大野台

大野台の最新の地価動向

大野台（おおのだい）の現在の地価は、公示地価の平均値が17万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は58万8429円/坪であり、変動率+5.33％の上昇です。基準地価の平均値が14万1666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万8319円/坪であり、変動率+2.74％の上昇です。地価総平均は14万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万0909円/坪であり、変動率+2.98％の上昇です。

大野台の最も高額地点は「相模原市南区大野台5-22-4」（17万8000円/m²）で、最低額地点は「相模原市南区大野台1-4-4」（11万8000円/m²）です。

大野台は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万2000円/m²（1994年）、最安値は14万8000円/m²（2013年）で、二者の違いは1.91倍です。基準地価の最高値は33万3500円/m²（1990年）、最低値は12万5833円/m²（2012年）で、二者の違いは2.65倍です。
大野台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

大野台の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県相模原市南区大野台の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

大野台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪
1984年［昭和59年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+1.46％
1985年［昭和60年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+1.44％
1986年［昭和61年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+1.42％
1987年［昭和62年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+77.62％
1988年［昭和63年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+24.02％
1989年［平成元年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	33万3500円/m2	110万2479円/坪	+5.04％
1991年［平成3年］	33万0500円/m2	109万2561円/坪	-0.90％
1992年［平成4年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-6.81％
1993年［平成5年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-7.79％
1994年［平成6年］	28万0333円/m2	92万6721円/坪	-1.59％
1995年［平成7年］	27万8333円/m2	92万0110円/坪	-0.71％
1996年［平成8年］	26万5333円/m2	87万7134円/坪	-4.67％
1997年［平成9年］	26万3666円/m2	87万1625円/坪	-0.63％
1998年［平成10年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-2.53％
1999年［平成11年］	23万8666円/m2	78万8980円/坪	-7.13％
2000年［平成12年］	22万2666円/m2	73万6088円/坪	-6.71％
2001年［平成13年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-6.59％
2002年［平成14年］	19万2333円/m2	63万5812円/坪	-7.53％
2003年［平成15年］	17万5333円/m2	57万9614円/坪	-8.85％
2004年［平成16年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-7.03％
2005年［平成17年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-5.51％
2006年［平成18年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.53％
2007年［平成19年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.68％
2008年［平成20年］	14万2150円/m2	46万9917円/坪	+2.88％
2009年［平成21年］	13万7925円/m2	45万5950円/坪	-2.98％
2010年［平成22年］	13万4400円/m2	44万4297円/坪	-2.52％
2011年［平成23年］	13万2550円/m2	43万8181円/坪	-1.39％
2012年［平成24年］	13万1375円/m2	43万4297円/坪	-0.87％
2013年［平成25年］	13万1450円/m2	43万4545円/坪	+0.08％
2014年［平成26年］	13万2700円/m2	43万8677円/坪	+0.96％
2015年［平成27年］	13万3250円/m2	44万0495円/坪	+0.49％
2016年［平成28年］	13万3875円/m2	44万2561円/坪	+0.57％
2017年［平成29年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+0.56％
2018年［平成30年］	13万5400円/m2	44万7603円/坪	+0.75％
2019年［令和元年］	13万6750円/m2	45万2066円/坪	+1.20％
2020年［令和2年］	13万7250円/m2	45万3719円/坪	+0.48％
2021年［令和3年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.65％
2022年［令和4年］	14万0750円/m2	46万5289円/坪	+2.12％
2023年［令和5年］	14万4250円/m2	47万6859円/坪	+2.57％
2024年［令和6年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+2.98％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪
1995年［平成7年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-0.35％
1996年［平成8年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-4.63％
1997年［平成9年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-1.12％
1998年［平成10年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-0.75％
1999年［平成11年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-7.22％
2000年［平成12年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-5.74％
2001年［平成13年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-6.52％
2002年［平成14年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-7.44％
2003年［平成15年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-8.04％
2004年［平成16年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-7.10％
2005年［平成17年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-5.88％
2006年［平成18年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-3.13％
2007年［平成19年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-0.65％
2008年［平成20年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+3.90％
2009年［平成21年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-1.88％
2010年［平成22年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.32％
2012年［平成24年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+1.35％
2015年［平成27年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+0.67％
2016年［平成28年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.66％
2017年［平成29年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.66％
2018年［平成30年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.65％
2019年［平成31年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.65％
2021年［令和3年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.28％
2023年［令和5年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+3.16％
2024年［令和6年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+3.68％
2025年［令和7年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+5.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪
1984年［昭和59年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+1.46％
1985年［昭和60年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+1.44％
1986年［昭和61年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+1.42％
1987年［昭和62年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+77.62％
1988年［昭和63年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+24.02％
1989年［平成元年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	33万3500円/m2	110万2479円/坪	+5.04％
1991年［平成3年］	33万0500円/m2	109万2561円/坪	-0.90％
1992年［平成4年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-6.81％
1993年［平成5年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-7.79％
1994年［平成6年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	-1.59％
1995年［平成7年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-0.90％
1996年［平成8年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-4.70％
1997年［平成9年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-0.38％
1998年［平成10年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-3.43％
1999年［平成11年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-7.09％
2000年［平成12年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-7.20％
2001年［平成13年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-6.62％
2002年［平成14年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-7.58％
2003年［平成15年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-9.26％
2004年［平成16年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-7.00％
2005年［平成17年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-5.33％
2006年［平成18年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-2.32％
2007年［平成19年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	+1.12％
2008年［平成20年］	13万6200円/m2	45万0247円/坪	+2.54％
2009年［平成21年］	13万1566円/m2	43万4931円/坪	-3.34％
2010年［平成22年］	12万8533円/m2	42万4903円/坪	-2.29％
2011年［平成23年］	12万6733円/m2	41万8953円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	12万5833円/m2	41万5977円/坪	-0.72％
2013年［平成25年］	12万5933円/m2	41万6308円/坪	+0.11％
2014年［平成26年］	12万6933円/m2	41万9614円/坪	+0.83％
2015年［平成27年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	+0.43％
2016年［平成28年］	12万7833円/m2	42万2589円/坪	+0.53％
2017年［平成29年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	+0.52％
2018年［平成30年］	12万9200円/m2	42万7107円/坪	+0.78％
2019年［令和元年］	13万0666円/m2	43万1955円/坪	+1.38％
2020年［令和2年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.42％
2021年［令和3年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.86％
2022年［令和4年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+2.40％
2023年［令和5年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.37％
2024年［令和6年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	+2.74％

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