御成町

御成町の最新の地価の動向

御成町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

御成町（おなりまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は68万2500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では225万6198円/坪です。前年からの変動率の平均は+10.85％の上昇です。

御成町の最も高価格の地点は「鎌倉市御成町129番7」（83万8000円/m²）で、最も低価格の地点は「鎌倉市御成町5-39」（52万7000円/m²）です。

御成町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

御成町（おなりまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は52万7000円/m²、坪単価では平均 174万2148円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+10.25％の上昇です。

御成町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

御成町（おなりまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は83万8000円/m²、坪単価では平均 277万0247円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.44％の上昇です。

御成町の地価平均の計算方法

御成町の地価平均を求めるにあたり、神奈川県鎌倉市御成町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

御成町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

御成町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪
1987年［昭和62年］	178万0000円/m2	588万4297円/坪	+48.33％
1988年［昭和63年］	310万0000円/m2	1024万7933円/坪	+102.25％
1989年［平成元年］	310万0000円/m2	1024万7933円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	310万0000円/m2	1024万7933円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	311万5000円/m2	1029万7520円/坪	+0.04％
1992年［平成4年］	304万5000円/m2	1006万6115円/坪	-2.77％
1993年［平成5年］	258万0000円/m2	852万8925円/坪	-15.98％
1994年［平成6年］	219万0000円/m2	723万9669円/坪	-14.58％
1995年［平成7年］	183万0000円/m2	604万9586円/坪	-16.68％
1996年［平成8年］	140万5000円/m2	464万4628円/坪	-23.33％
1997年［平成9年］	117万5000円/m2	388万4297円/坪	-15.56％
1998年［平成10年］	105万6000円/m2	349万0909円/坪	-10.57％
1999年［平成11年］	88万7500円/m2	293万3884円/坪	-16.13％
2000年［平成12年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	-14.31％
2001年［平成13年］	66万5000円/m2	219万8347円/坪	-12.68％
2002年［平成14年］	59万5500円/m2	196万8595円/坪	-10.59％
2003年［平成15年］	53万4500円/m2	176万6942円/坪	-10.31％
2004年［平成16年］	49万3500円/m2	163万1404円/坪	-7.74％
2005年［平成17年］	46万6500円/m2	154万2148円/坪	-5.42％
2006年［平成18年］	45万3500円/m2	149万9173円/坪	-2.69％
2007年［平成19年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	+1.68％
2008年［平成20年］	49万7000円/m2	164万2975円/坪	+8.14％
2009年［平成21年］	48万1500円/m2	159万1735円/坪	-3.49％
2010年［平成22年］	46万6000円/m2	154万0495円/坪	-2.85％
2011年［平成23年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-1.15％
2012年［平成24年］	45万3500円/m2	149万9173円/坪	-1.36％
2013年［平成25年］	45万2500円/m2	149万5867円/坪	-0.18％
2014年［平成26年］	45万6500円/m2	150万9090円/坪	+0.94％
2015年［平成27年］	46万4000円/m2	153万3884円/坪	+1.65％
2016年［平成28年］	47万3500円/m2	156万5289円/坪	+1.98％
2017年［平成29年］	48万3500円/m2	159万8347円/坪	+2.08％
2018年［平成30年］	49万4500円/m2	163万4710円/坪	+2.26％
2019年［令和元年］	51万0500円/m2	168万7603円/坪	+3.27％
2020年［令和2年］	52万6500円/m2	174万0495円/坪	+2.88％
2021年［令和3年］	52万4000円/m2	173万2231円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	53万1500円/m2	175万7024円/坪	+1.60％
2023年［令和5年］	56万6000円/m2	187万1074円/坪	+6.95％
2024年［令和6年］	61万5000円/m2	203万3057円/坪	+8.57％
2025年［令和7年］	68万2500円/m2	225万6198円/坪	+10.85％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪
1987年［昭和62年］	178万0000円/m2	588万4297円/坪	+48.33％
1988年［昭和63年］	360万0000円/m2	1190万0826円/坪	+102.25％
1989年［平成元年］	360万0000円/m2	1190万0826円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	360万0000円/m2	1190万0826円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	370万0000円/m2	1223万1404円/坪	+2.78％
1992年［平成4年］	370万0000円/m2	1223万1404円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	323万0000円/m2	1067万7685円/坪	-12.70％
1994年［平成6年］	269万0000円/m2	889万2561円/坪	-16.72％
1995年［平成7年］	227万0000円/m2	750万4132円/坪	-15.61％
1996年［平成8年］	175万0000円/m2	578万5123円/坪	-22.91％
1997年［平成9年］	142万0000円/m2	469万4214円/坪	-18.86％
1998年［平成10年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	-8.45％
1999年［平成11年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-15.38％
2000年［平成12年］	94万0000円/m2	310万7438円/坪	-14.55％
2001年［平成13年］	82万8000円/m2	273万7190円/坪	-11.91％
2002年［平成14年］	74万5000円/m2	246万2809円/坪	-10.02％
2003年［平成15年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪	-10.07％
2004年［平成16年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	-7.46％
2005年［平成17年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	-5.65％
2006年［平成18年］	56万7000円/m2	187万4380円/坪	-3.08％
2007年［平成19年］	56万1000円/m2	185万4545円/坪	-1.06％
2008年［平成20年］	61万6000円/m2	203万6363円/坪	+9.80％
2009年［平成21年］	60万4000円/m2	199万6694円/坪	-1.95％
2010年［平成22年］	57万8000円/m2	191万0743円/坪	-4.30％
2011年［平成23年］	56万8000円/m2	187万7685円/坪	-1.73％
2012年［平成24年］	55万9000円/m2	184万7933円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	55万7000円/m2	184万1322円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	56万1000円/m2	185万4545円/坪	+0.72％
2015年［平成27年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+1.60％
2016年［平成28年］	58万3000円/m2	192万7272円/坪	+2.28％
2017年［平成29年］	59万6000円/m2	197万0247円/坪	+2.23％
2018年［平成30年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	+2.35％
2019年［平成31年］	62万9000円/m2	207万9338円/坪	+3.11％
2020年［令和2年］	65万4000円/m2	216万1983円/坪	+3.97％
2021年［令和3年］	65万1000円/m2	215万2066円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	65万7000円/m2	217万1900円/坪	+0.92％
2023年［令和5年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	+5.02％
2024年［令和6年］	75万2000円/m2	248万5950円/坪	+8.99％
2025年［令和7年］	83万8000円/m2	277万0247円/坪	+11.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	260万0000円/m2	859万5041円/坪
1989年［平成元年］	260万0000円/m2	859万5041円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	260万0000円/m2	859万5041円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	253万0000円/m2	836万3636円/坪	-2.69％
1992年［平成4年］	239万0000円/m2	790万0826円/坪	-5.53％
1993年［平成5年］	193万0000円/m2	638万0165円/坪	-19.25％
1994年［平成6年］	169万0000円/m2	558万6776円/坪	-12.44％
1995年［平成7年］	139万0000円/m2	459万5041円/坪	-17.75％
1996年［平成8年］	106万0000円/m2	350万4132円/坪	-23.74％
1997年［平成9年］	93万0000円/m2	307万4380円/坪	-12.26％
1998年［平成10年］	81万2000円/m2	268万4297円/坪	-12.69％
1999年［平成11年］	67万5000円/m2	223万1404円/坪	-16.87％
2000年［平成12年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	-14.07％
2001年［平成13年］	50万2000円/m2	165万9504円/坪	-13.45％
2002年［平成14年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪	-11.16％
2003年［平成15年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	-10.54％
2004年［平成16年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-8.02％
2005年［平成17年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-5.18％
2006年［平成18年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-2.30％
2007年［平成19年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+4.41％
2008年［平成20年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	+6.48％
2009年［平成21年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	-5.03％
2010年［平成22年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	-1.39％
2011年［平成23年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-0.56％
2012年［平成24年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	+1.15％
2015年［平成27年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	+1.70％
2016年［平成28年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪	+1.68％
2017年［平成29年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	+1.92％
2018年［平成30年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	+2.16％
2019年［令和元年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	+3.43％
2020年［令和2年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	+1.79％
2021年［令和3年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	40万6000円/m2	134万2148円/坪	+2.27％
2023年［令和5年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	+8.87％
2024年［令和6年］	47万8000円/m2	158万0165円/坪	+8.14％
2025年［令和7年］	52万7000円/m2	174万2148円/坪	+10.25％

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