若松

若松の最新の地価動向

若松（わかまつ）の直近の地価は、公示地価の平均値が19万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は64万7933円/坪で過去最高、変動率+5.10％の上昇です。基準地価の平均値が13万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万9669円/坪、変動率+2.31％の上昇です。地価総平均は16万8666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は55万7575円/坪、変動率+4.55％の上昇です。

若松の最も高価格地点は「相模原市南区若松5-9-14」（20万1000円/m²）で、最低価格地点は「相模原市南区若松1-3-9」（13万3000円/m²）です。

若松は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万6000円/m²（2025年）、最安値は17万1000円/m²（2013年）で、二者の違いは1.15倍です。基準地価の最高値は23万9000円/m²（1993年）、最低値は12万6000円/m²（2018年）で、両者の違いは1.90倍です。
若松の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

若松の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県相模原市南区若松の標準地・基準地の地価から算定しました。

若松の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪
1994年［平成6年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-0.84％
1995年［平成7年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-1.27％
1997年［平成9年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-2.99％
1999年［平成11年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-9.69％
2000年［平成12年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-8.29％
2001年［平成13年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-7.98％
2002年［平成14年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-8.67％
2003年［平成15年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-6.33％
2004年［平成16年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-4.73％
2005年［平成17年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-3.55％
2006年［平成18年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-1.84％
2007年［平成19年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.66％
2008年［平成20年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+3.07％
2009年［平成21年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-3.25％
2010年［平成22年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-2.79％
2011年［平成23年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-1.35％
2012年［平成24年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-0.29％
2014年［平成26年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.29％
2015年［平成27年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+0.29％
2016年［平成28年］	15万6666円/m2	51万7906円/坪	+0.29％
2017年［平成29年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	15万7333円/m2	52万0110円/坪	+0.19％
2019年［令和元年］	15万8666円/m2	52万4517円/坪	+0.84％
2020年［令和2年］	15万9666円/m2	52万7823円/坪	+0.57％
2021年［令和3年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	15万9333円/m2	52万6721円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.09％
2024年［令和6年］	16万8666円/m2	55万7575円/坪	+4.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪
2006年［平成18年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-2.20％
2007年［平成19年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.56％
2008年［平成20年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+3.91％
2009年［平成21年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-2.15％
2010年［平成22年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-3.30％
2011年［平成23年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-1.14％
2012年［平成24年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-1.15％
2013年［平成25年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-0.58％
2014年［平成26年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.58％
2017年［平成29年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+0.29％
2018年［平成30年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.29％
2019年［平成31年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+0.87％
2020年［令和2年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.85％
2021年［令和3年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+0.85％
2024年［令和6年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+5.67％
2025年［令和7年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+5.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪
1994年［平成6年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-0.84％
1995年［平成7年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-1.27％
1997年［平成9年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-2.99％
1999年［平成11年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-9.69％
2000年［平成12年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-8.29％
2001年［平成13年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-7.98％
2002年［平成14年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-8.67％
2003年［平成15年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-6.33％
2004年［平成16年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-4.73％
2005年［平成17年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-3.55％
2006年［平成18年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-1.47％
2007年［平成19年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.75％
2008年［平成20年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.22％
2009年［平成21年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-4.35％
2010年［平成22年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-2.27％
2011年［平成23年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.55％
2012年［平成24年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.79％
2013年［平成25年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
2020年［令和2年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
2023年［令和5年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+1.56％
2024年［令和6年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+2.31％

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