桜並木駅

桜並木駅の最新の地価の動向

桜並木駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

桜並木駅（さくらなみきえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は32万3500円/m²、坪単価では平均 106万9421円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.06％の上昇です。

桜並木駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

桜並木駅（さくらなみきえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は24万3000円/m²、坪単価では平均 80万3305円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+10.57％の上昇です。

桜並木駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

桜並木駅（さくらなみきえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は26万2200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では86万6776円/坪です。前年からの変動率の平均は+11.80％の上昇です。

桜並木駅の地価平均の計算方法

桜並木駅の地価平均を求めるにあたり、桜並木駅の付近、福岡県福岡市博多区竹丘町、福岡市博多区西春町、福岡市博多区春町、福岡市博多区東雲町、大野城市山田1、大野城市山田2、大野城市山田3の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

桜並木駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

桜並木駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪
1990年［平成2年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+16.83％
1991年［平成3年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	+10.97％
1992年［平成4年］	34万7666円/m2	114万9311円/坪	-0.41％
1993年［平成5年］	33万1333円/m2	109万5316円/坪	-4.55％
1994年［平成6年］	25万4250円/m2	84万0495円/坪	-5.91％
1995年［平成7年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-3.86％
1996年［平成8年］	22万0250円/m2	72万8099円/坪	-3.54％
1997年［平成9年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-6.41％
1998年［平成10年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-6.14％
1999年［平成11年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-5.47％
2000年［平成12年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-5.80％
2001年［平成13年］	14万7250円/m2	48万6776円/坪	-4.34％
2002年［平成14年］	14万0750円/m2	46万5289円/坪	-4.47％
2003年［平成15年］	13万2550円/m2	43万8181円/坪	-6.13％
2004年［平成16年］	12万2575円/m2	40万5206円/坪	-7.73％
2005年［平成17年］	11万4475円/m2	37万8429円/坪	-6.77％
2006年［平成18年］	11万1100円/m2	36万7272円/坪	-3.12％
2007年［平成19年］	10万9625円/m2	36万2396円/坪	-1.36％
2008年［平成20年］	11万1725円/m2	36万9338円/坪	+1.40％
2009年［平成21年］	10万7425円/m2	35万5123円/坪	-3.46％
2010年［平成22年］	10万2375円/m2	33万8429円/坪	-4.58％
2011年［平成23年］	9万9225円/m2	32万8016円/坪	-2.99％
2012年［平成24年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-2.21％
2013年［平成25年］	9万6925円/m2	32万0413円/坪	+0.09％
2014年［平成26年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	+1.20％
2015年［平成27年］	10万0825円/m2	33万3305円/坪	+2.24％
2016年［平成28年］	10万3950円/m2	34万3636円/坪	+2.84％
2017年［平成29年］	10万9200円/m2	36万0991円/坪	+4.45％
2018年［平成30年］	11万8225円/m2	39万0826円/坪	+7.25％
2019年［令和元年］	13万1600円/m2	43万5041円/坪	+9.98％
2020年［令和2年］	14万7425円/m2	48万7355円/坪	+10.24％
2021年［令和3年］	15万8600円/m2	52万4297円/坪	+7.10％
2022年［令和4年］	17万3975円/m2	57万5123円/坪	+8.84％
2023年［令和5年］	19万7920円/m2	65万4280円/坪	+11.75％
2024年［令和6年］	23万1840円/m2	76万6413円/坪	+15.74％
2025年［令和7年］	26万2200円/m2	86万6776円/坪	+11.80％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪
1990年［平成2年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	+16.00％
1991年［平成3年］	65万5000円/m2	216万5289円/坪	+12.93％
1992年［平成4年］	66万7000円/m2	220万4958円/坪	+1.83％
1993年［平成5年］	63万5000円/m2	209万9173円/坪	-4.80％
1994年［平成6年］	33万3500円/m2	110万2479円/坪	-12.60％
1995年［平成7年］	29万8500円/m2	98万6776円/坪	-6.31％
1996年［平成8年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	-5.78％
1997年［平成9年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-10.38％
1998年［平成10年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-8.83％
1999年［平成11年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-7.50％
2000年［平成12年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-8.04％
2001年［平成13年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-4.92％
2002年［平成14年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-4.95％
2003年［平成15年］	13万5100円/m2	44万6611円/坪	-6.39％
2004年［平成16年］	12万6650円/m2	41万8677円/坪	-6.63％
2005年［平成17年］	11万8950円/m2	39万3223円/坪	-6.21％
2006年［平成18年］	11万4200円/m2	37万7520円/坪	-4.14％
2007年［平成19年］	11万2150円/m2	37万0743円/坪	-1.72％
2008年［平成20年］	11万5950円/m2	38万3305円/坪	+2.36％
2009年［平成21年］	11万1100円/m2	36万7272円/坪	-3.68％
2010年［平成22年］	10万3750円/m2	34万2975円/坪	-6.64％
2011年［平成23年］	9万9450円/m2	32万8760円/坪	-4.10％
2012年［平成24年］	9万6350円/m2	31万8512円/坪	-2.80％
2013年［平成25年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	+1.53％
2015年［平成27年］	10万1400円/m2	33万5206円/坪	+2.71％
2016年［平成28年］	10万4900円/m2	34万6776円/坪	+2.94％
2017年［平成29年］	11万0900円/m2	36万6611円/坪	+4.54％
2018年［平成30年］	12万0450円/m2	39万8181円/坪	+6.56％
2019年［平成31年］	13万4200円/m2	44万3636円/坪	+8.54％
2020年［令和2年］	15万6850円/m2	51万8512円/坪	+13.39％
2021年［令和3年］	16万8700円/m2	55万7685円/坪	+6.73％
2022年［令和4年］	18万5450円/m2	61万3057円/坪	+8.54％
2023年［令和5年］	20万9300円/m2	69万1900円/坪	+11.27％
2024年［令和6年］	25万0100円/m2	82万6776円/坪	+16.42％
2025年［令和7年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+13.63％
2026年［令和8年］	32万3500円/m2	106万9421円/坪	+9.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1990年［平成2年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+17.65％
1991年［平成3年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	+9.00％
1992年［平成4年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-1.53％
1993年［平成5年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-4.43％
1994年［平成6年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-2.57％
1995年［平成7年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-1.42％
1996年［平成8年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.30％
1997年［平成9年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-2.44％
1998年［平成10年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-3.46％
1999年［平成11年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-3.44％
2000年［平成12年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-3.56％
2001年［平成13年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-3.76％
2002年［平成14年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-3.98％
2003年［平成15年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-5.88％
2004年［平成16年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-8.84％
2005年［平成17年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-7.34％
2006年［平成18年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-2.11％
2007年［平成19年］	10万7100円/m2	35万4049円/坪	-0.99％
2008年［平成20年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+0.45％
2009年［平成21年］	10万3750円/m2	34万2975円/坪	-3.24％
2010年［平成22年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-2.53％
2011年［平成23年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	9万7250円/m2	32万1487円/坪	-1.63％
2013年［平成25年］	9万7750円/m2	32万3140円/坪	+0.59％
2014年［平成26年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+0.87％
2015年［平成27年］	10万0250円/m2	33万1404円/坪	+1.77％
2016年［平成28年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+2.75％
2017年［平成29年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+4.37％
2018年［平成30年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+7.95％
2019年［令和元年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+11.42％
2020年［令和2年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+7.09％
2021年［令和3年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+7.47％
2022年［令和4年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	+9.14％
2023年［令和5年］	19万0333円/m2	62万9201円/坪	+12.24％
2024年［令和6年］	21万9666円/m2	72万6170円/坪	+15.30％
2025年［令和7年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+10.57％

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