大宮台

大宮台の最新の地価動向

大宮台（おおみやだい）の現在の地価は、基準地価の平均が4万1300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万6528円/坪、前年比は+2.74％の上昇です。

大宮台は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、基準地価の最高値は12万8000円/m²（1998年）、最低値は3万9500円/m²（2022年）で、二者の落差は3.24倍です。
大宮台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

大宮台の平均地価を求めるにあたり、千葉県千葉市若葉区大宮台の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

大宮台の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪
1999年［平成11年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-7.81％
2000年［平成12年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-8.47％
2001年［平成13年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	-10.93％
2002年［平成14年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	-11.95％
2003年［平成15年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-16.17％
2004年［平成16年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-9.15％
2005年［平成17年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-6.20％
2006年［平成18年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-1.65％
2007年［平成19年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-0.84％
2009年［平成21年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-6.78％
2010年［平成22年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-3.64％
2011年［平成23年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-3.77％
2012年［平成24年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-1.96％
2013年［平成25年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-1.00％
2014年［平成26年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-1.01％
2015年［平成27年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-1.02％
2016年［平成28年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-2.06％
2017年［平成29年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-4.00％
2018年［平成30年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-4.39％
2019年［令和元年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-4.82％
2020年［令和2年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-4.82％
2021年［令和3年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+1.77％
2024年［令和6年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+2.74％

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