六丁の目駅

六丁の目駅の最新の地価動向

六丁の目駅（ろくちょうのめえき）の最新の地価は、公示地価の平均が16万2400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は53万6859円/坪で過去最高であり、前年比+8.52％の上昇です。基準地価の平均が17万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は56万8595円/坪であり、前年比+8.86％の上昇です。地価総平均は15万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は50万7438円/坪であり、前年比+8.60％の上昇です。

六丁の目駅の最も地価の高い地点は「仙台市若林区伊在2丁目2番8外」（19万5000円/m²）で、最も地価の低い地点は「仙台市若林区霞目2-10-7」（12万1000円/m²）です。

六丁の目駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万2400円/m²（2025年）、最安値は6万9350円/m²（2006年）で、二者の差異は2.34倍です。基準地価の最高値は27万5000円/m²（1991年）、最低値は6万9800円/m²（2012年）で、両者の差異は3.94倍です。
六丁の目駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

六丁の目駅の地価平均を求めるにあたり、六丁の目駅付近、宮城県仙台市若林区六丁の目中町、六丁の目南町、六丁の目西町、六丁の目元町、伊在、蒲町東、蒲町、荒井字高屋敷、荒井字堀口、荒井字中在家、荒井字札屋敷、卸町東1、卸町東2、卸町東3の標準地・基準地の地価から算出しました。

六丁の目駅について

六丁の目駅（ろくちょうのめえき）は宮城県仙台市若林区六丁の目中町1番34地先にある仙台市地下鉄東西線の駅です。2015年［平成27年］12月6日に開業しました。副駅名は「サンピア仙台前」です。

六丁の目駅の所属路線の沿線地価

六丁の目駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、仙台市地下鉄東西線の公示地価平均が67万0859円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は六丁の目駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

六丁の目駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	16万7250円/m2	55万2892円/坪
1991年［平成3年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+10.03％
1992年［平成4年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-0.91％
1993年［平成5年］	17万6250円/m2	58万2644円/坪	-2.83％
1994年［平成6年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-1.98％
1995年［平成7年］	16万9350円/m2	55万9834円/坪	-1.71％
1996年［平成8年］	16万1700円/m2	53万4545円/坪	-3.16％
1997年［平成9年］	15万5200円/m2	51万3057円/坪	-2.76％
1998年［平成10年］	15万0350円/m2	49万7024円/坪	-1.72％
1999年［平成11年］	13万2266円/m2	43万7245円/坪	-3.25％
2000年［平成12年］	12万3966円/m2	40万9807円/坪	-4.31％
2001年［平成13年］	11万5366円/m2	38万1377円/坪	-5.50％
2002年［平成14年］	10万4933円/m2	34万6887円/坪	-7.42％
2003年［平成15年］	9万4966円/m2	31万3939円/坪	-9.37％
2004年［平成16年］	8万6033円/m2	28万4407円/坪	-9.23％
2005年［平成17年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-9.47％
2006年［平成18年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-6.43％
2007年［平成19年］	7万2366円/m2	23万9228円/坪	-0.92％
2008年［平成20年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	+3.41％
2009年［平成21年］	7万3733円/m2	24万3746円/坪	-2.21％
2010年［平成22年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-2.40％
2011年［平成23年］	7万0666円/m2	23万3608円/坪	-2.29％
2012年［平成24年］	7万1275円/m2	23万5619円/坪	+0.54％
2013年［平成25年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+4.61％
2014年［平成26年］	7万8625円/m2	25万9917円/坪	+5.55％
2015年［平成27年］	8万3075円/m2	27万4628円/坪	+5.65％
2016年［平成28年］	8万8950円/m2	29万4049円/坪	+6.98％
2017年［平成29年］	9万6700円/m2	31万9669円/坪	+7.90％
2018年［平成30年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+8.03％
2019年［令和元年］	11万2200円/m2	37万0909円/坪	+7.45％
2020年［令和2年］	12万0100円/m2	39万7024円/坪	+6.97％
2021年［令和3年］	12万4800円/m2	41万2561円/坪	+3.74％
2022年［令和4年］	13万1800円/m2	43万5702円/坪	+5.52％
2023年［令和5年］	14万0700円/m2	46万5123円/坪	+6.95％
2024年［令和6年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	+8.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪
1991年［平成3年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+10.06％
1992年［平成4年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-2.69％
1994年［平成6年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-1.66％
1995年［平成7年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	-1.46％
1996年［平成8年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	-0.34％
1997年［平成9年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	+1.49％
1999年［平成11年］	9万9400円/m2	32万8595円/坪	+0.11％
2000年［平成12年］	9万8950円/m2	32万7107円/坪	-0.40％
2001年［平成13年］	9万7050円/m2	32万0826円/坪	-1.93％
2002年［平成14年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	-2.26％
2003年［平成15年］	8万7450円/m2	28万9090円/坪	-8.05％
2004年［平成16年］	8万0650円/m2	26万6611円/坪	-7.85％
2005年［平成17年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-8.89％
2006年［平成18年］	6万9350円/m2	22万9256円/坪	-5.89％
2007年［平成19年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+0.18％
2008年［平成20年］	7万4450円/m2	24万6115円/坪	+5.64％
2009年［平成21年］	7万3450円/m2	24万2809円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	7万2050円/m2	23万8181円/坪	-2.18％
2011年［平成23年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-1.78％
2012年［平成24年］	7万1766円/m2	23万7245円/坪	+0.82％
2013年［平成25年］	7万4833円/m2	24万7382円/坪	+4.38％
2014年［平成26年］	7万8666円/m2	26万0055円/坪	+5.13％
2015年［平成27年］	8万2766円/m2	27万3608円/坪	+5.20％
2016年［平成28年］	8万8766円/m2	29万3443円/坪	+7.13％
2017年［平成29年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+7.55％
2018年［平成30年］	10万4125円/m2	34万4214円/坪	+7.86％
2019年［平成31年］	11万1250円/m2	36万7768円/坪	+6.96％
2020年［令和2年］	11万8625円/m2	39万2148円/坪	+6.56％
2021年［令和3年］	12万2750円/m2	40万5785円/坪	+3.28％
2022年［令和4年］	12万8750円/m2	42万5619円/坪	+4.83％
2023年［令和5年］	13万6375円/m2	45万0826円/坪	+6.26％
2024年［令和6年］	14万9800円/m2	49万5206円/坪	+8.54％
2025年［令和7年］	16万2400円/m2	53万6859円/坪	+8.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪
1991年［平成3年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+10.00％
1992年［平成4年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-1.82％
1993年［平成5年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-2.96％
1994年［平成6年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-2.29％
1995年［平成7年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-1.95％
1996年［平成8年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-5.98％
1997年［平成9年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-5.51％
1998年［平成10年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-4.93％
1999年［平成11年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-6.60％
2000年［平成12年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-12.12％
2001年［平成13年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-12.64％
2002年［平成14年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-17.76％
2003年［平成15年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-12.00％
2004年［平成16年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-12.00％
2005年［平成17年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-10.64％
2006年［平成18年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-7.51％
2007年［平成19年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-3.13％
2008年［平成20年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-1.03％
2009年［平成21年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-3.13％
2010年［平成22年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	-2.83％
2011年［平成23年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-3.32％
2012年［平成24年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+5.30％
2014年［平成26年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+6.80％
2015年［平成27年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+7.01％
2016年［平成28年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+6.55％
2017年［平成29年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+8.94％
2018年［平成30年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+8.72％
2019年［令和元年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+9.43％
2020年［令和2年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+8.62％
2021年［令和3年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+5.56％
2022年［令和4年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+8.27％
2023年［令和5年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+9.72％
2024年［令和6年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+8.86％

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