茶屋町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市北区茶屋町

茶屋町の不動産売却価格査定

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茶屋町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大阪市北区茶屋町12-6	梅田駅より110m	794万0000 円/m²	2624万7933 円/坪	+8.03 ％
大阪府大阪市北区茶屋町12-6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 330m²（99坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員15.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

茶屋町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市北区茶屋町12-6

梅田駅より110m

794万0000 円/m²

2624万7933 円/坪

+8.03 ％

茶屋町の最新の地価動向

茶屋町（ちゃやまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が794万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は2624万7933円/坪、変動率+8.03％の上昇です。

茶屋町は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は1310万0000円/m²（1992年）、最安値は125万0000円/m²（2004年）で、両者の違いは10.48倍です。
茶屋町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

茶屋町の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府大阪市北区茶屋町の地点の地価を平均化しました。

茶屋町について

茶屋町（ちゃやまち）は大阪府大阪市北区の町名です。大阪府大阪市北区茶屋町の郵便番号は〒530-0013です。茶屋町地区は阪急電鉄の大阪梅田駅の東に隣接する位置にあります。大阪の繁華街である「キタ」の一角を占めています。茶屋町地区の南端はJR東海道本線（JR京都線）の高架線路に沿っています。茶屋町地区の東端の境界上を国道423号（新御堂筋）が通っています。茶屋町地区の北端の境界上を豊崎鷺洲線が通っています。茶屋町には阪急阪神東宝グループが運営するNU茶屋町、NU茶屋町プラス、アプローズタワー（ちゃやまちアプローズ）、ホテル阪急インターナショナルといった商業施設などがあり、周辺の角田町地区や芝田地区などと合わせて「阪急村」と呼ばれています。茶屋町地区内には他にMBSメディアホールディングス本社ビル、梅田ロフト、チャスカ茶屋町、大阪工業大学梅田キャンパス、YANMAR FLYING-Y BUILDING、アーバンテラス茶屋町、ABC-MART梅田ビルなどがあります。各商業施設には若者向けのファッション店、雑貨店、飲食店などが入居しており、多くの買い物客で賑わっています。

茶屋町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	1310万0000円/m²	4330万5785円/坪
1993年［平成5年］	1010万0000円/m²	3338万8429円/坪	-22.90％
1994年［平成6年］	727万0000円/m²	2403万3057円/坪	-28.02％
1995年［平成7年］	494万0000円/m²	1633万0578円/坪	-32.05％
1996年［平成8年］	370万0000円/m²	1223万1404円/坪	-25.10％
1997年［平成9年］	312万0000円/m²	1031万4049円/坪	-15.68％
1998年［平成10年］	280万0000円/m²	925万6198円/坪	-10.26％
1999年［平成11年］	251万0000円/m²	829万7520円/坪	-10.36％
2000年［平成12年］	203万0000円/m²	671万0743円/坪	-19.12％
2001年［平成13年］	163万0000円/m²	538万8429円/坪	-19.70％
2002年［平成14年］	142万0000円/m²	469万4214円/坪	-12.88％
2003年［平成15年］	129万0000円/m²	426万4462円/坪	-9.15％
2004年［平成16年］	125万0000円/m²	413万2231円/坪	-3.10％
2005年［平成17年］	126万0000円/m²	416万5289円/坪	+0.80％
2006年［平成18年］	145万0000円/m²	479万3388円/坪	+15.08％
2007年［平成19年］	200万0000円/m²	661万1570円/坪	+37.93％
2008年［平成20年］	253万0000円/m²	836万3636円/坪	+26.50％
2009年［平成21年］	237万0000円/m²	783万4710円/坪	-6.32％
2010年［平成22年］	193万0000円/m²	638万0165円/坪	-18.57％
2011年［平成23年］	175万0000円/m²	578万5123円/坪	-9.33％
2012年［平成24年］	170万0000円/m²	561万9834円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	170万0000円/m²	561万9834円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	178万0000円/m²	588万4297円/坪	+4.71％
2015年［平成27年］	193万0000円/m²	638万0165円/坪	+8.43％
2016年［平成28年］	255万0000円/m²	842万9752円/坪	+32.12％
2017年［平成29年］	333万0000円/m²	1100万8264円/坪	+30.59％
2018年［平成30年］	403万0000円/m²	1332万2314円/坪	+21.02％
2019年［平成31年］	581万0000円/m²	1920万6611円/坪	+44.17％
2020年［令和2年］	755万0000円/m²	2495万8677円/坪	+29.95％
2021年［令和3年］	695万0000円/m²	2297万5206円/坪	-7.95％
2022年［令和4年］	670万0000円/m²	2214万8760円/坪	-3.60％
2023年［令和5年］	679万0000円/m²	2244万6280円/坪	+1.34％
2024年［令和6年］	735万0000円/m²	2429万7520円/坪	+8.25％
2025年［令和7年］	794万0000円/m²	2624万7933円/坪	+8.03％

茶屋町の土地の売却価格査定

茶屋町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

茶屋町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
大阪駅／梅田駅の地価	1080万5571円/m²	3572万0897円/坪	+8.94％
福島駅の地価	111万1571円/m²	367万4616円/坪	+13.23％
中之島駅の地価	635万0000円/m²	2099万1735円/坪	+15.45％
天満橋駅の地価	138万0000円/m²	456万1983円/坪	+13.37％
大阪天満宮駅の地価	116万6000円/m²	385万4545円/坪	+12.57％
南森町駅の地価	154万0000円/m²	509万0909円/坪	+14.65％
中津駅（地下鉄）の地価	174万5000円/m²	576万8595円/坪	+16.69％
中津駅（阪急）の地価	41万8000円/m²	138万1818円/坪	+7.18％
中崎町駅の地価	149万3000円/m²	493万5537円/坪	+16.40％
天神橋筋六丁目駅の地価	77万4500円/m²	256万0330円/坪	+9.86％
天満駅の地価	77万0000円/m²	254万5454円/坪	+11.52％
扇町駅の地価	119万2000円/m²	394万0495円/坪	+13.23％
北新地駅の地価	326万0000円/m²	1077万6859円/坪	+13.35％
西梅田駅の地価	820万3333円/m²	2711万8457円/坪	+13.26％
東梅田駅の地価	614万7750円/m²	2032万3140円/坪	+11.01％
大江橋駅の地価	527万3333円/m²	1743万2506円/坪	+12.75％
堂島の地価	384万0000円/m²	1269万4214円/坪	+13.54％
北梅田の地価	1564万5000円/m²	5171万9008円/坪	+7.68％
豊崎の地価	174万5000円/m²	576万8595円/坪	+16.69％
大淀南の地価	102万2666円/m²	338万0716円/坪	+12.90％
曾根崎新地の地価	356万0000円/m²	1176万8595円/坪	+15.21％
天神橋の地価	114万5000円/m²	378万5123円/坪	+13.25％
大深町の地価	2430万0000円/m²	8033万0578円/坪	+2.97％
芝田の地価	699万0000円/m²	2310万7437円/坪	+12.38％
角田町の地価	1350万0000円/m²	4462万8099円/坪	+6.30％
西天満の地価	178万5000円/m²	590万0826円/坪	+14.21％
同心の地価	105万0000円/m²	347万1074円/坪	+12.90％
紅梅町の地価	92万0000円/m²	304万1322円/坪	+10.18％
本庄東の地価	54万9000円/m²	181万4876円/坪	+7.86％
兎我野町の地価	88万2000円/m²	291万5702円/坪	+13.08％
鶴野町の地価	202万0000円/m²	667万7685円/坪	+8.60％
小松原町の地価	294万0000円/m²	971万9008円/坪	+10.94％
万歳町の地価	213万0000円/m²	704万1322円/坪	+17.03％
東天満の地価	185万0000円/m²	611万5702円/坪	+17.09％
中崎西の地価	96万9000円/m²	320万3305円/坪	+15.22％
山崎町の地価	72万5000円/m²	239万6694円/坪	+12.75％
長柄中の地価	54万2000円/m²	179万1735円/坪	+7.97％