下倉田町

下倉田町の最新の地価動向

下倉田町（しもくらたちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が16万2666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は53万7741円/坪、変動率は+2.08％の上昇です。基準地価の平均値が13万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万6198円/坪、変動率は+1.47％の上昇です。地価総平均は15万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は51万7355円/坪、変動率は+1.93％の上昇です。

下倉田町の最も高額地点は「横浜市戸塚区下倉田町字中耕地73番1外」（17万2000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市戸塚区下倉田町字雪下1756番136」（13万8000円/m²）です。

下倉田町は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万9000円/m²（1994年）、最低値は15万6333円/m²（2016年）で、二者の差は1.85倍です。基準地価の最高値は25万0000円/m²（1996年）、最低値は13万5000円/m²（2022年）で、両者の差は1.85倍です。
下倉田町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

下倉田町の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市戸塚区下倉田町の標準地・基準地の地価より計算しました。

下倉田町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪
1995年［平成7年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-0.69％
1996年［平成8年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-3.14％
1997年［平成9年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-2.20％
1998年［平成10年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-3.92％
1999年［平成11年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-5.26％
2000年［平成12年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-5.55％
2001年［平成13年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-6.12％
2002年［平成14年］	20万1333円/m2	66万5564円/坪	-5.49％
2003年［平成15年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-6.08％
2004年［平成16年］	17万7666円/m2	58万7327円/坪	-5.99％
2005年［平成17年］	16万8333円/m2	55万6473円/坪	-5.22％
2006年［平成18年］	16万2333円/m2	53万6639円/坪	-3.54％
2007年［平成19年］	16万3333円/m2	53万9944円/坪	+0.64％
2008年［平成20年］	16万7333円/m2	55万3168円/坪	+2.45％
2009年［平成21年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	-1.50％
2012年［平成24年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	15万2333円/m2	50万3581円/坪	-0.65％
2014年［平成26年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.43％
2015年［平成27年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.21％
2017年［平成29年］	15万3250円/m2	50万6611円/坪	+0.16％
2018年［平成30年］	15万3250円/m2	50万6611円/坪	-0.02％
2019年［令和元年］	15万3250円/m2	50万6611円/坪	-0.02％
2020年［令和2年］	15万2750円/m2	50万4958円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-0.03％
2023年［令和5年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	+0.97％
2024年［令和6年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+1.93％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪
1995年［平成7年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-0.69％
1996年［平成8年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-3.14％
1997年［平成9年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-3.60％
1998年［平成10年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-2.99％
1999年［平成11年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-5.00％
2000年［平成12年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-5.26％
2001年［平成13年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-5.56％
2002年［平成14年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-5.88％
2003年［平成15年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-6.70％
2004年［平成16年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-6.16％
2005年［平成17年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-5.74％
2006年［平成18年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-4.06％
2007年［平成19年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+2.73％
2009年［平成21年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-2.06％
2010年［平成22年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-3.00％
2011年［平成23年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-1.24％
2012年［平成24年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-0.94％
2013年［平成25年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.64％
2014年［平成26年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.64％
2015年［平成27年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+0.32％
2016年［平成28年］	15万6333円/m2	51万6804円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	15万6666円/m2	51万7906円/坪	+0.21％
2018年［平成30年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.21％
2019年［平成31年］	15万7333円/m2	52万0110円/坪	+0.21％
2020年［令和2年］	15万7666円/m2	52万1212円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	15万7333円/m2	52万0110円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	15万7666円/m2	52万1212円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	15万9333円/m2	52万6721円/坪	+1.04％
2024年［令和6年］	16万2666円/m2	53万7741円/坪	+2.08％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪
1997年［平成9年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-0.80％
1998年［平成10年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-4.84％
1999年［平成11年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-5.51％
2000年［平成12年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-5.83％
2001年［平成13年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-6.67％
2002年［平成14年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-5.10％
2003年［平成15年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-4.84％
2004年［平成16年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-5.65％
2005年［平成17年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-4.19％
2006年［平成18年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-2.50％
2007年［平成19年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+1.92％
2008年［平成20年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+1.89％
2009年［平成21年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-5.56％
2010年［平成22年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-3.27％
2011年［平成23年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-0.69％
2013年［平成25年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-0.70％
2019年［令和元年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.13％
2021年［令和3年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-1.45％
2022年［令和4年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.74％
2023年［令和5年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.74％
2024年［令和6年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+1.47％

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