今泉

今泉の最新の地価動向

今泉（いまいずみ）の最新の地価は、公示地価の平均値が8万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は29万4214円/坪で過去最高であり、変動率+6.97％の上昇です。基準地価の平均値が2万4700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万1652円/坪であり、変動率+5.11％の上昇です。地価総平均は5万3950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万8347円/坪であり、変動率+7.29％の上昇です。

今泉の最高額地点は「仙台市若林区今泉2-15-38」（8万9000円/m²）で、最も低価格地点は「仙台市若林区今泉字小在家9番外」（2万4700円/m²）です。

今泉は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万9000円/m²（2025年）、最安値は5万7100円/m²（2011年）で、両者の違いは1.56倍です。基準地価の最高値は3万9500円/m²（2000年）、最低値は1万7400円/m²（2014年）で、双方の違いは2.27倍です。
今泉の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

今泉の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県仙台市若林区今泉の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

今泉の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪
1994年［平成6年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-0.38％
1998年［平成10年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万9650円/m2	19万7190円/坪	+0.57％
2000年［平成12年］	6万0050円/m2	19万8512円/坪	+0.50％
2001年［平成13年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-0.51％
2002年［平成14年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-3.09％
2003年［平成15年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-6.46％
2004年［平成16年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-8.10％
2005年［平成17年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-8.29％
2006年［平成18年］	4万3650円/m2	14万4297円/坪	-6.38％
2007年［平成19年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-4.63％
2008年［平成20年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	-3.04％
2009年［平成21年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-3.74％
2010年［平成22年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-3.07％
2011年［平成23年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-6.40％
2012年［平成24年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	-1.40％
2013年［平成25年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	+1.87％
2014年［平成26年］	4万0550円/m2	13万4049円/坪	+2.65％
2015年［平成27年］	4万1950円/m2	13万8677円/坪	+3.87％
2016年［平成28年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	+1.61％
2017年［平成29年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	+2.29％
2018年［平成30年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+1.89％
2019年［令和元年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+2.37％
2020年［令和2年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	+1.73％
2021年［令和3年］	4万5450円/m2	15万0247円/坪	+1.67％
2022年［令和4年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	+3.36％
2023年［令和5年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	+5.52％
2024年［令和6年］	5万3950円/m2	17万8347円/坪	+7.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪
1995年［平成7年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万8900円/m2	26万0826円/坪	-0.75％
1998年［平成10年］	7万8900円/m2	26万0826円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	+1.14％
2000年［平成12年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	+1.00％
2001年［平成13年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	-0.50％
2002年［平成14年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	-3.12％
2003年［平成15年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	-3.73％
2004年［平成16年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	-6.95％
2005年［平成17年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-7.33％
2006年［平成18年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-5.74％
2007年［平成19年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-2.47％
2008年［平成20年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-1.01％
2010年［平成22年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-1.53％
2011年［平成23年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-1.21％
2012年［平成24年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+1.58％
2013年［平成25年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+4.31％
2014年［平成26年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	+5.29％
2015年［平成27年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	+3.14％
2016年［平成28年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.46％
2017年［平成29年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+1.21％
2019年［平成31年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+2.24％
2020年［令和2年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+1.02％
2021年［令和3年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	+3.03％
2023年［令和5年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+6.59％
2024年［令和6年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	+9.47％
2025年［令和7年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+6.97％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪
1994年［平成6年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-0.51％
2002年［平成14年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-3.05％
2003年［平成15年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-9.19％
2004年［平成16年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-9.25％
2005年［平成17年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-9.24％
2006年［平成18年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-7.02％
2007年［平成19年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-6.79％
2008年［平成20年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-6.07％
2009年［平成21年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-6.47％
2010年［平成22年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-4.61％
2011年［平成23年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-11.59％
2012年［平成24年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-4.37％
2013年［平成25年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-0.57％
2014年［平成26年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+4.60％
2016年［平成28年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+2.75％
2017年［平成29年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+4.28％
2018年［平成30年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+2.56％
2019年［令和元年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+2.50％
2020年［令和2年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+2.44％
2021年［令和3年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+3.33％
2022年［令和4年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+3.69％
2023年［令和5年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+4.44％
2024年［令和6年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+5.11％

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