪 | +7.50% | ![]() |
2024年[令和6年] | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +7.73% | ![]() |
2025年[令和7年] | 12万7750円/m2 | 42万2314円/坪 | +6.92% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
下溝駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
町田駅の地価 | 51万6934円/m2 | 170万8875円/坪 | +3.83% | ![]() |
中央林間駅の地価 | 35万3250円/m2 | 116万7768円/坪 | +5.71% | ![]() |
東林間駅の地価 | 27万3545円/m2 | 90万4282円/坪 | +6.29% | ![]() |
淵野辺駅の地価 | 18万5252円/m2 | 61万2403円/坪 | +5.35% | ![]() |
相武台前駅の地価 | 19万6454円/m2 | 64万9436円/坪 | +4.03% | ![]() |
相模大野駅の地価 | 33万3210円/m2 | 110万1522円/坪 | +5.23% | ![]() |
小田急相模原駅の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +4.83% | ![]() |
本厚木駅の地価 | 24万0229円/m2 | 79万4148円/坪 | +5.17% | ![]() |
古淵駅の地価 | 18万8894円/m2 | 62万4445円/坪 | +4.17% | ![]() |
愛甲石田駅の地価 | 15万0941円/m2 | 49万8979円/坪 | +4.43% | ![]() |
原当麻駅の地価 | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | +3.08% | ![]() |
相武台下駅の地価 | 10万6285円/m2 | 35万1357円/坪 | +2.09% | ![]() |
麻溝台の地価 | 11万3333円/m2 | 37万4655円/坪 | +4.15% | ![]() |
上鶴間の地価 | 27万6666円/m2 | 91万4600円/坪 | +6.83% | ![]() |
上鶴間本町の地価 | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | +4.39% | ![]() |
相模台の地価 | 22万3285円/m2 | 73万8134円/坪 | +4.87% | ![]() |
鵜野森の地価 | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +4.07% | ![]() |
大野台の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +3.66% | ![]() |
西大沼の地価 | 19万5750円/m2 | 64万7107円/坪 | +5.34% | ![]() |
中町の地価 | 69万3285円/m2 | 229万1853円/坪 | +9.38% | ![]() |
旭町の地価 | 37万0142円/m2 | 122万3612円/坪 | +8.00% | ![]() |
戸室の地価 | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | +2.92% | ![]() |
愛甲の地価 | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +5.60% | ![]() |
林の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +3.47% | ![]() |
緑ケ丘の地価 | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +7.13% | ![]() |
恩名の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +4.53% | ![]() |
酒井の地価 | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | +5.30% | ![]() |
妻田の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.85% | ![]() |
下荻野の地価 | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +2.14% | ![]() |
上荻野の地価 | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
下依知の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +7.48% | ![]() |
上依知の地価 | 12万7750円/m2 | 42万2314円/坪 | +6.92% | ![]() |
飯山の地価 | 9万2100円/m2 | 30万4462円/坪 | +3.68% | ![]() |
金田の地価 | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +5.02% | ![]() |
三田の地価 | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | +3.43% | ![]() |
三田南の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +2.45% | ![]() |
七沢の地価 | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
岡田の地価 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +3.89% | ![]() |
南台の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.33% | ![]() |
相南の地価 | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +4.53% | ![]() |
新戸の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +1.32% | ![]() |
相武台の地価 | 22万6600円/m2 | 74万9090円/坪 | +4.90% | ![]() |
若松の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +4.15% | ![]() |
2025年[令和7年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)