今泉

今泉の最新の地価動向

今泉（いまいずみ）の最新の地価は、公示地価の平均値が8万7900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万0578円/坪であり、変動率+9.21％の上昇です。基準地価の平均値が2万4700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万1652円/坪であり、変動率+5.11％の上昇です。地価総平均は6万6833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万0936円/坪であり、変動率+7.84％の上昇です。

今泉の最高額地点は「仙台市若林区今泉1-19-38」（9万2600円/m²）で、最も低価格地点は「仙台市若林区今泉字小在家9番外」（2万4700円/m²）です。

今泉は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万5000円/m²（1991年）、最安値は5万7000円/m²（1989年）で、両者の違いは1.67倍です。基準地価の最高値は3万9500円/m²（2000年）、最低値は1万7400円/m²（2014年）で、双方の違いは2.27倍です。
今泉の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

今泉の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県仙台市若林区今泉の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

今泉の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪
1990年［平成2年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+37.72％
1991年［平成3年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+21.02％
1992年［平成4年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	-0.84％
1993年［平成5年］	6万5750円/m2	21万7355円/坪	-2.34％
1994年［平成6年］	6万9866円/m2	23万0964円/坪	-0.76％
1995年［平成7年］	6万9433円/m2	22万9531円/坪	-0.48％
1996年［平成8年］	6万9233円/m2	22万8870円/坪	-0.22％
1997年［平成9年］	6万9033円/m2	22万8209円/坪	-0.25％
1998年［平成10年］	6万9033円/m2	22万8209円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万9566円/m2	22万9972円/坪	+0.64％
2000年［平成12年］	6万9966円/m2	23万1294円/坪	+0.48％
2001年［平成13年］	6万8966円/m2	22万7988円/坪	-1.23％
2002年［平成14年］	6万6766円/m2	22万0716円/坪	-3.16％
2003年［平成15年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-6.24％
2004年［平成16年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-7.54％
2005年［平成17年］	5万3833円/m2	17万7961円/坪	-8.21％
2006年［平成18年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-6.05％
2007年［平成19年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-3.24％
2008年［平成20年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-2.02％
2009年［平成21年］	4万7866円/m2	15万8236円/坪	-3.17％
2010年［平成22年］	4万6766円/m2	15万4600円/坪	-2.79％
2011年［平成23年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-4.81％
2012年［平成24年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-0.49％
2013年［平成25年］	4万7266円/m2	15万6253円/坪	+2.49％
2014年［平成26年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+3.59％
2015年［平成27年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	+3.87％
2016年［平成28年］	5万1633円/m2	17万0688円/坪	+1.17％
2017年［平成29年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+2.00％
2018年［平成30年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+1.63％
2019年［令和元年］	5万4166円/m2	17万9063円/坪	+2.27％
2020年［令和2年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	+1.61％
2021年［令和3年］	5万5133円/m2	18万2258円/坪	+1.11％
2022年［令和4年］	5万7266円/m2	18万9311円/坪	+3.81％
2023年［令和5年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+6.67％
2024年［令和6年］	6万6833円/m2	22万0936円/坪	+7.84％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪
1990年［平成2年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+37.72％
1991年［平成3年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+21.02％
1992年［平成4年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	-0.84％
1993年［平成5年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-2.34％
1994年［平成6年］	8万5050円/m2	28万1157円/坪	-1.52％
1995年［平成7年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	-0.72％
1996年［平成8年］	8万4100円/m2	27万8016円/坪	-0.34％
1997年［平成9年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-0.38％
1998年［平成10年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+0.97％
2000年［平成12年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	+0.73％
2001年［平成13年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-1.59％
2002年［平成14年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	-3.22％
2003年［平成15年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-4.77％
2004年［平成16年］	7万2050円/m2	23万8181円/坪	-6.68％
2005年［平成17年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-7.69％
2006年［平成18年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-5.57％
2007年［平成19年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-1.47％
2008年［平成20年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	6万0950円/m2	20万1487円/坪	-1.52％
2010年［平成22年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-1.88％
2011年［平成23年］	5万8950円/m2	19万4876円/坪	-1.42％
2012年［平成24年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	+1.45％
2013年［平成25年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+4.02％
2014年［平成26年］	6万5550円/m2	21万6694円/坪	+5.39％
2015年［平成27年］	6万7850円/m2	22万4297円/坪	+3.50％
2016年［平成28年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	+0.38％
2017年［平成29年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	+0.86％
2018年［平成30年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+1.17％
2019年［平成31年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+2.16％
2020年［令和2年］	7万1850円/m2	23万7520円/坪	+1.19％
2021年［令和3年］	7万1850円/m2	23万7520円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万4650円/m2	24万6776円/坪	+3.87％
2023年［令和5年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+7.78％
2024年［令和6年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	+9.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪
1994年［平成6年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-0.51％
2002年［平成14年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-3.05％
2003年［平成15年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-9.19％
2004年［平成16年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-9.25％
2005年［平成17年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-9.24％
2006年［平成18年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-7.02％
2007年［平成19年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-6.79％
2008年［平成20年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-6.07％
2009年［平成21年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-6.47％
2010年［平成22年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-4.61％
2011年［平成23年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-11.59％
2012年［平成24年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-4.37％
2013年［平成25年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-0.57％
2014年［平成26年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+4.60％
2016年［平成28年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+2.75％
2017年［平成29年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+4.28％
2018年［平成30年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+2.56％
2019年［令和元年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+2.50％
2020年［令和2年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+2.44％
2021年［令和3年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+3.33％
2022年［令和4年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+3.69％
2023年［令和5年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+4.44％
2024年［令和6年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+5.11％

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