芝田

芝田の最新の地価動向

芝田（しばた）の最新の地価は、公示地価の平均が622万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2056万1983円/坪、前年比+9.89％の上昇です。

芝田は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1950万0000円/m²（1991年）、最安値は143万0000円/m²（2005年）で、二者の差異は13.64倍です。
芝田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

芝田の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市北区芝田の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

芝田について

芝田（しばた）は大阪市北区の町名です。芝田1丁目、芝田2丁目からなります。大阪府大阪市北区芝田の郵便番号は〒530-0012です。芝田はJR大阪駅の北側に位置し、大阪市の中心部「キタ」の一部です。芝田地区内に阪急電鉄の大阪梅田駅があり、茶屋町や角田町とともに「阪急村」とも呼ばれています。1丁目と2丁目の境界を国道176号が南北に走っています。その地下をOsaka Metro御堂筋線（みどうすじせん）が通っています。芝田1丁目には大阪梅田駅（阪急）、阪急三番街（ショッピングモール）、大阪新阪急ホテル、北阪急ビル、松本ビル、芝田町ビル、大栄ビル、ホテルユニゾ大阪梅田、宝塚大学 大阪梅田キャンパス、梅田北プレイス（ビジネスセンター）、中華ラーメン平和などがあります。芝田2丁目には大阪府済生会中津病院、西日本旅客鉃道株式会社本社、ホテルヴィスキオ大阪、阪急阪神百貨店香養会館、西阪急ビル、ウインズ梅田A館・B館、日生ビル東館、和光ビル、梅仙堂ビル、西善寺、四谷学院 梅田校、大阪総合デザイン専門学校、トライ式高等学院 梅田キャンパス、ルネサンス大阪高等学校、東進衛星予備校 阪急梅田駅前校などがあります。

芝田の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	790万0000円/m2	2611万5702円/坪
1988年［昭和63年］	1100万0000円/m2	3636万3636円/坪	+39.24％
1989年［平成元年］	1400万0000円/m2	4628万0991円/坪	+27.27％
1990年［平成2年］	1820万0000円/m2	6016万5289円/坪	+30.00％
1991年［平成3年］	1950万0000円/m2	6446万2809円/坪	+7.14％
1992年［平成4年］	1690万0000円/m2	5586万7768円/坪	-13.33％
1993年［平成5年］	1260万0000円/m2	4165万2892円/坪	-25.44％
1994年［平成6年］	890万0000円/m2	2942万1487円/坪	-29.37％
1995年［平成7年］	602万0000円/m2	1990万0826円/坪	-32.36％
1996年［平成8年］	450万0000円/m2	1487万6033円/坪	-25.25％
1997年［平成9年］	380万0000円/m2	1256万1983円/坪	-15.56％
1998年［平成10年］	334万0000円/m2	1104万1322円/坪	-12.11％
1999年［平成11年］	294万0000円/m2	971万9008円/坪	-11.98％
2000年［平成12年］	238万0000円/m2	786万7768円/坪	-19.05％
2001年［平成13年］	193万0000円/m2	638万0165円/坪	-18.91％
2002年［平成14年］	160万0000円/m2	528万9256円/坪	-17.10％
2003年［平成15年］	151万0000円/m2	499万1735円/坪	-5.63％
2004年［平成16年］	145万0000円/m2	479万3388円/坪	-3.97％
2005年［平成17年］	143万0000円/m2	472万7272円/坪	-1.38％
2006年［平成18年］	159万0000円/m2	525万6198円/坪	+11.19％
2007年［平成19年］	207万0000円/m2	684万2975円/坪	+30.19％
2008年［平成20年］	250万0000円/m2	826万4462円/坪	+20.77％
2009年［平成21年］	234万0000円/m2	773万5537円/坪	-6.40％
2010年［平成22年］	192万0000円/m2	634万7107円/坪	-17.95％
2011年［平成23年］	172万0000円/m2	568万5950円/坪	-10.42％
2012年［平成24年］	164万0000円/m2	542万1487円/坪	-4.65％
2013年［平成25年］	166万0000円/m2	548万7603円/坪	+1.22％
2014年［平成26年］	177万0000円/m2	585万1239円/坪	+6.63％
2015年［平成27年］	191万0000円/m2	631万4049円/坪	+7.91％
2016年［平成28年］	220万0000円/m2	727万2727円/坪	+15.18％
2017年［平成29年］	268万0000円/m2	885万9504円/坪	+21.82％
2018年［平成30年］	315万0000円/m2	1041万3223円/坪	+17.54％
2019年［平成31年］	450万0000円/m2	1487万6033円/坪	+42.86％
2020年［令和2年］	586万0000円/m2	1937万1900円/坪	+30.22％
2021年［令和3年］	550万0000円/m2	1818万1818円/坪	-6.14％
2022年［令和4年］	540万0000円/m2	1785万1239円/坪	-1.82％
2023年［令和5年］	566万0000円/m2	1871万0743円/坪	+4.81％
2024年［令和6年］	622万0000円/m2	2056万1983円/坪	+9.89％

関連ページ

大阪市北区の公示地価・基準地価

大阪市の公示地価・基準地価

大阪府の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

大阪市北区のマンション価格相場